Иск об освобождении имущества от ареста в Москве, составить договор аренды по низкой цене

Типовой бланк искового заявления об освобождении имущества от наложенного ареста должен обязательно отражать следующие элементы, включающие оформление шапки и основного содержания:

1. «Шапка»:
   • Наименование органа-получателя;
   • Наименование суда;

Важно: Наименование судебного органа должно соответствовать исполнительного листа, выданного судом по месту нахождения пристава-исполнителя, которым может быть либо арбитражный суд, либо суд общей юрисдикции.

Важно: Возможная ошибка – указание ответчиком иска лишь ФССП РФ, исполняющая делопроизводство.

• • Информацию об истце (ФИО, адрес фактического проживания, телефон, данные паспорта: серия, номер);
  1. Наименование документа (в данном случае, Заявление о снятии ареста с имущества)
  2. Содержание жалобы:
     • Указание судебного постановления, как основания ареста имущества;
     • ФИО судебного пристава-исполнителя;
     • Наименование и номер документа, как подтверждение произведенного ареста имущества;
     • Обстоятельства, служащие основанием иска (то есть, указание именно жизненных обстоятельств, например, отсутствие необходимости ареста);
     • Нормы закона, обосновывающие подачу заявления (в данном случае, ст.119 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.131-132, 442 ГПК РФ.
  3. Суть просьбы (в данном случае, снять арест с перечисленного имущества);
  4. Перечень документов, прилагаемых к заявлению, в соответствии с ст.132 ГКП РФ
  5. Дата подписания документа;
  6. Подпись заявителя.

  Когда и каким образом можно снять арест с имущества?

  Исковое заявление об освобождении имущества от ареста – это один из способов того, как избавить его от наложенных ограничений. Но давайте рассмотрим оба способа, которые помогут добиться такого же результата:

  Выполнить обязательства перед взыскателем. Если вернете долги, приставы заканчивают исполнительное производство, тем самым отменяя меры, которые могли бы быть приняты для принудительного взыскания. В частности, освобождается имущество, что находилось под арестом.

  Но чтобы начать эту процедуру, нужно чтобы сотрудник ФССП поставил отметку о погашении долга.

  Удовлетворенный иск об освобождении имущества от ареста. Его удовлетворят, если есть доказательства незаконности наложения ограничений. Суд рассмотрит дело и выдвинет решение. Подать заявление должен должник или другое лицо, заинтересованное в освобождении имущества от ареста.

  Как обосновать исковые требования об освобождении имущества от ареста?

  Иск об освобождении имущества от ареста можно подать только в том случае, если право собственности ограничено неправомерно. Но нужно подобрать правильную доказательную базу. В качестве доказательств можно использовать различные доводы:

  • Арестовали активы, которые не входят в собственность человека, не оплатившего счета;
  • Исполнительный лист указывает, что сумма задолженности меньше 3 тысяч рублей;
  • Арест наложили на имущество, стоимость которого существенно отличается от размера долга, но среди имущества должника есть не такие дорогие объекты.

  Исковое заявление об освобождении имущества от ареста подразумевает, что в дополнение к нему будут приложены доказательства несоответствия выдвинутых требований действительности. Это делает их неправомерными. В качестве рассматриваемых доказательств можно использовать различные документы.

  К примеру, если имущество принадлежит кому-то другому, нужно прикрепить документы, подтверждающее право собственности на имя другого человека. Чаще всего, родственника должника. В качестве такого документа может выступать выписка из ЕГРН или договор купли-продажи.

  Исковое заявление об освобождении имущества от ареста: порядок подписания

  Не во всех случаях заявитель самостоятельно осуществляет все процессуальные действия. Заявление также может подать законный представитель. Таким образом, к заявлению прилагается доказательство того, что представитель правомочен осуществлять действия от имени доверителя, а именно: доверенность, заверенная нотариусом, в соответствии со ст.185 ГК РФ.

  Что это за процедура — исключение имущества из описи

  Опись (акт) — это процессуальный документ ФССП. Пристав составляет опись, чтобы указать в нем список и характеристики арестованного имущества.

  Оно может быть выявлено в квартире или доме должника, по месту проживания других лиц, в нежилых объектах (гаражи, склады и т.д.). Временный порядок пользования вещами, включенными в опись, определяет специалист ФССП.

  Если после ареста и описи должник не рассчитается с взыскателем, его имущество направят на реализацию.

  Основанием для исключения имущества из описи могут быть нарушения, допущенные приставом, отсутствие понятых. Также жалобу или иск может подать надлежащий собственник имущества, неправомерно включенного в акт. После исключения имущества из описи им можно распоряжаться без разрешения пристава.

  Включение вещей в опись означает, что собственник не сможет распоряжаться ими (например, в силу закона будет запрещена продажа, другие варианты отчуждения).

  Более того, пристав может указать дополнительные ограничения и запреты на пользование имуществом, изъять его по акту. Должник, несогласный с арестом и включением определенных вещей в опись, может:

  • подать заявление об устранении нарушений непосредственно приставу, ведущему дело;
  • обжаловать действия или процессуальные документы через вышестоящее должностное лицо ФССП;
  • подать жалобу или иск в суд, в том числе на отмену постановления на арест или на исключение определенных вещей из описи.

  Основания для подачи заявлений, жалоб и исков можно выявить непосредственно при осмотре и описи имущества, либо из содержания документов пристава.

  Должнику выдается или направляется копия акта, постановления об аресте. Также он вправе знакомиться с остальными материалами дела, чтобы обосновать и аргументировать иски и жалобы.

  Нужна помощь в составлении жалобы
  на пристава или иска в суд на работу
  сотрудника ФССП?

  Кто может подать заявление или иск на исключение имущества из акта описи и ареста

  Требовать освобождение имущество от ареста или исключения его из описи может должник, либо иное заинтересованное лицо. Должник может подать заявления, жалобы или иски, если пристав нарушил нормы закона № 229-ФЗ.

  Также заявить об исключении вещей из описи может их собственник, не являющийся должником по производству ФССП. В этом случае придется доказывать, кому принадлежит арестованное имущество.

  Основания для освобождения имущества должника от ареста

  При аресте и описи имущества пристав руководствуется законом № 229-ФЗ. Для заполнения акта применяется форма по приказу ФССП № 238. Если должник увидит нарушения непосредственно при осмотре имущества и заполнении описи, он вправе подать замечания, дополнения и возражения.

  Это может пригодиться при оспаривании и рассмотрении исков, если пристав сразу не отреагировал на законные требования.

  Чтобы добиться освобождения имущества от ареста и исключения его из описи, нужно грамотно составить жалобу или иск, обосновать свои доводы.

  Для этого лучше обратиться к юристу, который знает нюансы защиты должников по исполнительному производству. Также юристу можно выдать доверенность на ведение дел, чтобы он представлял ваши интересы в суде и в ФССП.

  Ниже расскажем об основаниях, на которые можно ссылаться при исключении арестованного имущества из описи.

  Как обосновать незаконность ареста
  имущества, если пристав описал
  межкомнатные двери?

  Нет оснований для ареста

  Чтобы арестовать вещи должника и составить на них опись, пристав обязан проверить основания по ст. 80 закона № 229-ФЗ. Арест имущества будет незаконным:

  • если пристав исполняет судебный акт на неимущественные требования;
  • если сумма задолженности по имущественному (денежному) требованию не превышает 3 000 рублей;
  • если суд обязал должника передать взыскателю определенную вещь, а пристав неправомерно арестовал другое имущество;
  • если представитель ФССП допустил нарушения в процедуре ареста и составления акта.

  По указанным основаниям можно добиться отмены незаконного постановления или акта ФССП. Но это не помещает приставу повторно арестовать и описать имущество, если он устранит нарушения.

  Основанием для исключения имущества или описи может быть несоразмерность его стоимости и суммы долга. Например, при небольшой задолженности в 10-20 тыс. руб. пристав вправе описать вещи с примерно равной ценой. Предварительную оценку специалист ФССП может сделать непосредственно при осмотре вещей должника (сведения об этом указываются в акте).

  Если же пристав включил в опись абсолютно все имущество в квартире, а его стоимость в разы превышает размер долга, данное нарушение может повлечь полную отмену акта, либо исключение из него определенных вещей, предметов.

  Пристав описал чужое имущество

  Должник отвечает перед взыскателем только своим имуществом. В процессе осмотра вещей и включения их в опись, специалист ФССП обязан проверить, кому они принадлежат. Если осмотр проводится в жилом помещении, которое принадлежит должнику, все имущество признается его собственностью по умолчанию.

  Но приставу можно предъявить документы, которые подтвердят принадлежность вещей другому лицу (например, коллеге или знакомому).

  Надлежащий собственник, чье имущество незаконно арестовали, вправе требовать его исключения из описи. При обращении в ФССП или суд ему нужно представить документы, подтверждающие право собственности. Это может быть договор, передаточный акт, расписка, платежный документ и т.д.

  Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

  Нарушения в процедуре ареста и описи имущества

  Полностью отменить постановление или акт ФССП можно по нарушениям, допущенным в процессе ареста и описи имущества. Это может быть:

  • отсутствие понятых при осмотре вещей, описании их характеристик в акте;
  • отказ рассмотреть законные дополнения, замечания и возражения на опись;
  • арест с изъятием имущества, если для этого нет оснований по закону № 229-ФЗ;
  • нарушения, допущенные при заполнении и утверждении акта (например, отсутствие в нем подписи пристава, понятого).

  Нельзя полностью отменить акт из-за того, что пристав ошибся в расчете стоимости имущества. В процессе осмотра специалист ФССП определяет лишь предварительную цену вещей. Официальная оценка будет проводиться при подготовке имущества к реализации.

  Какое имущество приставы
  не имеют права описывать?
  Спросите юриста

  Как исключить имущество из описи через пристава

  Арест и запреты на регистрационные действия с недвижимостью или автомобилем пристав указывает не в описи, а в постановлении. Предписания этого документа исполняют государственные ведомства (Росреестр, ГИБДД) путем внесения данных в реестры.

  В опись могут включить транспортное средство, чтобы описать его характеристики, решить вопрос о передаче на ответственное хранение, определить порядок пользования. Но исключение машины из описи не повлечет аннулирование запрета на регистрационные действия.

  Это можно сделать только путем оспаривания постановления.

  Без обращения в суд можно добиться исключения имущества из описи следующими способами:

  • заявив обоснованные возражений непосредственно при осмотре вещей и составлении акта;
  • подав заявление приставу, ранее составившему опись;
  • направив жалобу на постановление или опись, неправомерные действия пристава на имя вышестоящего должностного лица ФССП.

  Если нарушение очевидно, пристав вправе сам внести изменения в опись или постановление.

  Например, если по документам заявителя видно, что в акт попали чужие вещи, то сотрудник ФССП обязан провести проверку, устранить нарушение. Если это не принесло результата, можно жаловаться вышестоящему должностному лицу или в суд.

  Образец заявления

  • на личном приеме;
  • по почте;
  • через сервис на портале госуслуг.

  Заявление на исключение вещей из описи можно подать в любой момент, пока они не направлены на реализацию. Жалоба подается в течение 10 дней после вынесения постановления или утверждения акта (описи).

  Кто может принять участие
  в торгах по продаже
  имущества должника?

  Сроки рассмотрения

  Приставы обязаны реагировать на любой обращение со стороны участника производства, иного заинтересованного лица. Решение по сути вопроса может быть принято:

  • непосредственно на личном приеме, либо при подаче замечаний (возражений) при составлении акта;
  • в течение 30 дней после поступления заявления;
  • не позже 10 дней, если заявитель подал жалобу.

  Итогом рассмотрения заявления или жалобы может быть исключение отдельных вещей из описи, полная отмена акта или постановления. Все зависит от характера нарушения, допущенного приставом, требований заявителя.

  Куда подавать иск

  Чтобы подать любой иск, нужно правильно определить подсудность. Для споров об освобождении имущества от ареста в ст. 30 ГПК РФ есть специальные правила. Истцу нужно обращаться в суд по месту нахождения имущества, даже если оно не совпадает с адресом проживания. Спор может рассматривать:

  • суд общей юрисдикции по нормам ГПК РФ — если подается заявление об исключении определенных вещей из акта, но не об его полной отмене;
  • суд общей юрисдикции по нормам КАС РФ (Кодекс административного судопроизводства РФ) — если по административному иску оспаривается постановление об аресте, либо неправомерные действия пристава;
  • арбитраж по нормам АПК РФ — если имущество арестовано по исполнительному листу или приказу, выданному арбитражным судом.

  За подачу иска нужно оплатить пошлину. Указанные споры носят неимущественный характер, так как не влекут изменение прав на арестованные активы. Поэтому размер пошлины составит 300 руб. (для заявителей-граждан) или 6 000 руб. (для истцов-организаций).

  Как определить, в какой суд
  мне надо подавать заявление?
  Закажите звонок юриста

  Особенности рассмотрения дела в суде

  Для рассмотрения иска суд запросит в ФССП материалы, связанные с арестом и описью имущества. Пристав, ведущий дело, может представить обоснование по исковым требованиям.

  Взыскатель также уведомляется о рассмотрении спора, вправе подать возражения. Истец может выступать в суде лично, либо через представителя по доверенности.

  Предметом иска об исключении имущества из описи не является спор о правах на него. Суд будет проверять законность и обоснованность включения определенных вещей в акт. Если со стороны пристава допущены нарушения, суд укажет, какие вещи и предметы должны быть исключены из акта.

  Срок рассмотрения иска составляет до 2-х месяцев. Если суд удовлетворил заявление, пристав обязан исполнить решение, внести изменения в акт (опись). Как и при разбирательстве других категорий споров, решение может быть обжаловано любым участником дела.

  Например, жалобу может подать взыскатель, несогласный с уменьшением перечня имущества в акте.

  Это интересно:

  1. Нужна ли расписка о получении денег для налогового вычета
  2. Налогообложение для ИП грузоперевозки: какую систему выбрать
  3. Установлен ли срок предоставления ответа на обращение для управляющих компаний?
  4. Приватизация комнаты в коммунальной квартире: можно ли сделать регистрацию права собственности без согласия соседей, с чего начать, какие документы необходимы?
  5. Как открыть ИП: пошаговая инструкция
  6. Как купить автомобиль в кредит. Правила и советы покупки автомобиля в кредит.
  Советуем прочитать:  В каких странах действуют российские водительские права