Договор цессии (уступки права требования), 2019, 2018 — Договор долга, кредита — Образцы и бланки договоров

1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает права требования по договору ___________от «___»________ 20__ г. № ____, заключенному между Цедентом и Должником.

1.2. Сумма уступаемого в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора права требования составляет _____________________ рублей (____________________________________).

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

2.1. Цедент обязан:

2.1.1. Передать Цессионарию в 10 (десяти) дневный срок с даты подписания настоящего Договора все необходимые документы, удостоверяющие права требования, а именно: Договор, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами, являющимися его неотъемлемой частью.

2.1.2. Сообщить Цессионарию в тот же срок все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по указанному в п. 1.1 Договору от ___________ от «___»________ 20__ г. № _____.

2.2. Взамен за уступаемые права требования в сумме, указанной в пункте 1.2. настоящего договора Цессионарий отказывается от своего права требования к Цеденту по Договору от «__» ________ 20__ г.

№ ____, заключённому между Цессионарием (ООО «Юр. лицо-2») и Цедентом (ООО «Юр. лицо-1»), на сумму ____________ рублей (________________________________________________).

2.3. Должник обязан выплачивать задолженность по договору ____________, указанному в п. 1.1 настоящего Договора, Цессионарию в следующем порядке: единовременным платежом на расчётный счёт Цессионария в срок до 10.03.2009 г.

3. СУММА ДОГОВОРА

3.1. Сумме настоящего договора составляет 41 854, 61 рублей (сорок одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре рубля 61 копейка).

3.2. Оплата, указанной в п. 3.1 настоящего Договора суммы производится в следующем порядке: единовременным платежом в срок до «__» _____ 20__ г.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.2. Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим Договором документов и сведений; гарантирует наличие и передачу всех уступленных Цессионарию прав требований.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств сторон по настоящему договору.

5.3. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Цессия – что это?

Без юридического образования не так просто сразу понять, что же такое «цессия». Простыми словами цессия — это замена кредитора и продажа долга сторонней организации.

С юридической точки зрения такое объяснение некорректно, но наиболее точно объясняет суть процесса. Термин «цессия» означает уступку прав третьему лицу. Так можно передать право владения ценными бумагами, право собственности на имущество (недвижимость, транспорт, украшения), право требования кредита и долга.

Операция обязательно должна быть задокументирована. Документом выступает договор цессии. Он фиксирует соглашение между участниками и подтверждает законность и условия уступки.

В сделке задействовано 3 участника:

Кредитор первоначальный – цедент. Он уступает право требования долга стороннему лицу.

Цессионарий — сторона, получившая право требовать задолженность по цессии. Цессионарием выступает чаще всего коллекторская фирма.

Должник. Его договор цессии затрагивает меньше всего, поскольку условия погашения задолженности и размер выплаты остаются прежними, и меняется только кредитор.

Когда цессия требует согласие должника?

Цессия регламентируется статьями 382-390 ГК РФ. Согласно законодательству РФ, переход права требования может происходить и без согласия должника. Исключением являются следующие случаи:

в первоначальном кредитном договоре имеется прямой запрет на проведение подобной процедуры;

речь идет о потребительском займе.

В таком случае цессия считается незаконной, и должник может привлечь кредитора к ответственности. Однако запрет редко встречается в большинстве договоров, по взаимному согласию сторон его могут добавить в документ.

Если исходный договор позволяет уступку требований, цедент должен проинформировать должника о сделке. Заемщик должен получить официальное уведомление в письменном виде и копию договора. До этих пор он имеет право ничего не выплачивать новому кредитору (звонок или устная просьба информированностью не являются).

ГК РФ регламентирует и работу коллекторских фирм. Они не имеют права повышать сумму задолженности, начислять пеню и требовать штрафы. При этом коллекторские организации должны быть зарегистрированы в государственном реестре и иметь номер госрегистрации.

Виды договоров цессии

Договоры цессии подразделяются по:

Участвующим в сделке субъектам

Передача права может проходить между:

юридическими лицами. Это могут быть разные компании или одна фирма, после реорганизации которой изменился адрес, название и собственник;

юридическим и физическим лицом. В случае банкротства или ликвидации ООО обязательства переходят к директору компании.

Количеству задействованных сторон

Договор может быть трехсторонним (должник лично участвует в подписании документов) или двухсторонним (должника просто информируют о смене кредитора).

По вознаграждению

Цессия может проходить на безвозмездных условиях или предусматривать вознаграждение кредитору. Например, продажа банком долга коллекторской компании.

Запрет на цессию

Согласно ГК РФ по договору цессии нельзя передать право на:

обязательства, возникшие по причине развода;

компенсацию за моральный ущерб;

компенсацию за материальный ущерб, основанием для которой послужил нанесенный здоровью или жизни вред;

долги по коммунальным услугам.

Процедура цессии

Вид договора цессии должен быть идентичен первоначальному договору: в письменном виде, нотариально заверен или занесен в государственный реестр. В обоих договорах должен быть указан тип передаваемого права, обязанности сторон, ответственность в случае нарушения. Затем необходимо приложить документы, которые и являются причиной для совершения сделки (в каждом конкретном случае нужны определенные документы).

Дата заключения договора является моментом передачи права. Но для каждого случая условия цессии разнятся, поэтому должник всегда может проконсультироваться с юристом.

Процедура цессии признается законной, если были выполнены требования:

по аналогичным сделкам требование не передавалось;

цедент передает права на тех же условиях и в том же объеме, коими располагал и сам;

должник не против проведения операции;

должник в курсе совершения сделки.

В юридической практике помимо цессии встречается и такое понятие как «уступка». Основное различие заключается в терминологии. В первом случае кредитора называют цедентом, а во втором – правообладателем, а цессионарий превращается в правоприобретателя.

Второе отличие: правообладатель получает этот статус до подписания договора уступки, а цедент – уже после. Речь идет о тонкостях толкования, поскольку с практической точки зрения оба вида договоров регламентируются одними и теми же статьями ГК РФ.

Важно! По договору цессии нельзя передать обязанности, только права.

Например, арендатор хочет передать торговую площадку. Но поскольку речь идет не только о передаче прав, но и об обязанностях (пожарная безопасность, ремонт, арендная плата), оформить сделку как цессию не получится.

А есть ли риски?

Для каждого участника сделки могут возникнуть серьезные риски

Риски должника

Самый распространенный риск – получение лживого уведомления. Часто такие угрозы поступают должникам по телефону, и они не несут никакой правдивой информации.

Если заемщик не подтвердит полученную информацию и заплатит деньги мошенникам, доказать он уже ничего не сможет. Кредитору (если договор цессии и не совершался) все равно придется выплачивать изначально оговоренную сумму.

Может быть и так, что кредитор передал право не одному, а сразу нескольким цессионариям. Действие это незаконно, поэтому должнику следует рассчитываться хоть и с недобросовестным, но все-таки с изначальным кредитором.

Риски цедента

Основной риск – вероятность, что после получения денег от должника коллекторская фирма не рассчитается с цедентом. Ситуация неприятная, но кредитор всегда может обратиться в суд.

Серьезным риском для кредитора является и возможность просчета:

указание чересчур высокой цены на долг говорит о притворстве. Суд может заподозрить попытку передаривания;

указание слишком низкой цены может намекнуть на уклонение от налогов, что особенно приятно налоговым службам.

Риски цессионария

Наиболее серьезный риск заключается в том, что должник не отдаст деньги. При этом деньги банку коллекторская фирма заплатила, и назад потребовать их не сможет. Важно понимать, что обычно коллекторы имеют дело со сложными ситуациями, которые требуют больших временных затрат.

Если бы это было не так, кредитор не стал бы обращаться и справился своими силами.

Случается и так, что цессионарий сталкивается с недобросовестным цедентом. Он мог продать долги сразу нескольким фирмам или предоставить список клиентов, которые на самом деле долг отдали. В таких случаях можно постараться решить проблему с первоначальным кредитором. Если не идет на контакт, придется обращаться в суд.

Цессия при ДДУ

В случае долевого строительства соглашение цессии подтверждает передачу прав на жилье от дольщика сторонним лицам. Но поскольку жилье еще не построено, дольщик передает право требования, а не право собственности.

Когда речь идет о недостроенных жилых объектах, всегда нужна регистрация договора в Росреестре. Передача права по ДДУ имеет и другие особенности:

часто строительная компания требует комиссию за передачу по ДДУ. Оспорить этот шаг в суде можно, но процесс занимает время, за которое дом может быть передан в использование;

с момента регистрации ДДУ до подписания документа о передаче прав – в этот период и оформляют договор цессии;

в случае с ипотечными квартирами потребуется согласование договора в банке.

При составлении договора цессии ДДУ важно указать:

дату вступления договора в силу;

обязанности и права сторон;

разрешение от компании застройщика;

меры ответственности в случае невыполнения обязанностей.

Недействительный договор: оспаривание и расторжение договора цессии

Договор цессии является недействительным, и его можно оспорить, если:

были переданы алименты и иные права, которые связаны с личностью;

в первом договоре был запрет на проведении подобной операции;

сделку заключили юридические субъекты на безвозмездной основе;

документально доказано, что договор заключили под угрозой;

на заключение договора не было прав. Например, документы подписал человек, у которого не было соответствующих полномочий;

в суде сделку признали притворной.

Расторгнуть договор цессии можно в суде, если на то есть основания. Если процедура предусмотрена условиями договора, можно обойтись и без судебного вмешательства, и расторгнуть соглашение по желанию одной или обеих сторон.

Теоретически для должника цессия не представляет опасности и мало что меняет. На практике оказывается, что коллекторские фирмы гораздо настойчивее банков, поэтому безосновательно не отдать долг у заемщика не получится. Несмотря на то, что процедура и деятельность коллекторов регламентирована законом, в особых случаях граждане всегда могут обратиться в суд.

Образцы и шаблоны договоров переуступки прав (цессии) для скачивания

Вопрос-ответ (1)

Аккаунт в Озоне зарегистрирован на фирму Импульс, но она закрывается.Можно этот аккаунт в ОЗОНЕ по договору цессии закрепить за фирмой АЛЬЯНС

Ваш вопрос нужно направить непосредственно в Озон! Правила переоформления акаунтов можете уточнить только у владельца площадки. На риэлторском сайте вам по этому поводу никто не подскажет.

Когда можно передать право требования?

Цессия по договору займа производится, когда прежний кредитор, или цедент, не хочет самостоятельно взыскивать сумму долга. Да и заимодавцу может быть выгодно уступить требование третьему лицу, вместо того чтобы возвращать ему долг по другому обязательству.

Пример

ООО «Кейс» передало в долг ООО «Фортуна» 1 млн руб. Через некоторое время ООО «Кейс» взяло в займ 800 000 рублей у ООО «Крипт». ООО «Кейс» понимает, что возврат денег с ООО «Фортуна» может стать проблематичным, поэтому заключает с ООО «Крипт» договор цессии.

Условие: ООО «Крипт» со своей стороны простит задолженность ООО «Кейс» в порядке взаимозачета. ООО «Фортуна» неважно, кто будет являться кредитором, ООО «Кейс» избавилось от задолженности, а ООО «Крипт» получило возможность получить дополнительные 200 000 руб.

Уступить требование по договору займа с заемщиком ‒ юридическим лицом можно в любом случае. Нужно лишь соблюсти условия п. 2 ст. 390 ГК РФ.

Цессия по договору займа действительна, даже если договор займа запрещает ее или не получено предусмотренное договором займа согласие должника на уступку требования. Такая цессия не будет основанием для расторжения договора займа. Более того, уступка действительна независимо от того, знал или должен был знать новый кредитор о запрете или необходимости получить согласие.

Признать уступку недействительной возможно, если цедент и цессионарий намеревались причинить вред должнику ( п. 3 ст. 388 ГК РФ, п.

17 Постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54, п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54).

Важный нюанс касается неустойки в случае совершения цессии. Если такая неустойка предусмотрена договором займа, то займодавцу придется ее заплатить в силу п. 3 ст. 388 ГК РФ.

Требование можно уступить в части. Например, часть основного долга или долг без процентов за пользование займом. Возможно уступить только неустойку ( п. 2 ст. 384 ГК РФ, п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54).

Уступка права требования в части ничем не отличается от уступки права требования в полном объеме. Необходимо лишь в договоре цессии подробно указать предмет: основной долг, часть основного долга, проценты и пр.

В какой форме составить договор цессии?

Форма цессии прямо зависит от формы договора займа. Если заем оформили в простой письменной форме, то и цессия должна быть заключена в простой письменной форме; если в нотариальной, то и цессия в нотариальной.

Важно знать, что несоблюдение простой письменной формы не позволит вам ссылаться на свидетельские показания. Обосновывать свою позицию можно будет только с помощью письменных и других доказательств. Несоблюдение нотариальной формы повлечет за собой ничтожность договора цессии ( п. 1 ст. 162 , п. 3 ст. 163 , п. 1 ст. 389 ГК РФ).

Совет

Заключайте договор цессии как минимум в простой письменной форме. Так сможете избежать лишних сложностей в будущем.

Документы, которые цедент должен передать новому кредитору

Новому кредиторы при заключении договора нужно передать документы, которые удостоверяют уступаемое право:

• договор займа с приложениями;
• дополнительные соглашения, заключенные в рамках договора займа;
• платежное поручение на перечисление суммы займа;
• акт сверки с заемщиком.

Уведомьте заемщика о новом кредиторе. После заключения договора цессии сообщите должнику реквизиты нового кредитора, дату уступки требования, какие требования уступлены. Более подробная информация об уведомлении заемщика, а также образец заполнения уведомления содержатся в Готовом решении КонсультантПлюс.

Нюансы цессии, если заемщик физическое лицо

Порядок уступки права требования практически такой же, как и в случае если заемщиком является юридическое лицо. Есть некоторые нюансы.

Существует ограничение по кругу лиц, кому кредитор вправе уступить требования ( ч. 1 ст. 12 Закона о потребительском кредите, п. 1 ст. 388 ГК РФ). Это:

• юридическое лицо, профессиональная деятельность которого предоставление потребительских займов;
• юридическое лицо, чей основной вид деятельности ‒ возврат просроченной задолженности физлиц;
• специализированное финансовое общество;
• физическое лицо, указанное в письменном согласии заемщика, полученном кредитором после образования просроченной задолженности.

Обратите внимание, если в договоре потребительского займа есть запрет на уступку, то ее осуществить нельзя. Поэтому перед оформлением цессии изучите договор потребительского займа и убедитесь, что в нем есть графа, позволяющая заемщику выбрать, согласиться или запретить уступку. Важно, чтобы отметка, подтверждающая согласие, была сделана собственноручно заемщиком.

Также согласие заемщика может быть выражено в его заявлении о заключении договора займа. Если же согласие на уступку просто включено в типовой договор, на содержание которого заемщик не мог повлиять, условие нарушает права заемщика-потребителя и он не будет обязан платить новому кредитору ( п. 1 ст.

16 Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», п. 1 ст. 388 ГК РФ).