Ходатайство об истребовании технического паспорта. Образец и бланк 2025 года

Законодательные акты определяют обязанности и права участников процесса по предоставлению доказательств. Например, в ГПК РФ данные процедуры зафиксированы в ст. 56 — 57.

Впрочем, если сторона дела самостоятельно не может в силу каких-либо причин предоставить нужные документы, можно обратиться в суд с просьбой истребовать соответствующее доказательство. Техпаспорт — не исключение.

Кроме приведенных выше ситуаций, паспорт объекта недвижимости может потребоваться в следующих случаях:

• при налоговых спорах;
• взыскании задолженности;
• получении субсидий;
• делах о наследстве.

При этом важно учитывать: суд поможет в истребовании доказательств только в том случае, если заявитель пояснит, по какой причине не может получить их самостоятельно.

Как правило, случается это в тех ситуациях, когда заявитель не является собственником недвижимости. Следовательно, запросить документ в БТИ он права не имеет. Возникает описанная ст. 57 ГПК ситуация, в которой суд оказывает содействие в истребовании доказательств.

Написание заявления

Подготовить ходатайство об истребовании технического паспорта несложно. Главное при его составлении помнить, что необходимо подробно разъяснить:

• почему данное доказательство может быть значимым для дела;
• по каким причинам заявитель не может получить его самостоятельно.

В остальном же необходимо просто следовать традиционной структуре, которую мы описали ниже.

Итак, стандартное ходатайство состоит из нескольких блоков:

• шапка (вступительная часть);
• название документа;
• содержательная часть;
• приложения;
• дата, подпись заявителя.

Шапка

Шапка размещается в правом верхнем углу документа. В ней прописывают информацию о судебном участке, где разбирается дело, а также сведения об участниках процесса. Для физических лиц нужно зафиксировать ФИО, адрес регистрации, контакты. Для юридических лиц — полное наименование и организационно-правовую форму, юридический адрес.

Заканчивается шапка указанием номера дела (чтобы работникам суда было проще прикрепить заявление к документам).

Название

Название у данного заявления всегда будет одинаковым — ходатайство об истребовании доказательств. Указывать, какое именно доказательство нужно, в заголовке не требуется.

Содержательная часть

Основной блок ходатайства об истребовании технического паспорта начинается с описания дела: где рассматривается, кто участвует, что стало причиной спора.

После этого необходимо подробно пояснить, с какой целью заявитель обращается к суду с просьбой истребовать доказательство. Если значимость документа не будет обоснована, ходатайство могут отклонить.

Содержательная часть включает в себя и саму просьбу. Чтобы оформить ее, гражданин должен указать ст. 35, 56 и 57 ГПК в качестве нормативно-правовой базы, позволяющей обратиться к суду с таким требованием. В тексте просьбы обязательно указывают наименование учреждения, ответственного за предоставление техпаспорта.

Приложения

Перечень приложений к подобным заявлениям обычно скромен: количество ходатайств по числу участников процесса. Но если у заявителя есть документы, которые подтверждают его доводы, здесь их также необходимо перечислить.

Причины для претензий

Претензии по оформлению документов в Росреестре и занесению информации в общую базу могут возникнуть, если регистрацией занимался неопытный специалист, либо специалист, работающий в свою пользу, а может просто невнимательный. В любом случае, ошибки в документах на недвижимость не позволяют:

• Продать земельный участок;
• Выделить долю из имеющегося имущества или поделить его на части;
• Сдать недвижимость в аренду;
• Вступить в наследство;
• Принять недвижимость в дар и совершить другие действия.

Ошибка может быть как технического характера, там и кадастровая, либо наложение участков друг на друга.

Претензии могут возникнуть не только из-за ошибок при регистрации недвижимости, но и при потере документов, либо если по каким-то неявным причинам отказано в регистрации недвижимости.

Помощь юриста в составлении искового заявления

Талоны на предоставление дополнительных документов выдаются в окне 3 по последующему графику пн и суббота — с 9 до 16 часов (в субботу в окне 3 перерыв на обед с 12. Юридическая справочная система система юрист исчерпающие ответы на вопросы.Заявление об отсутствии жена, способного претендовать на отчуждаемое имущество.Заявление об отсутствии жена эталон росреестр — рейтинг файла 32.

Нынешние тяжбы, все сводятся к тому, что если ты хочешь выиграть суд, то без конструктивных документальных доказательств, все шансы равняются нулю. Ведь у стороны ответчика тоже всегда будет свой юрист, который попытается найти лазейку для своего клиента. И если не будет хорошей доказательной базы, то можно и не пытаться, что-то начинать.

Кроме того, если ранее вы предпринимали попытки самостоятельно получить указанные в ходатайстве материалы, но вам отказались их предоставить, обязательно приложите к ходатайству надлежаще заверенную копию этого отказа. Этим вы продемонстрируйте суду, что получить документы без соответствующего судебного запроса не представляется возможным.

Составляем иск

Ниже вы найдете образец искового заявления об исправлении кадастровой ошибки, который можете использовать при составлении иска в суд. Данный документ составлен опытными юристами, и включает в себя все нюансы, которые требуется указать в данном заявлении.

Рассмотрим, какие основные моменты должны быть указаны в заявлении:

• Наименование судебной инстанции;
• Данные о сторонах дела (ФИО, данные паспорта, место регистрации, контакты);
• Данные о третьих сторонах, имеющих отношение к делу;
• Наименование документа;
• Суть возникшей проблемы;
• Сведения о том, какие права и законы были нарушены;
• Требования истца;
• Описание имеющихся доказательств, документов, приложенных к заявлению;
• Дата и подпись.

Образец иска в суд.doc

Ходатайство об истребовании оригиналов документов

Кузьмин Василий Станиславович

Адвокат с 6-летним стажем. Специализация — уголовное право. Опыт более 3 лет в разработке юридической документации.

Человеком с именем _________________________, представившаяся судьей Южно-Сахалинского городского суда, возбуждено гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» о взыскании задолженности по кредитному договору к Ивану Ивановичу Иванову.

В разделе 4 копии заявления на предоставление потребительского кредита по тарифному плану «Доступный» в «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) содержится упоминание о «Общих условиях потребительского кредитования в «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО), являющихся Приложением № 3 к Универсальному договору банковского обслуживания физических лиц «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) и Индивидуальных условий Договора «Потребительского кредита».

Перечисленные документы в совокупности являются договором потребительского кредита.

Представителем «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) к исковому заявлению приложены копии заявления на предоставление потребительского кредита по тарифному плану «Доступный» в «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) и Индивидуальные условия Договора «Потребительского кредита».

Частями 5-7 ст. 67 ГПК РФ предусмотрено, что при оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Это важно знать: Куда и как пишется кассационная жалоба по ГПК РФ

В соответствии с ч. 6, 7 ст. 67 ГПК РФ при оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа; суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Из перечисленных положений статей ГПК РФ следует, что копия документа не может являться допустимым доказательством пока не будет сличена с его оригиналом.

Оригиналы документов, в частности заявление на предоставление потребительского кредита по тарифному плану «Доступный» в «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) и Индивидуальные условия Договора «Потребительского кредита», представленные истцом к исковому заявлению, отсутствуют.

В связи с изложенным, а также поскольку отсутствуют условия Договора потребительского кредитования в части «Общих условиях потребительского кредитования в «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО), являющихся Приложением № 3 к Универсальному договору банковского обслуживания физических лиц «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО), то, руководствуясь ст.ст. 57, 69 ГПК РФ,

прошу истребовать у «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) следующие документы и сведения:

1. Оригинал заявления на предоставление потребительского кредита по тарифному плану «Доступный» в «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО);
2. Оригинал Индивидуальных условий Договора «Потребительского кредита»;
3. Общие условия потребительского кредитования в «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО), являющиеся Приложением № 3 к Универсальному договору банковского обслуживания физических лиц «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО);
4. Универсальный договор банковского обслуживания физических лиц «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО).

«____»__________ 2021 г. /________________/__________________

Подача иска

Иск по исправлению кадастровых ошибок является иском по гражданским делам, и поэтому рассматривается в районных судах по месту нахождения объектов недвижимости, которые фигурируют в деле.

Чтобы суд принял к рассмотрению иск необходимо:

• Грамотно составить заявление составить;
• Произвести кадастровую экспертизу, которая признает текущие данные неверными;
• Собрать документы на недвижимость;
• Подготовить иные доказательства, подтверждающие ошибку сотрудников Росреестра;
• Оплатить госпошлины за рассмотрение дела в суде.

Основной задачей является правильное составление искового заявления, ведь именно от этого зависит: будут рассматривать дело или нет. О том, как составить иск, вы можете прочитать в следующем пункте. Кроме того, необходимо подготовить достаточно доказательств, подтверждающих ошибку в документах.

Иск подается в канцелярию суда вместе со всеми документами на недвижимость, имеющимися доказательствами, и квитанцией.

Как составить ходатайство об истребовании доказательств

Возможность истребовать доказательства прямо предусмотрена статьей 57 ГПК РФ. Суд, исходя из категории и сущности гражданского дела, определяет круг обстоятельств, подлежащих доказыванию и предлагает сторонам предоставить имеющиеся доказательства. Ходатайство об истребовании доказательств подается в случаях, когда для сторон дела это затруднительно.

Ходатайство об истребовании доказательств обязательно должно содержать:

• какое доказательство необходимо истребовать, какие юридически значимые обстоятельства оно подтверждает;
• причины, по которым доказательство не может быть получено заявителем самостоятельно, не может быть представлено суду;
• где находится доказательство – в какой организации, органе власти, у физического лица и т.п.

Ходатайство может быть подано не только в отношении письменных документов, но и материалов видеосъемок, фотографий и т.п.

Какие документы должны быть у собственника квартиры?

При совершении любых действий с квартирой (продажа, сдача в аренду, оформление прописки) потребуются документы, которые подтверждают ваше право собственности и содержат технические характеристики квартиры. К их числу относятся:

• документы, на основании которых вы стали собственником (например, договор , договор участия в долевом строительстве, акт квартиры, договор дарения, справка о выплате пая, свидетельство о наследовании, договор приватизации помещения, прочее);
• выписка из ЕГРН;
• технический паспорт квартиры;
• выписка из лицевого счета квартиры.

Что делать, если документы на квартиру украдены?

В таком случае необходимо обратиться в полицию с заявлением о краже. После этого следует подать заявление об утере документов в территориальное подразделение Росреестра (если стали собственником после ) или в районное бюро технической инвентаризации (если право собственности возникло до ). В заявлении рекомендуется указать, что вы запрещаете любые действия с собственностью или документами без вашего личного присутствия.

Какие документы нужно восстановить в первую очередь?

Прежде всего нужно восстановить документы, на основании которых вы стали собственником квартиры. К их числу могут относиться договор , договор участия в долевом строительстве, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство, договор передачи квартиры в собственность (при приватизации), судебные акты, прочее.

Как восстановить договор купли-продажи квартиры?

Восстановить договор квартиры или дарения можно различными способами в зависимости от обстоятельств, при которых вы приобрели квартиру.

Способ 1. Связаться с продавцом или дарителем

В некоторых ситуациях наиболее простым способом будет обращение к человеку или организации, которые продали вам недвижимость, и сделать нотариально заверенную копию с их экземпляра.

Способ 2. Обратиться к нотариусу

Если сделка оформлялась с участием нотариуса и по причинам нет возможности связаться со второй стороной, копию документа можно получить в нотариальной конторе.

Способ 3. Обратиться в Росреестр

Договоры или дарения составляются в двух экземплярах, а электронный образ договора есть в Росреестре. Чтобы получить официальную копию этого документа, можно обратиться в МФЦ.

Способ 4. Обратиться в БТИ

Если Росреестр по причинам не может выдать вам копию договора , например, сделка произошла до 1998 года, можно обратиться в районное бюро технической инвентаризации. Они сделают справку, подтверждающую право собственности, которую можно будет в дальнейшем использовать для обращения в Росреестр и для внесения сведений в ЕГРН.

Как восстановить свидетельство о праве на наследство?

Чтобы восстановить свидетельство о праве наследования, нужно обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело.

Что делать, если утрачены судебные акты?

Если вы потеряли судебный акт, по которому квартира перешла в собственность, нужно обратиться с письменным заявлением в суд, который вынес решение.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру?

С 2017 года выдача кадастровых паспортов прекращена. Данный документ содержал информацию об объекте недвижимости (площадь, этажность, назначение, кадастровый номер и др). Теперь все эти сведения содержатся в выписке из ЕГРН.

Как восстановить технический паспорт на квартиру?

Технический паспорт на квартиру содержит описание основных характеристик недвижимости (технический план, материал стен и перекрытий, инженерные коммуникации, сведения о капитальном ремонте, площадь всех помещений, год постройки и другие сведения).

Получить документ можно в районном бюро технической инвентаризации по месту жительства. Для этого потребуется написать заявление (образец можно взять непосредственно в БТИ) и предъявить паспорт, квитанцию об оплате госпошлины и документы на квартиру (например, выписку из ЕГРН).