Дома подлежащие ремонту в москве

C формальной стороны, платежи за капремонт включены в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и являются обязательными. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников жилых и нежилых помещений в домах, расположенных на территории города Москвы, с 01 июля 2015 года.

Согласно законодательству РФ, в случае уклонения от уплаты взносов за капремонт, либо при регулярной неполной оплате, в отношении неплательщика могут быть приняты следующие меры:

• арест имущества;
• изъятие имущества;
• запрет на пересечение границ РФ.

С практической стороны, можно создать специальный счёт, как способ формирования фонда капремонта. В этом случае деньги перечисляются на счёт в банке, открытый на конкретный дом. Таком образом, можно не допустить попадания денег в государственные структуры.

Список домов г. Москвы, подлежащих капитальному ремонту

Текст документа

Утвержденный перечень домов г. Москвы

Рекомендуем воспользоваться: Бесплатное размещение объявления продажа квартир . Бесплатно для частных лиц.

Как заверяют власти, без внимания не будет оставлен ни один дом.

В частности, на 2008 год выделено 42 миллиарда рублей на капремонт первых 1300 домов вместо ежегодных 2 миллиардов.

Чем объясняется такое увеличение средств — сразу в 20 раз? «Дело в том, что в столице был очень большой недоремонт жилья, — рассказал корреспонденту «РГ» председатель бюджетно-финансовой комиссии Гордумы Игорь Антонов. — И этот недоремонт год от года накапливался, а дома старились, ветшали».

«Теперь, когда вопрос принципиально решен, самое важное — организовать работы по проведению ремонта так, чтобы он не слишком нарушил привычную жизнь города и горожан и чтобы москвичи пореже вспоминали пословицу: один ремонт — хуже потопа и пожара, вместе взятых, — считает Антонов.

риложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 25 декабря 2007 г. N 2913-РП

СОСТАВ
ШТАБА ПО КООРДИНАЦИИ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ

Руководитель Штаба:
Бирюков П.П. — первый заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы, руководитель
Комплекса городского хозяйства Москвы

Заместители руководителя Штаба:
Кескинов А.Л. — руководитель Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы

Объедков В.И. — начальник Государственной жилищной
инспекции города Москвы (Мосжилинспекция)

Члены Штаба:
Карпов А.Е. — первый заместитель руководителя
Департамента развития и поддержки малого
предпринимательства города Москвы

Ермолов Ю.А. — первый заместитель руководителя
Департамента территориальных органов
исполнительной власти города Москвы

Сучков Р.В. — заместитель руководителя Департамента
города Москвы по конкурентной политике

Тиховодов Е.А. — заместитель руководителя Департамента
экономической политики и развития
города Москвы

Стрельбицкий В.П. — заместитель руководителя Департамента
градостроительства города Москвы

Губанова С.А. — заместитель руководителя Департамента
финансов города Москвы

Герцен А.Н. — заместитель руководителя Департамента
топливно-энергетического хозяйства
города Москвы

Васина Е.М. — первый заместитель префекта Центрального
административного округа города Москвы

Гречанников С.И. — первый заместитель префекта Северного
административного округа города Москвы

Рейханов И.С. — первый заместитель префекта
Северо-Восточного административного округа
города Москвы

Цыбин А.В. — первый заместитель префекта Юго-Восточного
административного округа города Москвы

Писклов Г.И. — первый заместитель префекта Южного
административного округа города Москвы

Шарафетдинов В.В. — заместитель префекта Восточного
административного округа города Москвы

Фуер В.С. — заместитель префекта Юго-Западного
административного округа города Москвы

Морозов И.В. — заместитель префекта Западного
административного округа города Москвы

Кечкин Н.В. — заместитель префекта Северо-Западного
административного округа города Москвы

Кирюхин В.Н. — заместитель префекта Зеленоградского
административного округа города Москвы

Борисов И.В. — руководитель Управления координации
ресурсного обеспечения городских
строительных программ Комплекса
архитектуры, строительства, развития
и реконструкции города

Аникеев С.В. — заместитель начальника Главного управления
МЧС России по г. Москве — Главного
государственного инспектора по пожарному
надзору г. Москвы

Хайкин В.Г. — руководитель ГУП «Управление перспективных
застроек» (ГУП «УПЗ»)

Шистеров С.А. — директор ГУП «УКРиС»

Смирнов А.Е. — и.о. директора ГУП «Жилищник-1»

Борисов А.В. — и.о. директора ГУП «ЭВАЖД»

Меркулов А.Т. — директор МГУП «Жилкооперация»

Храменков С.В. — генеральный директор ГУП «Мосводоканал»

Григорьев Ю.П. — директор ГУП МНИИТЭП

Швыдко О.А. — генеральный директор ГУП «Мосгаз»

Румянцев Д.В. — директор ГУП МосжилНИИпроект

Пивоваров В.Ф. — директор ГУП «Академия коммунального
хозяйства им. К.Д. Памфилова»

Шевоцуков П.А. — первый заместитель председателя
Москомархитектуры

Серов А.Ю. — заместитель начальника МосгорБТИ

Фокин С.Г. — заместитель руководителя Управления
Роспотребнадзора по городу Москве

Золкин А.А. — генеральный директор ГУП «Мослифт»

Авакян В.Н. — генеральный директор ОАО «МОС ОТИС»

Ремезов А.Н. — генеральный директор ОАО «МОЭК»

Дзюбенко Л.Б. — генеральный директор ОАО «Мосремстрой»
(по согласованию)

Тодирка С.Н. — заместитель генерального директора
ОАО «МУЭК» по ОАО «Московская городская
электросетевая компания» (по согласованию)

Косолапов В.И. — и.о. начальника Московского
межрегионального территориального
управления технологического
и экологического надзора Федеральной
службы по экологическому, технологическому
и атомному надзору

Усатова Т.А. — директор ГУ Центр «Энлаком»

Барсукова Т.М. — начальник отдела оперативного планирования
объектов первоочередного строительства
ГУП «НИиПИ Генплана города Москвы»

Хромушин Е.А. — начальник Управления экономики
и нормативов Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы

Ответственный секретарь Штаба:
Сорокина А.И. — начальник Управления по капитальному
ремонту жилищного фонда Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы

Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 25 декабря 2007 г. N 2913-РП

ПОЛОЖЕНИЕ
О ШТАБЕ ПО КООРДИНАЦИИ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ

1. Общие положения

1.1. Штаб по координации работ по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы (далее — Штаб) создается в целях координации работ, связанных с обеспечением выполнения обязательств города по устранению недоремонта жилищного фонда в соответствии с посланием Президента Российской Федерации к Федеральному Собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 г., а также реализацией городских целевых программ по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы.
1.2. Предметом деятельности Штаба является оперативное решение задач, возникающих при реализации городских целевых программ (п.

1.1), координация деятельности отраслевых и территориальных органов исполнительной власти города Москвы по вопросам, связанным с проведением капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.
1.3. В состав Штаба входят представители отраслевых и территориальных органов исполнительной власти города Москвы, а также городских организаций, принимающих участие в работе по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы.
1.4. Штаб возглавляет первый заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы — руководитель Комплекса городского хозяйства Москвы.
1.5.

Штаб в своей деятельности руководствуется федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом города Москвы, законами, иными правовыми актами города Москвы и настоящим Положением.

2. Функции и полномочия Штаба

Задачами и функциями Штаба являются:
2.1. Подготовка предложений по формированию городской политики в части проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы, а также подготовки предложений по их практической реализации.
2.2. Подготовка рекомендаций по приведению правовых актов города Москвы в соответствие с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, иными федеральными законами, распоряжениями и постановлениями Правительства Российской Федерации в части, касающейся изменения системы управления объектами жилищно-коммунального хозяйства.
2.3.

Координация действий органов исполнительной власти и городских организаций по вопросам, связанным с проведением капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.
2.4. Выработка согласованных решений по вопросам, связанным с проведением капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.
2.5. Рассмотрение вопросов информационно-разъяснительной и пропагандистской работы в области капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе с использованием средств массовой информации, наружной социальной рекламы.
2.6.

Координация действий органов исполнительной власти и городских организаций по вопросам обеспечения пожарной безопасности отремонтированных многоквартирных жилых домов города Москвы.
2.7. Штаб имеет право:
2.7.1. Заслушивать на своих заседаниях должностных лиц, а также специалистов и экспертов по рассматриваемым вопросам.
2.7.2.

Запрашивать и получать необходимую информацию в органах государственной власти и управления города Москвы, предприятиях и организациях, участвующих в выполнении или привлекаемых для выполнения решений Штаба.
2.7.3. Направлять в отраслевые и территориальные органы исполнительной власти города Москвы материалы по анализу информации по вопросам, выносимым на рассмотрение Штаба.

3. Регламент работы Штаба

3.1. Состав Штаба утверждается распоряжением Правительства Москвы.
3.2. Штаб проводит свою работу в форме заседаний.

Заседания ведет его председатель, а в его отсутствие — один из заместителей председателя.
3.3. В заседаниях Штаба могут принимать участие приглашенные лица, присутствие которых целесообразно при рассмотрении вопросов повестки заседаний.
3.4. Заседания Штаба проводятся по указанию председателя Штаба, но не реже одного раза в неделю.
3.5.

На заседании рассматриваются вопросы, требующие оперативных решений.
3.6. Решения Штаба по итогам рассмотрения включенных в повестку дня вопросов оформляются протоколом и утверждаются его председателем.
3.7. Протокол ведется секретарем Штаба.
3.8.

По вопросам, требующим решения Правительства Москвы, Штаб в установленном порядке вносит соответствующие предложения.
3.9. Организационно-техническое обеспечение деятельности Штаба, включая подготовку материалов для рассмотрения, осуществляет Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
3.10. Изменения в настоящее Положение вносятся распоряжением Правительства Москвы.

Другого депутата Московской городской Думы — Михаила Москвина-Тарханова — больше всего радует заложенный в программе индивидуальный подход к судьбе каждого дома. «Капитальный ремонт хоть и планируется проводить в типовых домах по специально разработанным архитекторами типовым проектам, но судьба каждого здания будет решаться индивидуально, — заявил он. — Многих москвичей волновал вопрос, что будет с домами с деревянными перекрытиями.

Жители волновались, что город начнет чохом избавляться от них. Могу успокоить: этого не случится. Если дом крепкий, пусть стоит, если нуждается в каком-то ремонте — он будет произведен.

Снесут только те строения, вкладывать деньги и силы в которые уже не имеет смысла. Заключение на этот счет выдаст по данным регулярно ведущегося мониторинга Жилищная инспекция города».Какие дома ожидает комплексный капитальный ремонт?

Капитальный ремонт дома по адресу 2021-2023, 2025-2026, г. Москва – график и дата капремонта

Из данной статьи Вы узнаете, включен ли дом по адресу: г. Москва, административный округ 2018-2020, внутригородское муниципальное образование 2027-2029, 2021-2023, 2025-2026, в график капитального ремонта многоквартирного дома в Москве и период, в котором будет производиться капремонт дома.

Очередность проведения капитального ремонта определяется на основании:

• срока эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов указанного дома;
• оценки технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома.

При определении очередности проведения капитального ремонта применяется система баллов. Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта.

Критерии очередности проведения капитального ремонта:

1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

2) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

3) техническое состояние многоквартирного дома;

4) процент собираемости взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.

Какие дома включили в программу капитального ремонта

Сюда входят все строения, кроме тех, которые:

• признаны аварийными;
• включены в программу реновации жилья;
• подготовлены к сносу;
• имеют менее трех квартир.

В домах, которые планируют ремонтировать, можно заменить:

• чердачные, подвальные помещения;
• электропроводку, водопровод;
• фасады, кровли, окна, двери;
• лифты, элементы конструкции дома;
• инженерные системы и коммуникации.

Жители домов лучше других знают, какие проблемы имеются в их доме. Поэтому они сами могут вносить рекомендации, указывать на недостатки, включать в общий план ремонта наиболее проблемные участки.

Интерактивная карта капремонта Москвы на 2022 год

Интерактивная карта ремонтных работ на 2021-2022 годы покажет вам, находится ли ваш дом в списке запланированных строений. Узнайте, когда именно ваш дом собираются ремонтировать, благоустраивать. Посмотреть карту можно на официальном сайте fond.mos.ru.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов занимается модернизацией, усовершенствованием жилых объектов столицы. Для ремонтных работ задействуют лучшие строительные бригады, выбирают новейшее оборудование, используют самые современные системы. Поменять или усовершенствовать могут:

• канализационные, водопроводные, газовые коммуникации;
• фундаменты, фасады, крыши;
• системы центрального отопления.

Последние несколько лет в программу капитального ремонта внесли:

• замену внутренних водостоков, мусоропроводов;
• пожарных и дымоудалительных систем;
• утепление фасадов.

С 2018 года стали ремонтировать подъезды, менять окна и двери в местах общего пользования.

Что делать, если ваш дом появился в плане

Если вы заметили, что ваш дом появился в плане капитального ремонта, необходимо:

• в течение трех месяцев собрать всех собственников и провести общедомовое собрание;
• принять решение о необходимости ремонта;
• обозначить самые важные участки, которые требуется обновить;
• составить перечень услуг и работ, которые нужно провести во время ремонта;
• собрать подписи по крайней мере 50% жильцов.

Уведомления о необходимости провести подобное собрание, будут вывешиваться в подъездах домов, вошедших в краткосрочный план капитального ремонта на 2021 год.

Интерактивную карту краткосрочного плана реализации региональной программы капремонта 2021 г. можно найти по ссылке.

Определение капитального ремонта

Капитальный ремонт подразумевает исправление или полную замену систем снабжения. Обязательный перечень работ указан в ст.166 Жилищного Кодекса России. К нему относится реставрация:

• инженерных систем, отвечающих за электро-, газо-, водо- и теплоснабжение, а также водоотведение;
• лифта, включая возможность полной замены;
• крыши;
• подвала;
• фасада;
• фундамента.

Для московских многоэтажек этот список дополнен в соответствии с Постановлением Правительства Москвы №833 и №390. Поэтому в столице обязательно проводится капремонт системы дымоудаления, мусоропровода, а также пожарного водопровода.

График обновления

Любые строительные работы оплачиваются из пополняемых средств Фонда капремонта, поэтому реставрация не может быть сразу произведена во всех зданиях. В связи с этим составляются списки очередности. В них указывается примерная дата капитального ремонта дома по адресу.

Обратите внимание! Ремонтные работы производятся не в один год. Они могут быть растянуты на несколько лет. Например, в 2019 запланировано улучшение состояния стояков и магистралей распределения холодной воды. А замена лифта по графику стоит только в 2033.

График проведения капитального ремонта многоквартирных домов составляется на основе их текущего состояния, а также норм починки и замены оборудования. Новостройки не включены в списки, хотя денежные средства в его пользу взимаются с граждан. Это связано с тем, что по нормам первые серьезные ремонтно-строительные работы для улучшения состояния здания проводятся через 40-50 лет.

Граждане, которые считают, что их жилье и прилегающая территория нуждается в капремонте, могут проверить, есть ли он в списках и при необходимости написать заявление на включение строения в очередной график.

Как поставить многоквартирный дом в очередь

Жилые здания не автоматически включаются в перечень. Это происходит по инициативе управляющей компании (УК) или товарищества собственников жилья (ТСЖ). Должно быть проведено общее собрание жильцов, на котором решается вопрос о необходимости капремонта. По итогам собрания составляется протокол, который нужно отправить в филиал Фонда капремонта.

При включении здания в общий список будет отправлена комиссия, которая проверит состояние систем и необходимость их замены в ближайшем будущем. В зависимости от состояния здания и планируемого износа, постройка будет определена в очередь.

Списки на ближайшие годы

Основным источником знаний для жильцов многоэтажек должен стать портал Фонда капремонта многоквартирных зданий города Москвы по адресу fond.mos.ru. На главной странице ресурса слева есть боковое меню, где стоит выбрать пункт «Краткосрочный план капитального ремонта».

В этом разделе лежит перечень постоянно обновляющихся документов с графиком капитального ремонта домов в Москве до 2020 года. Пользователю необходимо выбрать документ вверху списка с уточнением «Действующая редакция». На новой странице откроется сам список, разделенный на несколько частей.

Все документы открываются в PDF-формате и представляют собой таблицу, где указаны:

• точный адрес (включая округ и муниципальное образование);
• год постройки;
• площадь;
• год начала капремонта;
• список мероприятий, которые будут проведены;
• откуда перечисляется оплата.

Справка! Постоянное обновление списка связано с завершением ремонтных работ. Большая часть построек нуждается в исправлении почти всех коммуникаций сразу, поэтому продвигается программа капремонта довольно медленно.

График программы до 2044 года

Посмотреть график капитального ремонта дома по адресу в Москве можно не только на ближайшие годы. Уже сейчас разработана региональная программа капремонта общего имущества многоквартирных домов Москвы до 2044 года. Информация находится в свободном доступе на сайте repair.mos.ru.

На главной странице сайта есть строка поиска, куда гражданин вводит улицу и номер здания. При вводе названия улицы появляется выпадающий список, что позволяет быстрее отыскать нужный адрес. Посмотреть информацию можно не только по собственному жилью, но и по любому зданию в Москве.

На странице с информацией о капремонте указаны:

• год постройки;
• общая площадь;
• вид работ и примерный год их реализации.

Так как региональная программа имеет долгосрочную перспективу, то дата реставрации систем — приблизительная. Изначальна она указывается с разницей в 2 года.

Важно! На сайте будет указан год последнего капремонта, если он проводился недавно.

Запрос информации на портале мэра Москвы

Более подробный отчет можно получить на сайте мэра Москвы — mos.ru. Однако сделать это могут только зарегистрированные пользователи. Подойдет регистрация в системе ЕСИА.

На сайте нужно последовательно пройти по веткам:

• «Услуги»;
• «Каталог услуг»;
• «Жилье, ЖКУ, двор»;
• «Многоквартирный дом и двор»;
• «Получить сведения Фонда капремонта».

Запрос бесплатный, информация предоставляется в режиме онлайн. Пользователь получает информацию о предполагаемой дате реставрации строения. А также о сумме накоплений для оплаты ремонтно-строительных работ. А случае, если работы уже проводятся или были проведены недавно, гражданин получает отчет с указанием подрядчиков.

Какие строения не претендуют на капитальный ремонт

Не все здания Москвы входят в список домов, подлежащих капитальному ремонту. Не взимается платеж в пользу Фонда с жильцов, если строение:

• находится в аварийном состоянии и подлежит сносу;
• рассчитано на 5 или меньше квартир;
• попадает под программу реновации.

Если в квитанции жильцов присутствует графа с капитальным ремонтом, они могут обратиться в единую справочную службу Москвы.

За чей счет производятся работы

Оплата ремонтно-строительных работ происходит за счет средств жильцов. Ежемесячно начисляется по 18 рублей 19 копеек за каждый квадратный метр квартиры. Эта сумма переходит на счет Фонда капремонта.

Дальше Фонд распределяет наличные средства для оплаты текущих работ в других зданиях. Однако жилец каждого многоквартирного дома может посмотреть общую сумму накоплений. Такая же будет потрачена на улучшение состояния систем по графику.

Собственники жилья могут открыть специальный счет многоэтажки в банке. Это можно сделать по решению общего собрания собственников. На нем устанавливается не только разрешение на открытие счета, но и такса для ежемесячного пополнения.

Она должна быть не ниже 18,19 рублей. Накопления идут на специальный счет в банке, а когда наступает время капитального ремонта, оплата производится именно с него, а не со счета Фонда. Оплачивать таксу в Фонд не требуется.

Справка! Если жильцы многоэтажки к дате работ не накопили достаточной суммы, ее одолжит Фонд. Будет составлен договор рассрочки платежа, в соответствии с которым собственники будут обязаны погасить задолженность. Сумма распределяется между жильцами и указывается в платежке в графе “Капремонт”.