Три способа выписаться из квартиры: выбери свой и следуй инструкции

Если вы меняете место жительства добровольно, то стоит помнить о том, что есть еще один «крючочек», держащий вас там – регистрация как военнообязанного в местном военкомате. Если вы свой воинский долг Родине отдали или не состоите на воинском учете, то для выписки вам достаточно:

1. Паспорта гражданина РФ.
2. Свидетельства о праве собственности на жилище, в которое вы прописываетесь.
3. При прописке в муниципальное или частное жилье, то есть в то, которое уже имеет собственника, надо представить подтверждение его согласия поселить вас туда. Например, домовую книгу или ордер на квартиру.

В этом случае вы можете прийти в паспортный стол уже по новому месту прописки, представить документы и заполнить лист прибытия и убытия. В срок от 14 до 30 дней вы получите заветный штамп о регистрации. В реальности (если переехали в другой город) процесс может затянуться на пару месяцев.

Что делать военнообязанному?

Некоторые сложности начинаются в том случае, если вы военнообязанный. Иногда работники паспортных столов требуют перед выпиской сняться с учета. Однако – это незаконное требование. По закону вы должны это сделать в течение 14 дней после снятия с регистрации (не позднее).

В этом случае ко всем перечисленным документам необходимо добавить военный билет. Работник паспортного стола, находящегося по месту вашего нового проживания, выпишет регистрационную карточку по форме №9 и выдаст бланк заявления по форме №6.

Теперь вы можете вернуться в военкомат по прежнему месту жительства, пройти процедуру снятия с учета и встать на учет в такой же организации по новому месту жительства. Если у вас военкомат в городе один, то просто нужно изменить место проживания в регистрационной карточке.

Закрепившись за военкоматом по новому месту жительства, опять идете в паспортный стол с теми же документами, но с уже заполненным заявлением по форме №6. Далее процесс прописки аналогичен.

Выписка «в никуда»

Вы имеете право просто выбыть «в никуда». Чинить препятствия вам не имеют права.

1. В этом случае надо в паспортном столе заполнить заявление по форме №6.
2. Адрес предстоящего проживания можете написать любой, хотя бы относительно похожий на реальный.
3. Вместе с заявлением предъявляете работнику паспортного стола свой паспорт.
4. Если потребуется (это необязательное условие), то и свидетельство о собственности на квартиру, в которой вы сейчас живете.

В день, который вам назначит сотрудник УФМС, получите паспорт со штампом о выписке и листок убытия. Вот его надо постараться не потерять. Действителен он 30 дней. После этого срока вы – бомж.

Как быть с несовершеннолетними?

Если у вас есть несовершеннолетние дети, то выписать их «в никуда» не получится ни под каким предлогом.

Если вы просто переезжаете из одной квартиры в другую, при этом старую квартиру не продаете, новую не покупаете, а ребенок в старом жилье не зарегистрирован как собственник, то согласия органов опеки и попечительства не требуется. Но, на всякий случай, туда обратиться необходимо.

Если же вы меняете место жительства путем покупки-продажи, а ребенок зарегистрирован как собственник, то сделка может быть совершена только с согласия органов опеки.

Идем в органы опеки и берем с собой следующие документы:

1. Справку обо всех, кто зарегистрирован по прежнему месту жительства.
2. Свидетельства о праве собственности на покупаемое и продаваемое жилье.
3. Технические паспорта на недвижимость.
4. Паспорт ребенка (если ему 14 лет) или свидетельство о рождении.
5. Паспорта обоих родителей.

Если органы опеки подтвердили, что права ребенка не ущемлены, то они дают разрешение, после чего надо зарегистрировать сделку купли-продажи и только тогда обращаться в паспортный стол для выписки несовершеннолетнего.

Представив чиновнику УФМС в пункте прежнего проживания паспорта свой и ребенка (свидетельство о рождении), свидетельство о праве собственности на новое место жительство и разрешение органов опеки вы получите листок убытия, который надо заполнить.

Все необходимые для прописки на новом месте документы получите через семь дней. С ними вы отправитесь в паспортный стол по месту новой прописки и заполните листок прибытия. Документы о прописке заберете в назначенный день.

Суд постановил

Выписать нежелательного соседа из своей квартиры можно только по суду. Процесс подачи искового заявления стандартен. Главное то, что должно быть в нем указано в качестве причины принудительной выписки. Способы выписки из квартиры через суд, а точнее обстоятельства, которые судом могут быть признаны как веские, на сегодняшний день следующие:

1. Установлено, что ответчик проживает или прописан на этой жилой площади незаконно.
2. Установлено, что ответчик длительное время (обычно не менее полугода) не проживает по месту прописки – пропал без вести, фактически живет по другому адресу.
3. При всех видах отчуждения жилья, в том числе и сделок купли-продажи.
4. Один из жильцов длительно и упорно отказывается от приватизации, ограничивая тем самым в правах других потенциальных собственников.
5. Снятие с регистрации одного из жильцов дает возможность сократить коммунальные расходы. В этом случае выписка совершается на определенный судом срок.
6. Если установлено, что новый собственник жилья является добросовестным приобретателем, а наличие прописанных на этой жилой площади других граждан ущемляет его права.

Если выписка «нежелательных» жильцов связана с семейными отношениями родителей и детей, братьев и сестер, то никаких гарантий и стандартных решений быть не может. В этом случае судебные процессы затягиваются, и хотя решаются в соответствии с законом, но всегда по личному внутреннему убеждению судей.

Необходим ли военный билет при перепрописке?

При определении перечня документов при выписке следует обратиться к Постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713. В соответствии с законом для прописки по новому месту жительства потребуются:

• паспорт;
• заявление о регистрации по новому месту проживания;
• основание для вселения (покупка квартиры, аренда и другие причины);
• договор социального найма.

При этом надо учитывать, что выписка не требует наличия военного билета. Но до 2002 года такой документ был обязательным, многие сотрудники ЖЭКов до сих пор настаивают на его присутствии. В соответствии с новыми нормами военный билет при прописке и выписке предоставлять не надо, но молодой человек обязан посетить военкомат, чтобы сняться с учета по старому месту регистрации и встать по новому адресу.

То есть требования сотрудников паспортных столов являются незаконными.

Постановка на учет

После прописки или выписки молодой человек должен уведомить районный военкомат об изменении данных. В год достижения 17 лет следует встать на учет в комиссариате. Любой гражданин призывного возраста обязан встать на учет по месту своего постоянного проживания, временного пребывания по определенному адресу, в том числе при отсутствии регистрации.

Сделать это надо в течение 2-х недель с момента изменения адреса, при этом при наличии учетной карты в другом комиссариате надо предварительно сняться с учета по старому адресу.
Ответственность за нарушение данного требования – административный штраф. Его размер составляет от 500 рублей до 3000 в зависимости от тяжести нарушения.

Для постановки на учет необходимо лично явиться в военкомат, при первичном обращении следует пройти медкомиссию. Это делает для определения состояния здоровья призывника, присвоения ему определенной категории пригодности к несению службы. Если состояние здоровья неудовлетворительное или молодой человек имеет заболевания, перечисленные в «Расписании Болезней» и дающие ему право на отсрочку или освобождение от военной службы , по результатам медосмотра будет присвоена категория непригодности к службе.

Постановка на учет призывников осуществляется в период до 27-и лет, для чего гражданин должен лично посетить комиссариат по месту проживания или временного пребывания (срок – от трех месяцев). Если в выданном удостоверении нет записи о том, что он имеет право на отсрочку, молодой человек получает повестку о необходимости явки на комиссию. Во время этого заседания будет определено, может ли гражданин служить, положена ли ему временная отсрочка или имеется право на освобождение.

Повестка вручается лично, гражданин должен расписаться в уведомлении о том, что он получил документ. Следующий шаг – посещение комиссариата по указанному адресу и в определенные даты. Постановка на учет осуществляется круглый год вне зависимости от проведения призывной кампании.

Также комиссариат не имеет права отказать в постановке на учет на основании того, что у гражданина отсутствуют отметки о снятии с учета по предыдущему месту жительства. Это же касается и ситуации, когда в билете указано ограничение годности по состоянию здоровья.

Снятие с учета

Процедура снятия с воинского учета в случае смены адреса проживания или по другим причинам предусмотрена в следующих случаях:

• если гражданин меняет место жительства, то есть он должен сняться с учета в одном комиссариате и встать на учет в другом;
• если гражданин достиг максимального возраста, предусмотренного для военнообязанных в запасе;
• выезд за рубеж;
• при других обстоятельствах, указанных в действующем законодательстве.

Процедура снятия с учета достаточно простая, она инициируется по заявлению военнообязанного, который должен подать заявление. В нем указывается причина снятия с учета, например, изменение места проживания, выезд за границу для длительного проживания на территории другой страны. После этого в учетной карте делается определенная запись, гражданин перестает числиться за определенным комиссариатом.

Обязанности молодых людей призывного возраста

Все граждане, которые относятся к военнообязанным, должны быть ознакомлены со своими обязанностями. К ним относятся:

• своевременная явка в комиссариат по полученной повестке для постановки на учет по месту жительства;
• прохождение мероприятий в военкомате, включая медкомиссию, уточнение личных данных;
• сообщение об изменениях в личных данных в двухнедельных срок (касается изменения в семейном положении, в области трудоустройства, получения новых профессиональных навыков или окончания учебного заведения);
• информирование военкомата об изменениях информации, смене актуальном месте жительства при смене регистрации;
• оповещение о переезде или временном пребывании на новом месте жительства (от трех месяцев);
• снятие с учета при выезде за границу на длительный срок по разным причинам (гражданин на этот срок должен сдать в комиссариат свой военный билет или приписное свидетельство);
• хранение документов о воинском учете в надлежащем состоянии, оповещение об утрате или повреждении в двухнедельный срок.

В соответствии со ст. 10 ФЗ “О воинской обязанности и военной службе” все граждане обязаны явиться в военкомат для постановки на учет при достижении определенного возраста по полученной повестке. Документы впервые рассылаются еще школьникам, что позволяет за кратчайшие сроки провести процедуры по оформлению.

Процедура снятия с учета сложнее, многие военкоматы, например, при изменении места жительства юноши, специально затягивают решение о вопросе до наступления призывной кампании. Вместо снятия учета в итоге молодой человек получает повестку с требованием пройти комиссию для отправки в воинскую часть.
К вероятным нарушениям со стороны должностных лиц также относятся:

• несвоевременное оповещение граждан о проведении призывных мероприятий;
• нарушение правил вручения повесток.

Кроме того, молодые люди должны помнить, что попытки угроз или запугиваний со стороны сотрудников военкоматов являются незаконными. Если призывник сталкивается с подобной ситуацией, паниковать не надо, следует сразу оповестить об этом родных и обратиться к юристу. Ни в коему случае нельзя сразу отдавать в комиссариате оригиналы личных документов, включая паспорт.

Это ж касается медицинских карточек, выписок и других документов, получить которые назад оказывается достаточно проблематично.

Ответственность за нарушения

Граждане, которые нарушают установленные правила учета, подвергаются административному взысканию. Чаще всего – это штрафы, которые взыскиваются за следующие виды нарушений:

• неисполнение обязанностей по постановке на учет и прохождении мероприятий, включая медосмотр;
• уклонение от прохождения освидетельствования комиссией военных врачей для присвоения соответствующей категории;
• уничтожение, а также порча военного билета, личного дела.

Размер штрафа зависит от нарушения, но при множественных уклонениях от постановки на учет или посещения комиссариата по повестке может быть открыто уголовное дело. Поэтому не стоит рисковать, лучше всего заранее подготовить документы, подтверждающие право на получение отсрочки. Также не лишним будет проконсультироваться с юристом или привлечь его в качестве официального представителя.

Это поможет избежать в будущем многих неприятностей.
Вставать на учет рекомендуется сразу при наступлении определенного возраста или получении повестки. С данной процедурой лучше не тянуть, так как в будущем это может занять больше времени, которого может просто не оказаться.

Комиссоваться также лучше сразу, как представляется такая возможность, при необходимости можно воспользоваться услугами юристов, которые специализируются в данной области права.

Квалифицированная помощь юриста

Чтобы гарантировано решить возникшие вопросы и добиться необходимого результата, следует заранее проконсультироваться с адвокатами. Мы предлагаем призывникам квалифицированную помощь и следующие преимущества:

• профессиональные консультации, разъяснение всех нюансов законодательства, касающегося призыва, срочной службы, постановки и снятия с учета;
• анализ перспектив, оценка предоставленных документов, которые могут свидетельствовать о праве не служить;
• составление схемы поэтапного получения белого билета;
• наши специалисты круглосуточно на связи, могут предоставить необходимую помощь при непредвиденных ситуациях;
• готовы представлять интересы молодого человека в военкомате, суде и других органах;
• готовы защищать призывников в случае неправомерных действий, шантажа или угроз со стороны военкомата и отдельных сотрудников;
• подготовка жалоб и обращений, исков в суд, при необходимости решение призывной комиссии будет оспорено в кратчайшие сроки.

Разобраться во всех правовых нюансах при прохождении призывных мероприятий помогут высококвалифицированные юристы коллегии адвокатов “Призывник”. Наши сотрудники имеют большой опыт – вот уже 20 лет мы защищаем интересы призывников, имеем опыт успешного решения самых сложных дел. Для обращения оставляйте заявку или звоните нам по указанным телефонам.

Связь с доверителями поддерживается 24/7: мы ответим на все вопросы при первой же необходимости.

Нюансы регистрации

Важно помнить, что когда люди отстраняются от воинской службы и переводятся на «гражданку», регистрация все равно остается по предыдущему месту проживания. Законом установлены основные положения того, как выписать из квартиры любого гражданина:

• Смена места проживания – осуществляется при наличии требования о регистрировании на новом месте жительства.
• Вызов на воинскую службу – по решению воинского комиссариата.
• Арест – через вынесение решения суда.
• Установление личности, безвестно пропавшей – по законному постановлению суда.
• При констатации смерти или признанию судом усопшим – по предъявлению акта о смерти, утвержденного в законодательном порядке.
• Сселение с жилой площади или утрата права на ее использование – через постановление суда.
• При выявлении ложных сведений или документации, которые служили основой для регистрирования или имели место противозаконные действия чиновников – после постановления суда.

Этот список не может быть расширенным или дополненным, так как другие случаи законом не предусматриваются.Если брать частные случаи, то нет причин для выселения военнообязанного с квартиры без согласия собственника или признания его потерявшим право на использование жилого помещения, даже через резолюцию суда. Ведь в нем указывается, что право на проживание было у него в законодательном порядке, а потом он его потерял.

К чему нужно быть готовыми

Если с иском о выписке из неприватизированной квартиры обращается командир части, то он обязан обозначить помещение, по какому адресу оно находится, полномочия на которые у человека, проходившего воинскую службу, потеряно.

Вследствие чего необходимо выписать собственника, временно занимающего площадь. Данная процедура для служителей Фемиды весьма проблематична, так как в тот момент регистрации по адресу военной части не производилось вселение.

Для разрешения этой проблемы о выписывании военнослужащего вместе с членами его семьи (которые утратили связь с конкретной военной частью) или без них, с адреса части начальнику придется обращаться с исковым заявлением в судебное учреждение об определении данных военных, не приобретавших права на использование жилого помещения.

Важно помнить, что вне зависимости от вышесказанных случаев, прописанных в правовых бумагах, есть причина выселения без согласия собственника как такого, который не приобрел право пользованием жилплощадью.

Срочная служба

Когда возникает проблема, как выписать срочника при продаже/смене места жительства, то написание доверенности просто необходимо. Обязаны прописать полномочия о том, что у родственника есть право ставить служащего на учет и снимать его. Бумага обязательно подписывается у нотариуса, даже в случае, когда это лицо не собственник.

Однако в законодательных актах прописано, что доверенность срочника может быть подписана и иными лицами в случаях:

• Если человек находится в госпитале/санатории, то бумаги заверяются начальством/замами этих учреждений или старшими/дежурными врачами.
• Когда человек пребывает в местах расположения воинской части, соединениях, и нет поблизости нотариальных канцелярий или других органов, которые вправе совершать данные манипуляции, то бумаги могут быть подписаны командиром или начальником учреждения, части, соединения.

После получения подписанной бумаги родственник может смело проводить снятие с регистрации солдата.

Для того чтобы узнать, как выписать из приватизированной квартиры военнослужащего, обращайтесь за помощью к квалифицированным юристам.

Когда могут возникнуть проблемы?

Несмотря на положения закона, некоторые сотрудники регистрационного учета все равно могут потребовать военный билет при выписке из квартиры. С чем связано такое поведение?

Дело в том, что до 2002 года в вышеупомянутом Постановлении Правительства военный билет входил в перечень обязательных документов при перерегистрации. Несмотря на то, что прошло уже 20 лет, не все сотрудники паспортных столов могут учитывать последующие изменения в законодательстве.

Если у вас требуют военный билет, советуем вам спокойно объяснить другой стороне, что в соответствии с последней редакцией закона, он уже не требуется. В качестве аргумента продемонстрируйте данное постановление. Помните: это положение регламентировано законом, поэтому никакой внутренний акт, на который ориентируются представители регистрационного отдела в своей деятельности, не может противоречить Постановлению Правительства № 713.

Если вам не хотят идти на встречу, вы можете обратиться за помощью к юристам нашей коллегии. Мы всегда готовы прийти на помощь в любой жизненной ситуации. Специалист разъяснит, какие основания законные, а какие неправомерные.

В Постановлении Правительства № 713 имеются сведения о перечне тех документов, которые нужно предоставить в паспортный отдел. Для того чтобы понять, нужен ли для данных процедур военный билет, достаточно просто внимательно ознакомиться с содержанием названного законодательного акта.

С чем может возникнуть путаница?

При смене места жительства/пребывания действительно может понадобиться военный билет, но связано это немного с другой процедурой.

Если молодой человек является военнообязанным, то при снятии с регистрационного учета и при постановке на регистрационный учет, необходимо в военном билете или приписном свидетельстве (удостоверении гражданина, подлежащего призыву на военную службу) поставить отметку о снятии с воинского учета по предыдущему месту жительства и соответствующую отметку о постановке на воинский учет по новому месту жительства.

Для этого вам самим необходимо обратиться в военкомат по новому месту жительства/пребывания для обновления данных о воинском учете. Сотрудники паспортного стола здесь не играют никакой роли, давать им военный билет для данной процедуры не надо! Обязанность о своевременном уведомлении об изменении личных данных лежит на самом призывнике.

При несоблюдении данной обязанности гражданин привлекается к административной ответственности по статье 21.5 КоАП РФ: “Неисполнение гражданами обязанностей по воинскому учету”. В таком случае предусмотрено наказание в виде предупреждения или наложения штрафа в размере от 500 до 3000 рублей.

Способы выписки из квартиры

Выписка гражданина из квартиры осуществляется принудительно или добровольно. В первом варианте, человек выражает собственное желание сменить официальное место жительства. Во втором – выписка производится без получения согласия.

Причиной может стать накопление больших долгов в муниципальной квартире и желание избавиться от обязанности по их выплате, окончание временной регистрации, личная инициатива собственников жилья.

Выписка из квартиры может быть оформлена через:

• Паспортный стол;
• Многофункциональный центр;
• Федеральную миграционную Службу;
• Единый портал государственных услуг;
• Суд

В судебном порядке граждан выписывают принудительно. Исковое заявление подается собственником квартиры. Если выписываемый гражданин является совладельцем, без получения добровольного согласия выписать его не представляется возможным.

Выписывая гражданина по суду, собственник столкнется с необходимостью проведения полноценного судебного разбирательства. Ответчика вызывают в суд по повестке. Процедура формальная, но обязательная.

Судья выслушивает стороны спора, принимая решение о его справедливом разрешении. В исключительных случаях, истцу могут отказать. К подобным ситуациям относится принудительная выписка несовершеннолетних и беременных женщин, не владеющих собственным жильем.

Процесс выписки идентичен в оформлении, вне зависимости от выбранной структуры. В случае добровольной смены места жительства, гражданину потребуется собрать необходимый перечень документов, предоставив их в любую уполномоченную организацию.

Оформление выписки через МФЦ, паспортный стол, ФМС

Где выписаться из квартиры — решать только гражданину. Выбор может пасть на любую организацию. Процедура оформления занимает от одного до нескольких дней. Список документов идентичный.

Выписка через МФЦ потребует предварительного получения талончика. В паспортном столе и ФМС, как правило, можно оформить заявку в день фактического обращения. От гражданина потребуется лишь предоставление полного пакета документов.

Документы, необходимые для выписки из квартиры

Список документов, необходимый для выписки корректируется в зависимости от возраста гражданина, наличия у него права собственности на жилье и прочих нюансов. Уточнить перечень следует обратившись напрямую в уполномоченную организацию.

Какие документы потребуются при выписке?

• Письменное заявление гражданина или его представителя (актуально для несовершеннолетних детей и недееспособных родственников);
• Паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении ребенка;
• Адресный листок убытия;
• Домовая книга;
• Военный билет (для мужчин);
• Листок убытия (необходим для переезда в иностранное государство);
• Договор купли-продажи, социального найма и прочая документация, позволяющая определить право собственности

Находясь в другом городе, гражданин вправе передать полномочия на оформления выписки третьему лицу. Процедура потребует дополнительного посещения нотариуса для составления доверенности.

Заявление на выписку из квартиры заполняется одновременно с подачей полного пакета документов. Бланк предоставляется сотрудником уполномоченной организации. С образцом заполнения можно ознакомиться на информационной доске.

В заявлении указывается:

• Полное наименование, адрес органа, в который подается прошение;
• Личные данные заявителя;
• Прошение снять с регистрационного учета;
• Причина подачи заявки (смена места жительства, продажа квартиры и пр.);
• Подпись заявителя и дата составления заявки

Бланк для выписки ребенка имеет расширенную форму. В нем указывается информация о несовершеннолетнем, согласие заявителя и согласие второго родителя на смену места жительства. Обязательным условием снятия с регистрационного учета является указание будущего места регистрации.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда

Выписаться в никуда по собственному желанию вполне реально. Исключением являются лишь несовершеннолетние дети. Родители обязаны обеспечить их новым местом регистрации.

Однако, по закону, гражданин должен прописаться в новом жилье в течение 7 дней. На практике это не всегда возможно. Например, гражданка продала квартиру и выписалась из нее. Поиск нового жилья может продлиться долгие месяцы.

В случае переезда в другой город, срок начинает отсчитываться с момента прибытия. При возникновении спорных ситуаций, доказать свою правоту гражданин сможет предоставлением билета.

Оформление гражданами новой регистрации не отслеживается государственными службами. При этом, могут возникнуть проблемы с отказом в оформлении различной документации. По факту, гражданин может выписаться и прописаться в другую квартиру даже по прошествии нескольких лет.

Другой вопрос – что грозит за проживание без регистрации? Не успев прописаться в течение 7 дней, гражданину придется заплатить штраф. Согласно 19.15.1 КоАП РФ сумма административного наказания составляет 2-3 тыс. рублей.

Оштрафовать могут и собственника жилья, который отказался предоставить гражданину временную регистрацию. Сумма наказания в этом случае варьируется в пределах от 2 до 5 тыс. рублей.