Жилищный кредит для многодетных семей

ПОДАЙТЕ ЗАЯВКУ

Подайте заявку любым удобным для Вас способом: на сайте банка, ​​​​​ по телефону 8-800-100-2542, в Интернет-банке или в офисе банка

ПОЛУЧИТЕ РЕШЕНИЕ

Получите предварительный ответ от банка и предоставьте необходимые документы

ПОЛУЧИТЕ ДЕНЬГИ

После окончательного одобрения кредита Банком, подпишите кредитный договор и получите деньги

Даем легкий старт по кредиту! Снижаем размер платежа по кредиту на первые 2 месяца!

Вас может заинтересовать подтверждение учетной записи на портале Госуслуг

• Полное сопровождение сделки от заявки до выдачи – документы банк оформит сам
• Гарантия чистоты сделки по приобретению недвижимости
• Возможность оформления сделки между родственниками

Приобретение жилой недвижимости (квартиры; жилого дома; комнаты в квартире; последней доли в квартире/доме)

Залог приобретаемой недвижимости

— Имущественное страхование (договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения)

— Личное страхование (договор страхования заемщиков от несчастных случаев и болезней) – заключается по желанию заемщика

В течение первых 2 месяцев действия кредитного договора заемщик уплачивает проценты, начисленные на сумму основного долга. С 3 месяца до окончания срока действия кредитного договора действует аннуитетный график платежей

Заемщик – гражданин РФ в возрасте не моложе 21 года, у которого в период с 01.01.2019 г. по 31.12.2023 г. родились третий или последующие дети

3. Свидетельства о рождении всех детей/паспорт гражданина РФ в случае достижения детьми заемщика возраста 14 лет
4. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) заемщика и детей заемщика
5.

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН)
6. Свидетельство о заключении/расторжении брака
7. Свидетельства о рождении детей (и/или паспорта детей)
8.

Документы на приобретаемую недвижимость

Сотрудник Банка может запросить любые иные документы необходимые для принятия решения по заявке.

Информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита (займа) в местах оказания услуг 290.54 КБ

Лучшие предложения по ипотеке

Сравнение 18 кредитов для многодетных семей

• Банк
• Название
• Заявка

• Первоначальный взнос: до 85 %
• Ставка: от 10.9 %
• Сумма: 300 тыс — 100 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: 6 — 10.5 %
• Сумма: 600 тыс — 20 млн ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: 5 — 10.65 %
• Сумма: от 600 тыс ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: 6.9 — 10.65 %
• Сумма: от 600 тыс ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Гараж
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: 7.9 — 10.65 %
• Сумма: от 600 тыс ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: 6 — 10.5 %
• Сумма: от 600 тыс ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

• Первоначальный взнос: 10 — 80 %
• Ставка: от 9.29 %
• Сумма: 500 тыс — 50 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 — 80 %
• Ставка: от 9.29 %
• Сумма: 500 тыс — 50 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 9.4 %
• Сумма: от 300 тыс ₽
• Срок: 3 — 35 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: Нет

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: 10.6 — 14.5 %
• Сумма: 500 тыс — 30 млн ₽
• Срок: 1 — 25 лет

• Цель ипотеки: Вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: за нарушение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату Кредита и (или) по уплате процентов – в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения соответствующего Кредитного договора.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: 10.6 — 14 %
• Сумма: 500 тыс — 30 млн ₽
• Срок: 1 — 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: за нарушение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату Кредита и (или) по уплате процентов – в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения соответствующего Кредитного договора.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 10.7 %
• Сумма: 500 тыс — 60 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, дом, доля в кв.
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 10.7 %
• Сумма: 500 тыс — 30 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06% от суммы просроченной задолженности ежедневно.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 10.99 %
• Сумма: 1.5 млн — 40 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06 % от суммы платежа за каждый просроченный день

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 11.35 %
• Сумма: 500 тыс — 40 млн ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, доля в кв., гараж
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 11.65 %
• Сумма: 500 тыс — 40 млн ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, доля в кв., гараж
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 11 %
• Сумма: 800 тыс — 8.5 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или начисленных процентов за каждый день нарушения обязательств.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 0.7 %
• Сумма: 500 тыс — 50 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, участок
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Отзывы об ипотеке для многодетных семей

У нас от газпромбанка льготная ипотека на новостройку. Рада, что уговорила мужа именно на нее, так как смогли выбрать квартиру именно в том доме, в котором хотели под самый маленький процент, меньше 7%. Платеж чуть больше 33 000 вышел, нормальная сумма. Брали на 10 лет. Уже заселились и месяц как на новом месте.

Очень рад, что получилось с ипотекой. Я изначально вообще не думал, что мне одному ее одобрят, так как не очень много накопил на первый взнос и один, не женат, официальный доход не очень высокий. Но все таки получилось.

Одобрили быстро возможно за счет того, что у меня зарплатная карта Сбера. Заявку я оставлял онлайн, так же и оформлял. За все время в отделении банка был только один раз уже когда.

Читать далее

Кто имеет право на ипотеку многодетным в 2025 году?

В большинстве субъектов Российской Федерации многодетными считаются семьи с 3 и более детьми, однако некоторые автономные республики относят к многодетным лишь тех, кто имеет не меньше 4 или 5 детей.

Государственные программы ипотечного кредитования жилья для многодетных работают уже для семей с 3 детьми. Однако это не единственное требование к получателям льготной ипотеки.

Необходимо также чтобы:

• супруги состояли в официальном браке;
• не менее 3-х детей на момент получения ипотеки были в возрасте до 18 лет (учеба на дневном отделении может увеличить этот возраст до 23 лет);
• семья имела регистрацию в одном из регионов РФ;
• семья не имела другого подходящего жилья, нуждалась в улучшении жилищных условий.

Все эти сведения будут тщательно проверяться банком и органами местной власти.

Усыновленные дети учитываются наравне с родными.

Условия ипотеки для многодетных?

Здесь сочетается несколько вариантов поддержки многодетных семей:

• государство может субсидировать часть основного долга по ипотеке, в т.ч. первый взнос;
• разрешается погашать ипотеку средствами материнского капитала;
• ипотечный кредит многодетным может быть выдан под сниженную ставку процента;
• государство может компенсировать часть процентных платежей по кредиту;
• в связи с рождением детей текущие платежи по ипотеке могут уменьшаться или откладываться на определенный срок;
• срок погашения кредита на жилье многодетным увеличивается до 30 лет, а в некоторых случаях продляется сверх этого;
• оценка кредитоспособности многодетных получателей ипотеки менее требовательна, чем для иных клиентов.

Источником льгот, субсидий и других преференций многодетным семьям становятся банки, а также федеральные и местные органы власти.

Как образец можно привести такие условия ипотеки для многодетных в 2025 году:

• срок полного погашения кредита – 30 лет;
• обязательный первый взнос – 15% (иногда снижается до 10%);
• для выплаты первого взноса можно использовать материнский капитал;
• после рождения 3 ребенка назначается льготная ставка в 1.3% на срок до 5 лет, затем ставка становится выше;
• регулярные платежи после рождения ребенка могут быть приостановлены на определенный срок;
• при недостаточности дохода основного кредитополучателя в совокупный доход включаются заработки супруга и других членов семьи.

Как оформляется ипотека для многодетных?

Пакет документов для получения льготной ипотеки у многодетных больше стандартного набора. В него входят:

• паспорт получателя кредита и всех членов его семьи старше 18 лет;
• свидетельство о браке родителей;
• документ о составе семьи;
• свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
• справки о доходах всех, кто включен в совокупный доход;
• документы на материнский капитал;
• справка о счете семьи в пенсионном фонде;
• военный билет если мужу меньше 27 лет;
• удостоверения многодетных родителей;
• документы на приобретаемое по ипотеке жилье.

Это не исчерпывающий список. Ипотека многодетным на строительство дома потребует еще некоторых документов, реконструкция уже имеющегося жилья – тоже.

Порядок действий получателей ипотеки для многодетных складывается примерно так:

1. Клиент собирает пакет необходимых документов.
2. Просит банк о выдаче ему ипотечного кредита на льготных условиях.
3. Банк рассматривает заявку, проверяет право на льготы и материальное положение клиента.
4. При согласии банка на выдачу кредита, клиент платит продавцу жилья первый взнос, а банк переводит кредитные средства.
5. Приобретенное (построенное) жилье оформляется как собственность клиента и закладывается банку как гарантия выплаты кредита.

После этого активное общение кредитополучателя и банка не заканчивается, т.к. условия выплаты могут меняться после рождения детей и по другим причинам.