Военная ипотека для Участников НИС, имеющих детей

Процентная ставка — 6.0% годовых в рублях

Досрочное погашение кредита без ограничений

Отсутствие комиссий по кредиту

Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика для Участников НИС, имеющих детей, один из которых рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 или ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид

Калькулятор военной ипотеки

Условия и документы для получения военной ипотеки

Базовые параметры:

Кредит предоставляется Участнику НИС, имеющих детей, один из которых рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 или ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид.

Ипотека на покупку готовой/строящейся квартиры у юридического лица.

Первоначальный взнос от 15%.

Срок 36 — 324 месяцев.

Максимальная сумма 4 400 000 ₽

Залог приобретаемой недвижимости.

Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.

Срок действия одобренной заявки 90 календарных дней 1 .

Страхование:

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

Фиксированная ставка

Приобретение у юридического лица квартиры по договору купли-продажи на первичном рынке жилья.

Приобретение у юридического лица квартиры, находящейся на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве.

Требования:

Гражданство Российской Федерации.

Военнослужащий — участник накопительно-ипотечной системы не менее 36 месяцев.

Возраст не менее 22 лет.

Возраст на момент возврата кредита по договору до 50 лет.

Документы:

Паспорт гражданина РФ/ удостоверение личности военнослужащего.

Документы о семейном положении, наличии детей.

Действующее Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа.

Нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги заемщика на заключение сделки купли-продажи приобретаемого объекта недвижимости и передачу его в ипотеку Банку/на заключение договора участия в долевом строительстве, договора залога имущественных прав по договору участия в долевом строительстве и возникновение ипотеки в силу закона на приобретаемый объект недвижимости (если Заемщик состоит в зарегистрированном браке).

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Преимущества получения кредита

Главное преимущество банка это его стабильность. Банк со стопроцентным государственным участием предлагает военнослужащим собственную программу кредитования, с фиксированной ставкой, отсутствием комиссий, в том числе за досрочное исполнение обязательств.

О Россельхозбанке

Полное название «Российский Сельскохозяйственный банк», крупнейшее в России кредитно-финансовая организация с узкой специализацией – финансирование сельского хозяйства и агропромышленных предприятий. Весь пакет акций принадлежит государству. Основная деятельность – обслуживание малого и среднего бизнеса, кредитование и привлечение средств во вложение на депозиты и инвестиции.

Банк имеет обширную филиальную сеть, состоящую из 73 филиалов и свыше 1 500 офисов на территории России, что позволяет военнослужащим оформлять кредит практически в любом регионе страны. Чтобы получить профессиональную консультацию юриста и поддержку в приобретении жилья – оставьте заявку на нашем сайте. «Военный переезд» поможет сделать правильный выбор, подготовить документы и купить понравившийся дом.

АО «Россельхозбанк» – один из 30 крупнейших банков страны. Он включен в число банков с высокой финансовой устойчивостью. Главным акционером данного финансово-кредитного учреждения является Росимущество, которое принадлежит государству. Появился АО «Россельхозбанк» в 2000 году по инициативе Президента РФ Путина В.В.

Ключевой задачей банка изначально было обслуживание товаропроизводителей в сфере агропромышленного комплекса страны.

Особенности программы «Военная ипотека плюс»

Программа НИС помогает сохранять высокие показатели спроса на военную ипотеку Банка. АО «Россельхозбанк» пользуется спросом у военнослужащих благодаря приемлемой ставке по военной ипотеке. Заемные средства по данной программе предоставляются военнослужащим только для целевого использования.

Их можно направить на покупку квартиры у юридического лица в готовом объекте или покупку у застройщика, квартиры в строящемся объекте по ДУДС.

Военную ипотеку АО «Россельхозбанк» выдает только тем военнослужащим, которые более 3-х лет числятся в реестре НИС.

Образцы:

Частые вопросы

Мне 22 года. Предоставит ли банк мне военную ипотеку?

Да, каждому военнослужащему, которому исполнилось 22 года, может быть предоставлена военная ипотека.

Я – житель другого города России, но планирую купить квартиру в Москве. Я выбрал квартиру в доме, который строится при участии кредитных средств банка. Где мне оформить военную ипотеку?

Открыть ипотеку для военнослужащих вы можете в любом удобном для вас отделении банка.

Какую сумму ипотечного кредита я могу получить?

Расчет максимальной суммы кредита зависит от срока кредитования и размера ежемесячного платежа установленого ФГКУ «Росвоенипотека» на текущий календарный год.

Я человек в возрасте, могу ли я рассчитывать на предоставление военной ипотеки?

Согласно условиям кредитования, возраст заемщика не может превышать 50 лет на момент окончания выплат по ипотеке.

Есть ли список жилых комплексов, которые кредитуются банком?

Список аккредитованных застройщиков и объектов недвижимости, подходящих для получения военной ипотеки есть как на сайте, так и в любом офисе банка. Содержание реестра может отличаться в зависимости от региона.

Что выбрать: жилье в новостройке или вторичку?

Этот выбор зависит только от ваших личных предпочтений. Но важно учесть несколько нюансов. Пакет документов для оформления военной ипотеки в новостройке может немного отличаться, в зависимости от банка.

В описании любой программы кредитования есть стандартный перечень документов. При принятии положительного решения, заемщик должен будет предоставить необходимый пакет. Может отличаться и процентная ставка – на первичное жилье она, как правило, ниже.

За подробностями нужно обращаться в отделение банка.

Как я могу погасить ипотеку досрочно?

Подайте заявление о досрочном погашении:

• через «Мобильный банк»/«Интернет-банк»;
• в отделении нашего банка;
• в письменном виде (лично, курьером, по почте и т.п.) в один из наших офисов.

Есть ли у банка специалисты, которые помогают в оформлении документов для ипотеки?

Документы на ипотеку готовят участники сделки: заемщик, созаемщик, поручители. Специалисты банка могут вас проконсультировать, но оформление документов не входит в их компетенцию.

Условия и документы для получения военной ипотеки

Преимущества ипотеки для военнослужащих в Россельхозбанке

Процентная ставка — 6.0% годовых в рублях

Досрочное погашение кредита без ограничений

Отсутствие комиссий по кредиту

Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика для Участников НИС, имеющих детей, один из которых рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 или ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид

Процентные ставки

Льготные условия позволяют оформить со сниженной процентной ставкой. Как уже указывалось ранее, клиенту потребуется оплатить только 10% от стоимости объекта недвижимости. Ипотека может быть погашена досрочно без наложения на клиента штрафных санкций.

Процентная ставка установлена в 10.75% и может быть как увеличена, так и снижена в зависимости от конкретного банковского продукта. На данный фактор напрямую влияют:

• наличие договоренности с конкретным застройщиком или другой компанией, занимающейся реализации квартир, домов и земельных участков;
• оформлению страхового соглашения. Неполный пакет страховки может повлиять на увеличение базового процента.

Обслуживание

К каждому клиенту закрепляется сотрудник Россельхозбанка, который будет сопровождать его в течение всего процесса написания заявления, сбора документации и приобретения недвижимости. Дополнительно будут предложены наиболее выгодные в конкретном случае условия заключения страхового соглашения, на что также следует обратить особое внимание. Так вы сможете обезопасить себя от непредвиденных обстоятельств и гарантировать банку своевременное погашение задолженности.

Требования к заемщикам военной ипотеки от РСХБ

Фактическим плательщиком по жилищному кредиту является государство, поэтому именно оно устанавливает основные требования, которым должен соответствовать военнослужащий. Со своей стороны банки могут дополнять эти требования, так как заемщик начинает платить самостоятельно сразу после окончания военной службы.

Возраст военнослужащего — не менее 22 лет. К моменту подачи заявки он должен состоять в накопительно-ипотечной системе не менее 3 лет. Требований к доходу и кредитной истории — нет.