2. Формы и виды права собственности.

Основания возникновения права собственности (титулы соб­ственности) — определенные юридические факты, которые делят­ся на две группы:

1) первоначальные — не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь;

2) производные — при которых право собственности основы­вается на праве предшествующего собственника (чаще всего по до­говору с ним).

К первоначальным способам приобретения права собственности (когда право собственности на вещь возникает впервые помимо воли предыдущего собственника) относят:

создание новой вещи (ст. 218 ГК);

приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы от имущества лицом, использующим это имущество на законном основании (ст. 136 918 ГК);

переработка вещи (спецификация) (ст.220 ГК);

приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (вещи, от которых собственник отказался, находка, безнадзорные животные, клад — ст. 225, 226. 228, 230 233 ГК);

обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор грибов, лов рыбы и пр. ст. 221 ГК);

приобретательная давность: лицо, не являющееся соб­ственником, недобросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым иму­ществом в течение 15 лет либо иным имуществом в те­чение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (ст.234 ГК).

Производные способы приобретения права собственности (связаны с переходом права собственности на объект от одно­го лица к другому, т. е. право собственности возникает по воле предыдущего собственника и с согласия нового) одновремен­но являются и способами прекращения права собственности на объект первоначального собственника.

К таким способам относятся:

приобретение права собственности по договору (купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчужде­нии имущества) (ст.223 ГК);

наследование по закону или завещанию (п. 2 ст. 218 ГК);

приобретение права на имущество юридического лица при его реорганизации или ликвидации;

приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива права соб­ственности на соответствующее помещение после пол­ного внесения своего паевого взноса (п. 4 ст. 218 ГК);

отчуждение бесхозяйственно содержимого собственником имущества (культурных ценностей, охраняемых государ­ством при угрозе утраты ими своего значения (ст. 240 ГК); жилых помещений (ст. 293 ГК); домашних живот­ных в случае негуманного обращения с ними (ст. 241 ГК);

национализация — обращение в государственную соб­ственность имущества, находящегося в частной соб­ственности граждан и юридических лиц на основании специально принятых нормативно-правовых актов (п.2 ст.235, ст.306 ГК);

приватизация — переход имущества, находящегося в го­сударственной и муниципальной собственности, в част­ную собственность физических и юридических лиц на основании специального закона (ст. 217 ГК);

реквизиция — обращение имущества физических и юри­дических лиц в собственность государства при возник­новении чрезвычайных обстоятельств в интересах обще­ства по решению государственных органов на возмездной основе, т. е. с выплатой собственнику стоимости имуще­ства (ст. 242 Г К);

конфискация — безвозмездное изъятие имущества у собственника в предусмотренных законом случаях по ре­шению суда в виде санкции за совершение правонару­шения (ст. 243 ГК).

Основания прекращения права собственности — это юриди­ческие факты, влекущие прекращение права собственности лица на определенное имущество.

Обычно прекращение права собственности одного лица ведет к возникновению права собственности другого лица на это же имущество.

Виды оснований прекращения права собственности:

1) Гибель или уничтожение имущества.

2) Прекращение права собственности по воле собственника:

— отчуждение своего имущества другим лицам по договору купли-продажи, мены, дарения и т. п.;

— отказ от права собственности (ст. 236 ГК), который вы­ражается либо публичным объявлением об этом, либо совершением реальных действий (выброс вещи). Отказ от права собственности не влечет его прекращения до приобретения права собственности на это имущество

3. Принудительное прекращение права собственности:

— обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК);

— отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу — объекты, изъятые из обо­рота или ограниченные в обороте (ст. 238 ГК);

— выкуп домашних животных при ненадлежащем обраще­нии с ними;

— выкуп бесхозяйно- содержимых культурных ценностей;

— принудительная продажа жилых помещений;

Сравнивая перечни оснований возникновения и прекращения права собственности, можно заметить, что некоторые из них по­вторяются. Это объясняется тем, что у одних лиц приведенное основание прекращает право собственности, а у других — способ­ствует возникновению его.

Формы права собственности

В научной литературе принято выделять следующие формы права собственности:

• Частная собственность;
• Право собственности юридических лиц;
• право собственности общественных объединений и религиозных организаций;
• Право собственности иностранных граждан, юридических организаций и стран.
• Государственная собственность, а так же собственность субъектов федерации.

Право собственности отдельных граждан и юридических лиц не ограничено количеством и стоимостью имущества, однако, есть отдельные предметы права собственности, которыми частные лица владеть могут, право собственности в этих случаях принадлежит государству и его властным органам.

Под государственной собственностью в Российской Федерации принято понимать вещи, которые принадлежат Российской Федерации и ее субъектам. Право собственности, в данном случае, может принадлежать как муниципалитетам или министерствам, так и государственным учреждениям, предприятиям. К муниципальной собственности принято относить право собственности городского и сельского поселений, а так же право закрепленное за муниципальными образованиями.

Это же право может быть закреплено за учреждениями и предприятиями, находящегося во владении и пользовании самого муниципалитета. Особенностью муниципального права собственности является возможность передачи имущества в собственность граждан и частных юридических лиц, в порядке предусмотренном в законодательстве о приватизации имущества.

Особенностью право собственности у общественных и религиозных объединений является право использования свое имущества для целей, которые закреплены в учредительных документах организации.