Как писать заявление от лица, предоставившего гражданину жилое помещение? © Геостарт

Заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, это документ, который является законным и юридически обоснованным подтверждением временного проживания на указанной жилой площади прописываемого лица.

Основанием оформления временной регистрации является нахождение иностранца, лица без гражданства и иных граждан вдали от места основной регистрации на протяжении трех месяцев. Отчет необходимо предоставлять в миграционную службу, что регламентируется законом РФ от 27.06.2018 N 163-ФЗ.

Заявление гражданина, который предоставляет жилплощадь для проживания, подается при условии, если регистрируемый будет жить в квартире бесплатно. Если гражданин решил арендовать жилье, он должен составить договор о найме.

Кого можно прописать?

Правообладатель жилой площади имеет право прописать на ней абсолютно любого гражданина. Для этого требуется согласие и присутствие правообладателя собственности. Если их несколько, то согласие всех и прописываемого гражданина. Являются участники соглашения родственниками или нет, роли не играет.

Прописывать можно:

• Любую возрастную группу людей;
• Категорию лиц, состоящую в родственных связях, как первой, так и последующих линий;
• Категорию лиц, не имеющих родственных связей;
• Иностранных граждан;
• Граждан любых социальных слоев.

Отказать во временной прописке могут по следующим причинам:

• Предоставляемая собственность находится в аварийном состоянии, или не соответствует санитарным нормам и непригодна для проживания;
• В квартире невозможно прописать еще одного человека в виду ее размера;
• Документы для регистрации предоставлены не в полном объеме, с ошибками или обнаружены фальшивые документы;
• Лицо подлежит депортации (по различным причинам, включая нарушение регистрационного режима).

Если требуется временная регистрация в социальном жилье, то отсутствие родственной связи между участниками соглашения может стать причиной отказа в проведении этой процедуры.

В Федеральном законе РФ от 25.06.1993 N 5242-1 описаны основные положения и правила передвижения по стране, а также о регистрации по месту прибывания.

В особенности следует обратить внимание на штрафы, которые могут наложить в виду того, что человек не успел зарегистрироваться в отведенный для этого период, или нарушил сроки пребывания после окончания временной регистрации. Учитывая положения КоАП РФ статьи 19.15.1 , нарушение влечет наложение штрафа на физических лиц от 3 тыс руб до 5 тыс руб.

Правила составления

Заявление лица, который предоставляет гражданину жилплощадь для проживания, составляется в письменной форме. Возможно заполнение формы, разработанной и предоставляемой ФМС, или оформление заявления на прописку при помощи интернета, например, через сайт Госуслуги .

Строгой формы нет, но оно должно содержать ряд основных пунктов . К ним относят:

• Наименование органа, куда направляется заявление (локальное отделение ФМС, МФЦ и т.д.);
• Полные данные заявителя в лице собственника жилой площади, включая его паспорт. Если их несколько, то данные всех владельцев;
• Полные данные лица, которое подлежит временной регистрации. Также указывают, из какой местности приехал, и адрес последнего места регистрации;
• Для лица, не достигшего совершеннолетия, указывают данные его родителей или ответственных лиц;
• Для иностранных граждан обязательно указать срок действия визы;
• Подтверждение согласия собственника о временной прописке указанного гражданина и точный адрес, куда прописывается лицо.

Дополнительный список необходимых документов зависит от конкретной ситуации и от регистрируемого лица. Подробное описание условий и положений можно найти в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017).

Заявление закрепляется подписью собственника жилья. После того как органы ФМС рассмотрят и одобрят его, заявление подтверждается отметкой о выдаче свидетельства временной регистрации указанному лицу. Процедура является бесплатной.

Образец заявления

Для того чтобы заявление о согласии на временную прописку приняли, требуется его правильно заполнить и приложить необходимый пакет документов. О списке подтверждающих документов можно узнать, непосредственно, в ближайшем миграционном отделе или на сайте Госуслуг .

Порядок подачи

Заполненное заявление о согласии на временную прописку гражданина в своей квартире можно подать в любой ближайший миграционный отдел или паспортный стол. Эти органы предоставляют услуги по приему и рассмотрению таких заявлений.

Что касается сроков проведения временной регистрации, то это зависит от вида жилья, в котором он собирается жить. Для социальной квартиры срок регистрации предполагает 8 суток. Если частное жилье, то регистрируют в течение 3-х рабочих суток со дня подачи документов.

Форма согласия от собственника на регистрацию по постоянному месту жительства

Отталкиваясь от 288 статьи ГК РФ гражданин имеет полное право самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Он обладает полномочиями по продаже, аренде недвижимости, находящейся в собственности, кроме того, он может зарегистрировать любое лицо на своей жилплощади.

Согласитесь, будучи собственником квартиры, вы не очень обрадуетесь, если узнаете, что второй владелец без вашего согласия прописал нелицеприятную личность, создав помехи в беспрепятственном пользовании жилищем. Поэтому, если жилая недвижимость находится в долевой собственности необходимо получить согласие всех.

После подачи заявления на постоянную прописку на Госуслугах владельцу требуется составить настоящий документ и принести его в орган, производящий регистрацию ПМЖ. Образец можно найти ниже.

Согласие на прописку для временной регистрации

После скачивания можно ознакомиться с образцом заполнения.

Образец согласия на прописку

Обе формы бланка имеют типовую структуру: их заполнение идентично. Потребуются паспорта нового жильца и владельца помещения. Для каждого собственника составляется отдельное соглашение.

Образец представленный ниже, разделен на тематические пронумерованные блоки, с обозначением желтым цветом вносимой в бланк информации. В структуре указывают следующие данные:

1. Госорган в котором осуществлялась оформление заявления на прописку на Госуслугах. Его точное название выбирается на заключительном шаге перед отправкой заявки.
2. Далее лицо, владеющее помещением указывает в соглашении свои ФИО, адрес телефон и e-mail (при наличии).
3. Открываем паспорт и вносим серию, номер, кем и когда выдан и т.д.
4. Обратите внимание на четвертый пункт. Если требуется согласие собственника для временной регистрации вам подойдет настоящий бланк, если для постоянной — в нем должно быть указано «по месту проживания».
5. Сведения о гражданине, которого прописываем.
6. Пишем правоустанавливающий документ, подтверждающий право распоряжаться жилым помещением (выписка из ЕГРН, свидетельство о ГРП и т.д.) и его адрес.
7. Ставим дату и подпись.

Готово. Теперь разберем правовые тонкости, обуславливающие необходимость предоставления этого соглашения

Нужно ли нотариально заверять соглашение и нужно ли присутствие всех собственников.

Если при оформлении прописки в ведомстве будет присутствовать только один из собственников, то нужна нотариальо-заверенная копия для отсутствующего владельца.

Если присутствуют все — можно обойтись без нотариуса, достаточно заявления.

Однако стоит понимать, что её необходимо заверять, а это значит, что в нотариальной конторе составят доверенность без ваших трудозатрат. Затратить придется только время и некоторое количество денег. В зависимости от тарифной сетки, действующей в РФ сегодня, в районе 1300 рублей для физлиц.

Можно ли прописать без согласия одного из собственников

Нет. Сделать прописку без согласия можно только в двух случаях:

• Если родитель или опекун регистрирует ребенка, который не достиг 14-летнего возраста. При этом он сам должен быть прописан по идентичному адресу.
• Если лицо относится к коренным малочисленным народам. Их перечень отражен в постановлении правительства №713 от 17.07.1995 года.

Надеемся эта простая статья и бланки помогут вам сделать прописку, используя приведенный выше образец согласия собственников. Если остались какие-либо вопросы можно задать их в форму комментариев ниже, наши специалисты постараются ответить в кратчайшие сроки.

Определение порядка пользования жилым помещением

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением

Признание права на постановку на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении

Оспаривание отказа в регистрации по месту жительства

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

Выселение поднанимателей (временных жильцов)

Выселение с предоставлением (без предоставления) другого (благоустроенного) жилого помещения

Государственная регистрация договора купли-продажи жилого дома

Приведение перепланированного (переустроенного) жилого помещения в проектное состояние

Признание договора купли-продажи жилого помещения и свидетельства о регистрации недействительными

Признание недействительным договора купли-продажи жилого дома и применение последствий недействительности ничтожной сделки

Признание недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

Признание обмена жилого помещения недействительным в связи с его фиктивностью

Признание права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения

Признание права собственности на часть домовладения

Признание преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на жилой дом

Принудительный обмен жилого помещения

Раздел жилого дома в натуре между собственниками

Раздел жилого помещения в доме жилищно-строительного кооператива и пая в ЖСК

Раздел приватизированной квартиры в натуре

Сохранение жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, переустройство и (или) перепланировка которого были выполнены самовольно

Изменение долей собственников жилого дома

Истребование жилого дома из чужого незаконного владения

Выселение бывшей(го) супруги(а) собственником квартиры

Поиск по сайту

Контакты

Прием граждан по уголовным делам

(831) 421-89-99

Счетчики

Использование материалов, размещённых на официальном сайте органа государственной власти.

Данный интернет-ресурс является официальным сайтом Нижегородского областного суда.

На сайте регулярно публикуются официальные документы и информационные сообщения о деятельности Нижегородского областного суда, судов общей юрисдикции Нижегородской области, органов судейского сообщества Нижегородской области.

Согласно статье 12 Федерального закона №2124-I «О средствах массовой информации» от 27 декабря 1991 года, данный портал является средством массовой информации, учреждённым органом государственной власти.

Материалы сайта Нижегородского областного суда могут быть воспроизведены в средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или иных носителях со ссылкой на первоисточник.

Источником размещения материалов в разделе «Новости» на официальном сайте Нижегородского областного суда является объединённая пресс-служба судов (ОПС) общей юрисдикции Нижегородской области.

Получение разрешения на регистрацию

Порядок получения согласия может отличаться в зависимости от ситуации.

Если согласие выдается собственником

Владелец жилого объекта, которому он принадлежит, является полноправным хозяином и имеет право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Если квартира приватизирована, то при прописке третьего лица обязательно предоставляется письменное согласие.

Согласие получают все прописывающиеся, которые достигли совершеннолетия. Если в качестве собственника жилья выступает несовершеннолетний ребенок, согласие от его имени пишут его родители или опекуны.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

В квартиру, принадлежащую муниципалитету

Разрешение о регистрации граждан в муниципальную квартиру прописывается в договоре социального найма. Он в обязательном порядке заключается с квартиросъемщиком и муниципалитетом.

Не требуется дополнительное соглашение для прописки близких родственников. К ним относятся родители, дети и супруги квартиросъемщика. Но если в квартиру будут прописаны третьи лица, потребуется дополнительное соглашение на регистрацию от всех остальных жильцов.

Важно обратить внимание, что разрешение выдает не только муниципалитет, но и все жильцы.

Временная прописка

Регистрация может быть на постоянной или временной основе. Несмотря на то, как будет прописан гражданин: временно или постоянно – он имеет право только проживать на данной жилплощади. Распоряжаться как объектом недвижимости этой квартирой он не может.

Если собственник жилья умирает, разделения квартиры между прописанными лицами не будет. Исключением является только муниципальное жилье.

Временная регистрация чаще всего используются для родственников, которых нужно прописать в муниципальном жилье. Это удобно, так как в большинстве случаев не нужно получать согласие остальных жильцов. Кроме того, граждане, которые временно зарегистрированы в муниципальной квартире, не могут претендовать на жилую площадь, если квартиросъемщик умирает.

Временная регистрация может быть оформлена на срок от месяца до года. Это зависит от желания собственника.

Нужно ли согласие всех собственников

Учтите! Для того чтобы прописать гражданина в приватизированную квартиру, которой владеют несколько граждан, необходимо получить разрешение от всех. Согласия оформляются в письменном виде и заверяются у нотариуса.

Обращаться в паспортный стол может один собственник с заверенными разрешениями. Если в качестве одного из владельцев выступает несовершеннолетний ребенок, то согласие за него оформляет официальный представитель. Исключение составляет, если ребенку исполнилось 14 лет.

В возрасте с 14 до 18 лет дети сами подписывают заявление и дают письменное согласие. Но это производится под контролем родителей.

При долевой собственности

Если жилая площадь разделена на доли у нескольких собственников, они могут составить согласие в свободной форме.

Но в заявлении должны быть указаны следующие пункты:

• адрес органа, в который направляется заявление;
• данные паспортов всех собственников;
• в тексте должно быть прописано согласие о регистрации третьего лица в квартире;
• паспортные данные гражданина, которого необходимо зарегистрировать.

В конце документа ставится дата, и расписываются все собственники. Любое согласие на прописку третьего лица в жилой площади должно содержать все эти сведения.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о регистрации по месту пребывания:

Когда получать согласие от собственника квартиры не нужно

Запомните! Получать согласие от владельца жилья на регистрацию требуется не всегда. Законодательством установлены две ситуации, в которых произвести регистрацию можно без разрешения владельца:

• если регистрируются лица, которые относятся к коренным малочисленным народам, ведущим кочевой образ жизни. В таком случае процедура регистрации производится без дополнительного получения согласия владельца. Это возможно благодаря особенностям образа жизни данных граждан;
• регистрация детей, не достигших возраста 14 лет, которые проживают вместе с родителями или своими законными представителями. Она осуществляется без получения разрешения владельца. При этом важно отметить, что регистрация детей, которым уже исполнилось 14 лет, отдельно от родителей или законных представителей осуществляется с соблюдением общего порядка. Здесь нужно будет получать согласие собственников жилья.

Таким образом, член семьи нанимателя имеет право вселить в квартиру, где он зарегистрирован, своих несовершеннолетних детей без получения согласия собственника. При этом по судебной практике подселением считается не только фактическое предоставление места жительства, но и регистрация по данному адресу.

Какие документы нужно подавать в УФМС

Пакет бумаг, необходимых для регистрации гражданина по месту жительства, будет зависеть от вида жилья.

Для регистрации потребуется:

• документы, удостоверяющие личность всех участников. Если есть несовершеннолетние дети, необходимо свидетельство о рождении;
• листок убытия;
• если речь идет о военнообязанном гражданине, необходим военный билет;
• документ, подтверждающий право собственности на жилье;
• согласие всех владельцев жилого помещения;
• заполненное заявление по форме 6.

Если квартира относится к муниципалитету, то процедура регистрации становится немного сложнее. Это связано с необходимостью предоставления дополнительных документов.

Учтите! Сотрудники паспортного стола могут потребовать:

• заявление в органы государственной власти с просьбой предоставить разрешение на регистрацию гражданина;
• письменное согласие каждого лица, зарегистрированного в данной квартире;
• паспорта каждого участника сделки.

А также потребуется предоставить договор социального найма или ордер, на основании которого гражданин проживает в муниципальной квартире.

Процедура оформления

Оформить регистрацию по месту жительства можно тремя способами:

• отправить заявку через интернет портал Госуслуги;
• обратиться к консультантам многофункционального центра;
• подать документы в паспортный стол.

Если регистрация планируются на временный период, то в заявлении нужно указывать даты: с какого по какое число гражданин будет проживать на данной жилой площади. Регистрация будет аннулирован автоматически по истечении этого срока. Оплачивать госпошлину за процедуру регистрации не нужно.

В многофункциональных центрах консультанты предлагают заполнить заявление за отдельную плату.

Бланк заявления содержит следующую информацию:

• паспорт гражданина, которого регистрируют;
• полные сведения о собственнике квартиры: паспортные данные, контактные телефоны, адрес прописки;
• нужно указать основания для регистрации;
• прописываются сведения о наличии несовершеннолетних детей.

Факты прописки граждан фиксируются. Заявление состоит из двух частей. Отрывная часть документа — это просьба снять с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Если речь идет о регистрации на постоянной основе, то паспорт у гражданина забирают. Его возвращают через 3 дня с проставленным штампом.

Иногда срок может быть увеличен, если потребуется запросить дополнительную информацию. Если прописка временная, то гражданин получает свидетельство о регистрации на определенный период. Информация регистрируется в домовой книге.

Но при даче согласия на регистрацию нужно оговаривать, на каких условиях оформляется прописка гражданина, и какие гарантии остаются у сторон.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о регистрации по месту жительства:

Нотариально заверенное согласие на прописку постоянную и временную

Согласие на регистрацию третьего лица на своей жилплощади нотариального заверения не требует. Паспортные столы просят заверить, но требовать не могут. Такие действия сотрудников будут незаконными, и гражданин имеет право обратиться в суд.

Но для этого нужно получить письменный отказ, где причиной будет указано отсутствие нотариального заверения согласия о прописке.

Нотариальное заверение согласия требуется в следующем случае:

• если от имени собственника выступает третье лицо в паспортном столе. Но часто по таким доверенностям паспортные столы отказываются регистрировать, так как такими способами пользуются мошенники;
• нотариально заверенное заявление нужно, если собственник по состоянию здоровья не может явиться в паспортный стол. Нотариус приезжает к гражданину домой и заверяет его просьбу. Или собственник не может написать заявление, он недееспособен, например, не видит. Здесь потребуется участие рукоприкладчика, который ставит подпись в заявлении и предоставляет паспортные данные. Нотариус заверяет уже подписанное заявление, с этими бумагами обращаются в паспортный стол.