Программа «Молодая семья» в 2024 году — как работает, условия получения и сколько денег можно получить

Помощь молодой семье в рамках программы – это субсидирование части стоимости приобретаемого жилья. То есть государство безвозмездно выделяет деньги, чтобы облегчить покупку или строительство квартиры или дома.

Проект регламентировал Постановлением, о котором мы писали выше. Несмотря на то, что программа федеральная, местные органы власти могут корректировать условия субсидирования и требования к семьям.

Кто может получить помощь в рамках проекта?

Во-первых, сразу нужно определиться с понятием «молодая». В законодательстве есть конкретный возраст – 35 лет. Именно до такого возраста супруги могут подавать заявление. Важно, что и муж, и жена должны быть младше 35. Если одному 33, а другому 37, то субсидии выплачены не будут.

Во-вторых, брак должен быть зарегистрированным. При этом не важно, когда происходила регистрация. Допустимо иметь свидетельство, датированное неделей до подачи заявления на субсидии. В программе могут принимать участие неполные семьи с детьми – отец или мать с ребенком.

В-третьих, семья должна быть платежеспособной. Это легко объяснимо: если у супругов нет денег на жилье, их не спасут субсидии, потому что они не покрывают даже половины стоимости недвижимости. Не обязательно, что у семьи должна быть нужная сумма. Можно взять ипотеку, но для ее выплаты должно хватать ежемесячного дохода.

Какие доказательства платежеспособности можно предоставить. Это может быть справка 2-НДФЛ или выписка с депозитного счета.

Еще одно важное требование – молодая семья должна стоять на очереди для расширения жилищных метров (квадратных метров ей не хватает). Чтобы зарегистрировать статус нуждающихся, нужно обратиться в МФЦ или местную администрацию. Кто может обратиться? Семьи, у которых нет в собственности жилья или оно слишком маленькое.

Понятие «маленькое» определяется в каждом регионе по-разному. Например, в Москве – это десять квадратных метров на каждого члена семьи, в Волгограде – одиннадцать.

• возраст обоих супругов – не больше 35 лет;
• важно, чтобы брак был зарегистрированным;
• платежеспособность;
• не иметь в собственности жилье или владеть небольшой квартирой или домом.

Размер субсидии

Оплачивается жилье молодым семьям в размере 30 или 35 процентов от его стоимости. Как узнать, какой конкретно процент полагается:

• бездетные пары – 30%;
• супруги с одним ребенком или больше – 35%.

Указанные проценты считаются не от стоимости дома или квартиры, а от отдельной величины, которую называют расчетной стоимостью. Она определяется так:

РС = цена квадратного метра (закрепленная норма) х площадь.

Норматив цены за метр квадратный отличается в разных регионах России. А расчетная площадь закреплена на федеральном уровне. 42 метра при расчете на бездетную пару. Если есть дети – 18 метров на каждого члена семьи.

После того, как семью проверят на соответствия требованиям, будет выдан специализированный документ – сертификат. В нем указана точная сумма субсидий.

Деньги наличными не выдаются, только на банковский счет продавцу недвижимости.

Как использовать субсидию?

Потратить выделенные деньги можно на покупку готового жилья на вторичном рынке. Часть денег нужно будет внести самостоятельно, часть – оплатить субсидиями. При этой схеме документом, необходимым для получения помощи, является договор купли-продажи. Если квартира покупается в строящемся доме – договор долевого строительства.

Если собственных средств не хватает, можно обратиться в банк и оформить ипотеку по программе «Молодая семья». Администрации нужно будет предоставить копию кредитного договора. Банки принимают субсидии в качестве первого взноса или как часть основной суммы.

Не все кредитно-финансовые организации хотят выдавать деньги на таких условиях. Дело в том, что субсидии могут быть выплачены не всегда оперативно, что не выгодно банкам. Выдавать молодой семье ипотеку точно согласны такие банки:

– сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 4,1% годовых; – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 6,1% (для семей с детьми); – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 5,99% годовых; – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 4,7% (для семей с детьми).

Семьи с детьми могут воспользоваться другой выгодной федеральной программой – ипотека с господдержкой для семей с детьми. Льготная ипотека молодым семьям в этом случае – это низкая ставка. Государства субсидирует процент, чтобы для потребителей он был не выше 5-6% (конкретное значение зависит от банка).

Еще один способ облегчить жилищный вопрос с помощью субсидий – строительство дома. Для погашения части этих расходов можно предоставить договор подряда.

Условия программы «Молодая семья»

Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.

Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.

Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки.

Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.

По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

Как принять участие в программе?

После заключения брака семья не попадает автоматически в списки на получение государственной помощи. Для этого нужно проявить инициативу. Как встать на очередь молодой семье в 2024 году?

Во-первых, нужно подготовить необходимые документы:

• письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
• оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);
• справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
• справка о заработной плате супругов;
• СНИЛС мужа и жены;
• свидетельство о заключении брака.

Если уже есть оформленная ипотека, то сразу можно приложить кредитный договор и справку из ЕГРН. Список документов лучше уточнить в местных органах власти.

Во-вторых, нужно подать все бумаги и дождаться проверки – все ли требования для участия соблюдены. Если проверка документов не выявит ошибок и нестыковок, то семья будет включена в программу. Однако, это не означает, что деньги в скором времени будут выплачены. Процесс от начала и до конца может занять много времени.

Третий этап – включение в списки на финансирование. В этот документ в первую очередь попадают льготники – многодетные или неполные семьи. О попадании в перечень супругам сообщат, потому что им нужно будет составить заявление на выдачу свидетельства об участии в программе.

Если такую бумагу выдадут – теперь уже можно будет ждать субсидии в скором времени.

Важный момент, свидетельство действительно только 7 месяцев. За этот период нужно собрать все необходимые бумаги и выбрать недвижимость. Если не успеть – возможность государственной поддержки сгорит.

Четвертый этап – передача свидетельства в банк. После получения документа кредитно-финансовая организация должна открыть счет, на которые будут перечислены деньги. Обратиться в банк нужно в течение месяца после даты подписания бумаги.

Вместе со свидетельством нужно передать и документы, подтверждающее целевое использование средств. Например, договор купли-продажи или выписка из ЕГРН.

Финальный этап. Банк проверит бумаги и даст ответ администрации. Если все в порядке, то субсидия будет переведена на открытый счет, а затем – застройщику или продавцу недвижимости.

Региональные особенности программы помощи молодым семьям

Проект хоть и утвержден на федеральном уровне, местным властям дано право корректировать программу на региональном уровне.

Чем отличается проект в разных российских городах?

• бюджетом для всего региона;
• требованиям для участия;
• стоимость квадратного метра для расчета размера субсидий;
• льготные условия для первоочередного попадания в список.

В Казани, например, норма стоимости квадратного метра для расчета субсидии – 53 024 тысячи рублей. А в Краснодаре – 46 811 рублей.

Нормы для постановки на учет нуждающихся в расширении тоже отличаются в регионах.

Кто может получить льготные пособия

Чтобы участвовать в гос. программе, будучи молодыми семьями, необходимо соблюдать определённые условия:

1. Брак должен быть зарегистрирован в официальном порядке.
2. Мужчина и женщина должны иметь возраст, не превышающий 35-и лет (как только им исполняется 35 лет, они лишаются прав на льготы).
3. Претендовать на льготы можно в том случае, если до этого они не были использованы.

Если сравнивать льготные пособия иных категорий, то в данном случае молодожены не получают специальные справки или документы, подтверждающие статус.

Он подтверждается в тот момент, когда нужно обратиться за льготами.

Льготы молодоженам на федеральном уровне

До появления детей в новоиспечённой семье, молодые муж и жена могут получить лишь одну меру соц. поддержки от государства. Она заключается в частичной компенсации затрат на приобретение квартиры или дома.

В соответствие с гос. программой, у молодожёнов есть право на то, чтобы:

• покупать новые квартиры или старые и получать компенсацию до 35% (если детей нет, то 30%, с наличием детей – 35%);
• строить частный дом и получать компенсацию до 35% (постройку можно осуществлять самим или при помощи подрядчиков);
• оплачивать первоначальный ипотечный взнос до 35%;
• выплачивать кредиты, которые были оформлены, чтобы приобрести недвижимое имущество до 2011 г.;
• приобретать жильё по договору участия в долевой постройке, не оплачивая через счёт-эскроу. Можно платить прямо застройщикам;
• платить за жильё по договору уступки права требования;
• погашать ипотеку по договору рефинансирования.

1 августа 2020 г. вычеркнули из перечня условий пункт о том, что жильё должно быть из эконом-класса. Но чтобы реализовать такую льготу, молодожены должны числиться в списке муниципальной очереди на получение жилья.

В таком случае, семья может получить финансовую поддержку до 40%.

Льготы молодым семьям регионального формата

Субъектами Российской Федерации реализуются финансирования молодым семьям посредством получения и перенаправления денег из федерального капитала.

Помимо государственной федеральной компенсации за покупку жилья, региональные власти имеют право устанавливать такие льготы как:

• предоставление молодоженам земли, согласно льготным условиям или на бесплатной основе для ИЖС;
• введение дополнительных финансовых выплат, превышающих 35%;
• предоставление молодоженам участка лесного фонда, чтобы они могли заготавливать древесину для постройки жилья.

Но стоит учитывать, что такие привилегии могут получить лишь те молодые семьи, у которых появились дети.

Какие документы необходимо иметь для получения льгот

• заявления, написанные обоими супругами;
• документы, подтверждающие личность (паспорт);
• документы, свидетельствующие о регистрации брака;
• при наличии детей взять с собой свидетельство о рождении;
• документ, который подтверждает, что вы встали в очередь на улучшение жилищных условий;
• справки, подтверждающие сумму дохода мужа и жены;
• подтверждение о регистрации по месту жительства.

В законах субъекта Российской Федерации может содержаться ограничение о минимальном сроке проживания в месте получения льгот до пяти лет.

Законодательная база

Государственные власти гарантируют оформление льготной поддержки молодым семействам, которые принимают участи в проекте. Молодой семье можно претендовать на разнообразные скидки на приобретение жилой площади, либо реставрирование уже во владении квартир, домов и т.д.

Однако не все категории граждан, заключившие официальное бракосочетание, попадают под федеральные программы поддержки для молодых семей.

Рассчитывать на льготные преимущества могут только те новоиспеченные семейства, которые соответствуют нормативным критериям оценки:

• Супруг и супруга должны быть молодыми – возраст до 35 лет у каждого из них;
• В случае, если семья уже имеет ребенка (одного, или более), то они могут стать кандидатами на другие государственные и региональные льготы, предоставляемые для молодых родителей. Также, дополнительная материальная и социальная помощь предполагается и при рождении двух и более детей;
• Гражданство РФ;
• Программа помощи рассчитана и на родителей, усыновивших ребенка, либо воспитывающих его одни (при лишении родительских прав второго супруга, его смерти и т.д.).

Основополагающим законодательным документом, регулирующим вопрос госпомощи семьям, является ФЗ №256.

Он гласит о предоставлении помощи от государства семействам, которые родили, или усыновили второго и более детей.

Виды господдержки для молодых семей?

Родители, попадающие под критерии «Молодой семьи», могут претендовать на получение федеральной поддержки вплоть до тридцать первого декабря две тысячи двадцатого года без значительных изменений. Именно эта дата является оконечной для действия данного законопроекта.

После этого числа, он будет либо продлен на определенный срок, либо приостановлен.

Следуя статистике, предоставляемой официальными источниками РФ, за первые четыре года реализации программы поддержки, её с успехом использовали примерно сто десять тысяч новоиспеченных семейств, что помогло им в покупке жилплощади, либо улучшении жилищных условий.

Госпрограмма на приобретение жилплощади

Одним из наиболее беспокоящих вопросов для молодых семей является приобретение собственного жилья по доступной цене.

Обусловлено это тем, что преимущественное множество новоиспеченных молодоженов не имеют достаточного запаса средств, на которые можно было бы приобрести своё жилье, либо построить дома.

Госпрограмма нацелена помочь приобрести жилье молодым семьям.

Ежегодно, из государственного и местного бюджетов выделяется материальная помощь, которая предназначена обеспечить помощь молодожёнам в сфере покупки жилплощади.

Социальная помощь предполагает денежные компенсации в тридцатипроцентном размере от полной стоимости помещения, предполагаемого под жилую площадь.

Часть средств, что остаются после государственной компенсации, полагается уплатить супругам.

Окружная программа по покупке жилплощади

Несмотря на то, что определение помощи по покупке жилплощади происходит на федеральном уровне, денежные компенсации, предоставляемые на приобретение квартир, выделяются из регионального бюджета и могут варьироваться, зависимо от того, в каком округе проживают семейства.

Условия предоставления помощи и размеры компенсаций могут изменяться в зависимости от округа.

На что можно тратить средства?

Госпрограмма подразумевает денежные расходы только на чётко определённые законодательством цели. Все они указаны в действующих нормативных документах.

Материальная поддержка может расходоваться на:

• Покупка жилой площади – в случае приобретения квартиры, из бюджета компенсируется частичная её стоимость;
• Проплата по ипотечному кредиту;
• Взнос для жилищного-строительного кооператива – единственным условием является то, что платеж должен быть, в обязательном порядке, последним. То есть, после его внесения жилплощадь должна сразу стать собственностью участника госпрограммы;
• Строительство дома – компенсируется часть средств, уплаченных строительному подряду. Для официального оформления потребуется предоставить расходные чеки, которые подтвердят оплату услуг подрядчиков. В случае изменения стоимость за свои работы, подрядчик обязан выписать документ, что аргументирует повышение цены;
• Взносы по кредитованию на недвижимость, причем это может быть оплата по основному счету, так и выплата по процентам. Обратите внимание, что оформление кредита должно быть до первого января две тысячи одиннадцатого года, а жилищная площадь обязательно должна пройти контроль на совпадение по экономическим параметрам.

Какие суммы предполагаются в выплате?

Денежные средства по федеральной программе на поддержку молодых семей предоставляются в виде сертификата, эквивалентного денежной сумме.

Его можно тратить безналично и только на условленные в законодательных документах цели. Основным критерием, определяющим сумму государственной поддержки, является (РСН) – расчетная стоимость недвижимости.

Также, существуют следующие нюансы:

• Не меньше тридцатипроцентного размера возмещения средств РСН – при официальном бракосочетании граждан и без детей;
• Компенсация в размере не менее тридцати пяти процентов РСН – при наличии одного ребенка и более (также, сюда относятся и родители, которые воспитывают детей в одиночку).

РСН просчитывается по определенной формуле, которая приведена ниже:

РСН = НОП х НС1

где:

• НОП – норма общей площади (как пример, на двух граждан выделяется до сорока двух м² жилплощади);
• НС1 – нормативная стоимость одного м², определяющаяся окружными законодательными органами.

Поддержка молодых семей в условиях сельской местности

Граждане, которые проживают в сельской местности, также, могут претендовать на получение государственной помощи.

Для оформления потребуется соответствовать некоторым критериям:

• Супруги работают и проживают в сельской местности;
• Потребуется официальное заключение о том, что молодожены нуждаются в покупке жилплощади;
• У семейства есть средства, покрывающие тридцатипроцентный взнос на строительство дома, либо его покупке. Деньги могут быть собственные, либо взятые в займ;
• Один из молодоженов должен работать в аграрно-промышленной, или социально сфере, а также иметь стаж не менее пяти лет.

Определить, какую сумму полагается компенсировать молодым супругам в сельской местности, поможет ПП РФ №76 и №598.

Помимо этого законопроекта семейство должно соответствовать вышеупомянутым критериям.

Помощь многодетным семьям

Статус многодетных присваивается региональными властями на основании действующих в их законах регионов. Льготные преимущества бывают как федеральные, так и окружные.

В случае, когда семья имеет трёх и более детей, то она может претендовать на льготные преимущества, указанные в таблице ниже.

Государственные льготы	Региональные льготы
· Снижение налогообложения;	· Проезд в городском и пригородном транспорте без оплаты;
· Снижение, или полная отмена уплаты налога на землю, либо за её аренду;	· Можно оформить помощь на материальную компенсацию за потраченные средства на лекарственные препараты;
· Право бесплатного получения земельного участка под хозяйство;	· Посещение культмассовых мероприятий бесплатно (музеи, выставки и т.д.) один раз в месяц;
· Вспомогательные действия при организации фермерского хозяйства, либо предпринимательской деятельности (возможна отмена сбора за внесение в реестр);	· Приоритет, принимая участие в конкурсе на место в детском саду;
· Скидка в тридцать процентов на коммунальные платежи. В льготу входит снижение цены на электричество, услуги водоканала и газоснабжения;	· Возмещение средств за школьную форму и спортивную одежду.
· Для молодых участников программы, живущих в сельской местности, возможно оформление скидки на топливо;
· Кредитование без процентов;
· Предоставление материальной помощи, если статус семьи позволяет попасть под программу.

Оформление заявки — перечень документов

Для оформления заявки на участие в программе «Молодая семья», потребуется обратиться в ближайший многофункциональный центр.

При себе требуется иметь следующий пакет документов:

Паспортные данные, а также их ксерокопии, на всех членов семьи;

Копия свидетельства о рождении всех детей;

Свидетельство о бракосочетании;

Справка о составе семейства;

Прописка по месту проживания;

Кадастровый паспорт на жилище;

Заключение о необходимости в получении новой жилой площади.

Чтобы оформить право на участие в программе материнского капитала, потребуется предоставить в многофункциональный центр следующий набор документации:

• Заполнено заявление, по форме, установленной на государственном уровне. Пустой бланк можно получить в местном Пенсионном Фонде;
• Паспортные данные одного из супругов;
• Свидетельство о рождении ребенка;
• СНИЛС заявителя;
• Справка, подтверждающая российское гражданство.

Условия подачи и перечень документов может варьироваться зависимо от законодательного органа, предоставляющего услуги, а также региона проживания.

Консультация возможна в органах соцзащиты, или МФЦ по месту жительства.

Алгоритм подачи документов

Для наиболее быстрого оформления и во избежание проблемных ситуаций, что удлиняют процесс, требуется следовать следующему алгоритму:

• Собрать необходимый пакет документации;
• Принести его в местный уполномоченный орган;
• Ответ предоставляется в течение десяти дней;
• Список претендентов на участи формируется до первого сентября;
• Законодательные власти утверждают предполагаемую сумму, что будет выделена на осуществление программы;
• Всем молодым семьям, которые попали под участи в программе, предоставляется уведомление;
• Происходит официальный процесс оформления документов, для тех, кто обратился за помощью к государству;
• Выдаваемый сертификат передается в банк, где он храниться в эквивалентной денежной сумме на лицевом счету;
• По запросу участника программы «Молодая семья», на которого выписан сертификат, деньги переводятся на лицевой счёт продавца, предоставляющего кредит и т.д.

Кто может получить субсидию на строительство дома по программе «Молодая семья»

Как следует из названия, в программе участвуют молодые семьи. Но это не значит, что любая пара, находящаяся в отношениях, может получить субсидию на строительство дома. Есть условия, при соблюдении которых появляется возможность воспользоваться помощью государства.

Какие бывают субсидии

Вы можете подать заявление на субсидию в любое время: до или после покупки квартиры, строительства дома. В зависимости от времени обращения за господдержкой вам выделят тот или иной вид субсидии.

1. Официально зарегистрированный брак

Супруги должны иметь штамп в паспорте. Пара в так называемом «гражданском браке», не может претендовать на субсидию. У супругов может не быть детей. Это не помешает участию в программе, лишь повлияет на размер выплаты.

Если есть в семье ребенок, то она может быть неполной. То есть один родитель с ребенком или детьми тоже имеет право на субсидию. А вот как давно супруги находятся в браке, не имеет значения.

2. Возраст — не старше 35 лет

Каждый из супругов должен быть не старше 35 лет. Стоит учесть, что возраст заявителей проверяется дважды и между этими проверками может пройти два-три года. Первый раз личные данные проверяют при подаче заявки на субсидию. Второй — при внесении в список участников программы.

То есть если на момент подачи заявки паре было, например, по 34 года, а их очередь на распределение подошла только через пару лет, то в программу супругов уже не включат. Поэтому лучше подать заявку как можно быстрее, чтобы не выбыть из программы «Молодая семья» по возрасту.

3. Есть деньги на покупку жилья

Программа «Молодая семья» — это финансовая помощь, которая выделяются на определенную цель — покупку недвижимости. При этом федеральными средствами оплачивается только 30% или 35% стоимости квартиры.

Претенденты на субсидию должны иметь сбережения или оформить ипотечный кредит, чтобы сразу внести оставшуюся сумму. Это нужно подтвердить документально. Обычно просят предоставить выписку с банковского счета, справку о доходах или копию договора ипотеки.

Какую из вышеперечисленных справок лучше приложить к пакету документов, можно узнать при подаче заявки на субсидию. Если у супружеской пары нет необходимой суммы для оплаты остатка за квартиру, то они не смогут стать участниками программы «Молодая семья».

4. Семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Если у молодой семьи уже есть жилье или на одного из супругов оформлена доля в родительском доме, то получить деньги от государства не получится. Потребность семьи в улучшении жилищных условий должна быть подтверждена официально.

Для этого в местной администрации нужно получить справку, которая подтвердит право супругов на субсидию. Или встать на учет как семья, нуждающаяся в жилом помещении. В каждом регионе свои правила, поэтому лучше прояснить этот вопрос в администрации или МФЦ.

На каких основаниях семья может встать на учет как нуждающаяся в жилье:

• у супругов нет жилого помещения в собственности или по договору социального найма;
• семья живет в квартире, не отвечающей обязательным санитарным условиям и требованиям безопасности;
• в семье , которая живет в коммуналке, есть больной с хронической формой заболевания, указанного в Приказе Минздрава;
• родители с детьми проживают в квартире, в которой уровень обеспеченности квадратными метрами ниже учетной нормы.

Учетную норму устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. К примеру, учетная норма в Санкт-Петербурге составляет 9 кв. м, в Москве — 10 кв. м, в Ставрополе — 12 кв. м, в Омской области — 15 кв. м.

Пример

Проведем расчет субсидии для супругов, которые еще не стали родителями. Марина и Сергей покупают двухкомнатную квартиру площадью 50,2 кв. м, расположенную в новостройке Краснодара. Продавец просит за жилье 4 200 000 рублей.

Норматив расчетной площади для нашей семьи — 42 кв. м. Размер норматива стоимости «квадрата» в I квартале 2021 года для Краснодара составлял 46 811 рублей. Так как детей супруги не имеют, то они получат 30% от расчетной стоимости жилья.

42 кв. м × 46 811 руб. × 0,3 = 589 819 руб.

Марине и Сергею, как участникам программы «Молодая семья», выделят субсидию в размере 589 819 рублей. То есть оставшуюся часть от стоимости квартиры — 3 610 181 рубль им придется выплатить самостоятельно.

Если супруги возьмут ипотечный кредит на покупку или строительство жилья, то субсидию можно использовать как первоначальный или завершающий взнос.

На что можно потратить субсидию

Субсидия имеет целевой характер. Деньги по программе выделяют только на приобретение недвижимости. Но вы вправе выбрать один из вариантов улучшение своих жилищных условий.

Сроки действия программы

Сроки действия программы периодически продлеваются. Сегодня крайний срок — 1 января 2025 года. Это делается для того, чтобы как можно большее количество молодых семей смогли приобрести недвижимость с господдержкой.

По данным Счетной палаты, для обеспечения молодых семей РФ понадобится не один десяток лет. К примеру, для улучшения жилищных условий молодых пар из Оренбургской области потребуется 28 лет.

Как принять участие в программе «Молодая семья». Пошаговая инструкция

Будьте готовы к тому, что получение субсидии на строительство дома — достаточно длительный процесс. Нередко от момента подачи заявки до получения денег проходит несколько лет.

Шаг №1. Обратитесь в администрацию муниципального образования

Получить необходимую информацию о программе «Молодая семья» можно на специализированных сайтах в Интернете. Но лучше обратиться в муниципалитет, где вы узнаете не только о федеральных условиях программы субсидирования, но и о нормативах и требованиях, действующих в вашей местности.

Шаг №2. Соберите документы

Вы можете ориентироваться на федеральный перечень документов. Возможно, что ваш муниципалитет потребуют дополнительные справки. Запросите у них точный список.

Основной пакет документов для получения субсидии

• заявление участника программы;
• копии паспортов супругов;
• свидетельство о рождении на каждого ребенка (если в семье есть дети);
• копия свидетельства о браке;
• подтверждение, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
• подтверждение того, что у семьи есть деньги на покупку жилья;
• копии СНИЛС.

Если вы уже приобрели квартиру в ипотеку, то дополнительно потребуются следующие документы:

• выписка из ЕГРН на квартиру;
• договор подряда на дом (если кредит брали на строительство дома);
• копия кредитного договора;
• банковская справка об остатке долга по займу.

Шаг №3. Получите решение об участии в программе

На этом этапе специалисты муниципалитета проверяют документы и решают, соответствует ваша семья условиям программы или нет. Через 10 дней вам должны дать развернутый ответ о положительном или отрицательном решении. Если вы получили положительное решение, то это не значит, что уже завтра вам компенсируют покупку жилья.

В среднем на получение субсидии уходит 2-3 года.

Шаг №4. Включение в список участников программы

Схема распределения бюджетных средств по программе «Молодая семья» настолько бюрократизированная, что становится понятно, почему приходится так долго ждать получение субсидии. Сперва местная администрация составляет список участников программы, который потом передает в администрацию региона.

Свидетельство на получение социальной выплаты подтверждает право на субсидию. Фото: pulsportal.ru

Региональные власти отправляют документ в соответствующие органы федерального уровня, где решают, сколько денег выделить каждому региону. Учтите, что муниципалитет отправляет заявки на финансирование один раз в год, до 1 сентября. Если вы не успеете подать заявление на субсидию до этого числа, то вряд ли получите деньги в ближайшие год-два.

После распределения бюджетных средств по регионам составляется финальный список участников. Учтите, что денег может не хватить, и вы не получите субсидию в текущем году. В первую очередь деньги выделяют льготникам, к примеру, многодетным семьям. В этом случае вашу семью поставят в очередь дожидаться следующих выплат.

Когда подойдет ваша очередь на получение субсидии, вам придет уведомление. После чего вы должны заполнить заявление на получение свидетельства. Этот документ подтвердит, что субсидия на постройку дома почти у вас в кармане. Если есть свидетельство, значит, деньги на покупку вашей недвижимости уже заложены в бюджет.

Шаг №5. Получите свидетельство

После того как вам придет уведомление о том, что на вашу семью выделены деньги, нужно написать заявление на получение свидетельства. Документ необходимо подать в администрацию в течение 15 дней.

Свидетельство о праве на субсидию нужно отнести в банк. Специалисты финансовой организации переведут деньги за вашу квартиру застройщику или используют субсидию для погашения ипотечного кредита.

Учтите, что документ действует 9 месяцев. По истечении этого срока ваше право на субсидию сгорает. То есть вам придется заново проходить всю процедуру.

Шаг №6. Подайте свидетельство в банк

У вас есть месяц, чтобы передать в банк свидетельство о праве на субсидию. Если не уложитесь в этот срок, то финансовая организация может не принять документы. Тогда придется снова идти в администрацию за свидетельством.

Стоит напомнить, что субсидия на строительство выделяется молодым семьям из федерального бюджета. Деньги проходят через банк и зачисляются напрямую на счет продавца недвижимости. Это значит, что вы не сможете их снять и использовать на другие цели.

Шаг №7. Передайте в банк документы на оплату

Чтобы продавец вашей квартиры получил оплату, вам необходимо подать в банк документы, подтверждающие покупку недвижимости. Список документов зависит от вида сделки.

Какие документы нужно собрать для банка:

• договор об открытии счета в банке;
• кредитный договор (если жилье куплено в ипотеку);
• справка об остатке долга и процентов по кредиту;
• договор долевого участия (если оплачивается новостройка);
• договор купли-продажи;
• договор строительного подряда (если субсидия идет на строительство дома);
• выписка из ЕГРН.

Банк проверит документы и отправит в администрацию заявку на перевод субсидии. После проверки в муниципалитете деньги поступают на специальный счет в банке, а затем переводятся застройщику или продавцу вашей квартиры.