Для того, чтобы официально уполномочить третье лицо на представление интересов, следует обратиться к нотариусу. При Вас обязательно должен быть паспорт. В первую очередь нотариус удостоверится в Вашей дееспособности и подлинности паспорта.
Затем он выяснит круг полномочий, которые Вы собираетесь передать поверенному, и составит черновик доверенности.
Вы ознакомитесь с его содержанием, при необходимости внесете свои коррективы. После этого нотариус подготовит «настоящую» доверенность и передаст Вам для прочтения и подписи.
Несколько слов о составлении
Доверенность выполняется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Бланк обязательно должен иметь название «Доверенность», дату и место составления. Также допускается наличие условия о передоверии полномочий третьим лицам и получении имущества и денежных средств (на Ваше усмотрение).
Содержание и характер доверенности могут изменяться в зависимости от условий принятия наследства и Ваших предпочтений. В общем, текст каждого такого документа содержит стандартные пункты:
- ФИО, адрес, паспортные данные доверителя и поверенного;
- ФИО, адрес и дата смерти наследодателя, реквизиты свидетельства о смерти;
- место открытия наследства;
- перечень полномочий поверенного;
- условия о передоверии и получении материальных ценностей (при необходимости);
- описание всей наследственной массы с краткими техническими характеристиками (количество объектов, площадь, целевое назначение).
- подпись доверителя;
- подпись и печать нотариуса.
Прекращение действия доверенности
Документ утрачивает юридическую силу по истечении срока его действия или выполнении представителем порученных мероприятий. Также Вы имеете право аннулировать доверенность по собственному желанию, без какой-либо мотивации. Для этого нужно сделать соответствующее распоряжение у нотариуса.
В целом, никаких рисков, связанных с тем, что от Вашего имени наследство примет другой человек, нет. Все его действия совершаются исключительно в Вашем интересе и лично для него не имеют никакой юридической силы.
Исключением можно считать случаи мошенничества, когда поверенный без ведома доверителя присваивает имущество или совершает с ним сделки. Такие операции подлежат отмене через суд, и все действия поверенного признаются незаконными. Для того, чтобы избежать возможной встречи с мошенником, доверить принятие наследства желательно близким родственникам или проверенным юристам.
Базовые нюансы
Порядок вступления в наследство по доверенности существенно не отличается от общего порядка правопреемства, предусмотренного ч.3 Гражданского кодекса РФ. Законодательство предусматривает два режима наследования – в силу завещания и по закону. В первом случае имущество передается лицам, указанным в завещании, с учетом обязательной доли, предусмотренной в ст.
1149 ГК РФ.
Представитель может быть назначен в качестве душеприказчика в завещании. Он также вправе принимать меры по охране наследству, отдавать его на ответственное хранение и в доверительное управление. По своим функциям душеприказчик и представитель наследодателя не совпадают.
Полномочия первого могут касаться охраны имущественных прав наследников, содействия разделу наследства. Представитель по доверенности может действовать от имени и по выбору наследника, без заблаговременного указания об этом в завещании, оставленном после смерти наследодателя.
Выбрать представителя по доверенности вправе сам наследник. Основное требование к представителю заключается в его совершеннолетии и полной дееспособности. В таком качестве может выступать квалифицированный посредник либо иное доверенное лицо правопреемника.
Действия представителя
Его полномочия зависят от содержания доверенности. Правопреемник может доверить совершить представителю отдельное действие в рамках принятия наследства либо доверить действовать полностью. Объем полномочий должен быть досконально указан в документе.
Помощь в составлении текста доверенности может оказать нотариус. Должностное лицо проверяет дееспособность представителя, разъясняет ему права и обязанности.
Важно! Если доверенность выписывается от имени юридического лица- правопреемника, то заверять ее у нотариуса необязательно.
Согласно содержанию доверенности представитель может:
- подавать заявление от имени правопреемника. Передать заявление в другую нотариальную контору вправе представитель и без доверенности, но подпись заявителя тогда должна быть нотариально удостоверена;
- осуществлять иные непосредственные права наследника – заниматься розыском имущества, собирать документы, проводить оценку имущества, оплачивать государственную пошлину;
- взаимодействовать с другими наследниками, в том числе в судебном порядке;
- представлять интересы наследника в административных и судебных инстанциях;
- выполнять фактические и распорядительные мероприятия по оформлению права собственности на наследственное имущество;
- содействовать разделу наследства, от имени наследника заявлять о приоритетном праве на получение отдельного имущества;
- взаимодействовать с кредиторами наследника и наследодателя, содействовать реализации прав наследника при процедуре банкротства.
Доскональный перечень полномочий представителя должен быть обозначен в доверенности. Для ее оформления наследник и предполагаемый представитель должны обратиться в нотариальную контору, обычно по месту жительства доверителя. С собой необходимо иметь паспорта.
При оформлении доверенности нотариус не проверяет достоверность оснований, для которых выдается такой документ. Наследственные права подлежат оформлению в отдельном порядке.
Основная цель представителя заключается в реализации прав наследников. С этой целью он должен обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении его доверителем в свои законные права. Вместо наследника заявление подписывается непосредственно представителем.
В качестве основания обращения должна быть предоставлена нотариальная доверенность или доверенность в обычной письменной форме (от юридического лица).
Заявление следует подавать в течение срока, который ГК РФ отводит для вступления в законные права наследника. Сделать это нужно в течение 6 месяцев с даты, когда открылось наследство. Обычно такой датой считается день смерти наследодателя.
Если смерть устанавливалась в судебном порядке, то днем открытия прав на наследственное имущество считается день вступления судебного решения в законную силу или день смерти наследодателя, который указывается в судебном решении.
Факт подачи заявления означает, что наследник обратился к уполномоченному должностному лицу с заявлением о вступлении в свои законные права. Даже если заявление оформлено неверно, нотариус не вправе отказать в его принятии, но он вправе отказать в совершении нотариального действия в рамках процедуры оформления прав наследника.