Как ввести в эксплуатацию и опломбировать индивидуальный счётчик

Поскольку прибор учёта потребления коммунального ресурса находится в ведении собственника помещений, то именно собственник несёт ответственность за установку и надлежащее использование, а также своевременную замену счётчика, если он вышел из строя или у него истёк межповерочный интервал (п. 81 ПП РФ № 354).

После монтажа нового или замены старого прибора учёта проводится процедура введения его в эксплуатацию, то есть документальное оформление его как расчётного (п. 81 ПП РФ № 354). Работы по вводу ПУ в эксплуатацию выполняет исполнитель КУ.

Он проводит их без взимания какой-либо платы по согласованию с собственником помещения или по его заявке (п. 81 (9) ПП РФ № 354).

• данные о собственнике и его контакты;
• дата и время, когда собственник предлагает ввести ИПУ в эксплуатацию;
• сведения об ИПУ: копия техпаспорта, его тип и номер, место установки, показания на момент установки и дата поверки (пп. «у» п. 31, п. 81 ПП РФ № 354).

Счётчик должен быть принят к расчётам в течение месяца со дня его установки (пп. «у» п. 31 ПП РФ № 354).

Если исполнитель КУ не может ввести ИПУ в указанный в заявке день, он должен в течение трёх рабочих дней предложить новые дату и время. Работы не могут быть перенесены более, чем на 15 рабочих дней с даты получения заявки исполнителем КУ (п. 81 (1) ПП РФ № 354).

Если в согласованное время исполнитель не принял счётчик к коммерческому учёту или работы были перенесены более, чем на 15 рабочих дней, то прибор учёта считается введённым в эксплуатацию с даты, когда собственник подал заявку (п. 81 (2) ПП РФ № 354).

Что включает в себя ввод прибора учёта в эксплуатацию

Когда время и дата согласованы, прибор учёта установлен, исполнитель КУ проводит процедуру ввода ПУ в эксплуатацию. Этот процесс состоит из нескольких этапов (п. 81 (4) ПП РФ № 354):

1. Сверка на соответствие данных ПУ с его документацией.

Исполнитель КУ сверяет заводской номер на счётчике и в паспорте, комплектацию и схему монтажа – они должны совпадать с информацией в технической документации изготовителя ПУ. Если счётчик не новый, то необходимо проверить дату последней поверки (п. 84 (1) ПП РФ № 354).

2. Проверка ПУ на работоспособность.

Проверяется работа счётного механизма прибора учёта, который фиксирует потребление ресурса.

3. Опломбировка прибора учёта.

Исполнитель коммунальной услуги устанавливает на счётчик контрольные и антимагнитные пломбы.

4. Фиксация показаний ПУ на момент опломбировки.

Данный этап необходим для корректного расчёта платы за потреблённый ресурс согласно показаниям нового прибора учёта.

5. Составление акта ввода прибора учёта в эксплуатацию в двух экземплярах с подписями собственника и исполнителя КУ (п. 81 (6,7) ПП РФ № 354).

В акте фиксируются дата, время и адрес ввода ПУ в эксплуатацию, данные о представителях исполнителя КУ, участвовавших в процедуре, данные о ПУ (тип, номер, место установки), начальные показания счётчика, указание на места установки пломб и их номера, дата следующей поверки.

Если при проверке ПУ выявлены его несоответствия технической документации или установлен факт нарушений в его работе, то исполнитель КУ может отказать собственнику в принятии ИПУ к расчётам, что указывается в акте (п. 81 (5) ПП РФ № 354).

Какие пломбы устанавливаются при опломбировке счётчика

Поговорим подробнее об опломбировке счётчика как о важном этапе в процедуре принятия к расчётам нового ПУ. Согласно пп. «г(1)» п. 32 ПП РФ № 354, исполнитель КУ имеет право устанавливать на счётчики контрольные и антимагнитные пломбы, а также иные устройства, которые фиксируют незаконное вмешательство в работу ПУ.

Опломбировка проводится перед подписанием акта о вводе прибора учёта в эксплуатацию – чтобы занести в акт номера пломб и места, где они установлены (п. 81 (8) ПП РФ № 354). Плата за установку пломб и устройств не взимается (п.

81 (11) ПП РФ № 354). Собственник платит только при повторной опломбировке, когда были нарушены пломбы или знаки поверки (п. 81 (14) ПП РФ № 354).

На момент ввода ПУ в эксплуатацию на его корпусе уже должна стоять свинцовая пломба завода изготовителя – первоначальная. Вторичную контрольную пломбу устанавливает исполнитель КУ, чтобы исключить возможность доступа к деталям и изменению показаний ПУ. Пломба бывает свинцовая или пластиковая.

Также исполнитель КУ, принимая счётчик к коммерческому учёту, устанавливает антимагнитные пломбы: они фиксируют воздействие на прибор магнитного поля, которое может повлиять на показания счётчика.

Потребитель не сможет удалить установленные пломбы с ИПУ, не повредив их: останутся следы в виде букв или водяных знаков. Поэтому, если на ПУ хотя бы 1 секунду воздействовало магнитное поле, исполнитель КУ установит этот факт при контрольной проверке ПУ по антимагнитным пломбам.

• При воздействии магнита на первый вид пломб происходит распад антимагнитного элемента, что фиксируется визуально при проверке ПУ. Такая пломба состоит из двух частей: основная наклеивается на верхнюю часть корпуса ИПУ, а отрывной корешок, дублирующий номер основной части пломбы приклеивается в акт ввода ПУ в эксплуатацию.

• Если магнитное поле воздействовало на пломбу с двумя антимагнитными элементами, то весь элемент становится черным. Основная часть пломбы, как и у одноэлементной пломбы, наклеивается сверху на корпус счётчика, а меньшая часть – на переднюю стенку прибора внизу. Исполнитель КУ записывает номер такой пломбы в акт вручную.

При установке пломб исполнитель КУ должен объяснить потребителю последствия, которые возникнут, если пломбы будут нарушены (п. 81(11) ПП РФ № 354).

Зачем правильно вводить счётчик в эксплуатацию

1. При вводе в эксплуатацию исполнитель КУ проверяет рабочее состояние ИПУ и верность его показаний, влияющих на корректный расчёт потребления ресурса в целях содержания общего имущества МКД, который оплачивает исполнитель КУ в адрес РСО.
2. Зафиксировав начальные показания ИПУ, поставщик услуги сможет корректно определить объём потребления ресурса в помещении собственника по новому прибору учёта и рассчитать плату за период.
3. Поставленные контрольные и антимагнитные пломбы, занесённые в акт ввода счётчика в эксплуатацию, позволят выявить несанкционированное вмешательство в работу ПУ и на законных основаниях сделать перерасчёт платы согласно п. 81 (11) ПП РФ № 354 – исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 10.
4. Оформленный согласно законодательству акт ввода прибора учёта в эксплуатацию поможет УО в суде при оспаривании размера платы, которую должен внести за коммунальные услуги потребитель, в том числе при несанкционированном вмешательстве в работу счётчика.

Чтобы вовремя исполнить заявку собственника на опломбировку ИПУ и не потерять её, используйте для работы с обращениями жителей домов сервис «АДС на 100%». Вы сможете отказаться от устаревших программ и бумажных журналов, сэкономить на автоматизации, увеличить эффективность обслуживания жителей и привлечь больше клиентов. Попробуйте уже сейчас!

Чтобы принять участие в 30-дневном бесплатном тестировании и использовании сервиса для автоматизации диспетчерской – «АДС на 100%», оставьте заявку, и мы свяжемся с вами.

Нужна ли лицензия на установку счетчиков воды?

В Городском центре всегда строго относились и относятся к документообороту. Ответ на заданный в заголовке вопрос очевиден. Лицензия не просто нужна, а обязательно выдана специальной федеральной службой.

Такая аккредитация есть в ГЦУиЭР. Если вы решили для себя устанавливать счетчики воды, можете получить пошаговую инструкцию:

• делаете заказ на установку счетчиков воды, оговаривая время прихода к вам мастера по монтажу оборудования;
• к вам приходит специалист и вы определяетесь, где удобнее смонтировать измерительный узел;
• механик проводит установку счетчиков обязательно проверив появление возможных течей и тому подобных технических уточнений и опломбировок.

Вам на руки передаются акты и договоры, которые необходимы для взятия на контроль вашего оборудования.

Далее, вам останется отнести все необходимые документы в управляющую компанию и Единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ). Куда и какие бумаги об установке передавать, вам тоже объяснят в ГЦУиЭР.

Обратите внимание на серьезный нюанс. В бумагах должны быть правильно проставлены все необходимые подписи и печати. Именно на них и дает право лицензия на установку.

С ними и только с ними ваша аппаратура становится законной. Иначе, никто не станет считаться, что у вас установлены счетчики воды. Законодательство предусматривает и такой вид правового давления, чтобы упорядочить систему энергосбережения и единства измерений.

Можно ли самому поставить счетчики на воду?

Природа подарила нашему народу бесконечное количество талантливых и очень изобретательных людей. Некоторые из них стремятся не только самостоятельно сделать монтаж счетчиков воды, но и заставить их работать своеобразным образом.

Зная такой инновационный подход нашего человека к измерительной аппаратуре, законодатели поспешили обязательно изменить ситуацию. Проводить установку водосчетчиков могут только организации и ведомства, которые имеют на то специальные разрешения от федеральных органов. Это и есть аккредитация на проведение работ.

Городской центр учета сталкивался с подобной ситуацией, когда приходилось человеку заменять ИПУ, ибо оно было установлено нелегально. Потом оформлять ему нужные документы, чтобы он не имел конфликта с управляющими компаниями и не переплачивал за потребление ресурса. Так что рисковать здесь не имеет смысла.

Получите удовольствие от самостоятельности, но огорчение от закона.

Обязательны ли счетчики воды в квартире

Многие граждане до сих пор не установили счетчики на водные ресурсы. Но это неправильно, потому что усредненный тариф оказывается дороже реального потребления. Так, например, в РФ в среднем по регионам на 1 человека расходуется до 4,5 кубов теплой и до 6,5 кубов холодной воды.

Получается за месяц более 10 куб., но при этом семья из 4 человек в реальности может потребить до 15 кубов. Именно поэтому на вопрос, ставить ли счетчики на воду в квартире, можно ответить однозначно.

Окупаемость

Среднее потребление воды на 1 человека рассчитывается исходя из расхода конкретным регионом. Важно учесть, что в нем находятся не только простые домовладения и квартиры, но также предприятия и состоятельные жители, у которых расход на человека в 10 л означает вообще не о чем. Соответственно, платить за такую воду придется больше.

Можно задать сразу следующий вопрос, как быстро окупается установка счетчика воды? На самом деле все зависит от того, какое потребление воды имеется на фактический момент. Стоит он сам относительно недорого. Простой механический счетчик на воду можно приобрести в районе 300 руб.

Если общий расход воды на семью составляет не более 20 куб. м, то можно сэкономить в месяц на 1 такой счетчик. Конечно, все зависит о того, сколько стоит конкретная модель.

В любом случае за пару месяцев устройство окупится.

Особенности установки счетчика на воду

Когда пришло время произвести замену или новый монтаж прибора учета расхода воды, то тогда возникает вопрос, а к кому обратиться для установки счетчика воды, стоимость работ в таком случае как будет рассчитываться? Выполнить установку такого устройства может любой квалифицированный специалист. Если он уже был ранее монтирован, то установка облегчена тем, что фитинги уже будут находиться на своих местах. Останется только прикрутить новый к ним и вызвать контролера, который произведет опломбирование с фиксацией текущих показаний для начала отсчетного периода.

Для установки не требуется лицензия или какие-либо еще документы, потому это можно выполнить самостоятельно. Зато произвести опломбировку и занести данные показаний с циферблата может только контролер.

Важно знать, что срок эксплуатации счетчиков на воду в квартирах имеет определенные ограничения и для каждого типа счетчика он свой. В частности, устройства учета холодной воды должны эксплуатироваться до поверки не дольше 6 лет, а для горячей – не более 4 лет. Общий же срок использования приборов учета воды зависит от марки устройства.

В основном же производитель указывает, что срок эксплуатации его оборудования составляет не более 8-10 лет. Поверка в сельской местности при этом может выполняться с интервалом 6 лет для устройства классов 1 и 2.

Некоторые правила установки прибора в частном доме

Ознакомиться с ними можно в инструкции на сам прибор. Каждый производитель обязательно приводит основные требования по данному пункту, чтобы монтаж оборудования всегда соответствовал техническим нормативам. Это связано как с безопасностью его дальнейшего использования, так и с технической корректностью к самому устройству ради продления его срока службы.

Счетчик представляет собой устройство с двумя отводами, входом и выходом, которое оснащено передней панелью с циферблатом. Внутри имеется камера с винтом лопастного или винтового типа. Рабочее колесо вращается при протекании воды, в результате чего происходит изменение показаний на табло.

Скорость вращения колеса пропорциональна скорости переключения значений на циферблате.

Важно знать, что рабочее колесо вращается только в одну сторону. Направление его в обратную приведет к поломке устройства и его дальнейшей негодности. Чтобы нельзя было перепутать, каждый производитель в сопроводительной документации указал направление вращения колеса и движения потока стрелками.

Более того, они также имеются на латунном корпусе. Для подключения к трубопроводу предусмотрены гайки типа американки. Обязательно прокладывается уплотнительное кольцо для герметизации места резьбового соединения.

Чтобы счетчик воды установить правильно своими руками, рекомендуется посмотреть видео по данной теме. Каждый заметит, что перед ним имеется сетчатый фильтр грязевик для крупных частиц. Он должен присутствовать обязательно и пломбируется вместе с прибором учета воды, для этого на крышке имеется специальное ушко, через которое продевается стальная проволока

Поверка приборов учета воды

Немаловажно знать, как поверяются счетчики на воду. Дело в том, что если это выяснит контролер, то его владельцу грозит штраф. Рекомендуется время от времени производить проверку правильности учета. Делается это достаточно просто:

• На циферблате кроме основных чисел с левой стороны, также имеются и дополнительные. Они выделены в рамку. Там, как правило, находится 3 цифры. Соответственно, указывающие на расход в литрах. Чтобы проверить, правильно ли считает, необходимо слить 10 л воды в мерную емкость и сверить действительность полученных данных на табло прибора учета.

• Если имеется разница более 1 л, то следует сообщить в соответствующую организацию ЖКХ с просьбой о замене или ремонте прибора.
• Также следует периодически проверять штамп о поверке, так как за не поверенный прибор учета будет возложен штраф, потому как он мог выйти из строя и считать неправильно. Штраф выражается компенсацией количеством воды, потребленным за период с окончания поверки до фактического момента по усредненному тарифу. Для каждого региона РФ он свой.

Типы бытовых счетчиков

Существуют разные типы бытовых счетчиков для воды. Их все следует различать по нескольким признакам. Соответственно, по устройству и принципу действия они бывают:

• Индукционного типа. Это приборы нового поколения с электронных блоков счета. Они оснащены беспроводным модулем GSM для дистанционной передачи данных напрямую в расчетный центр. Стоят дорого, поэтому ими пользуются только организации, потому как так удобнее контролировать расходы.
• Тахометрические – энергонезависимый счетчик механического типа. Он оснащается турбиной или крыльчаткой, которые вращают ротор и прикрепленный к нему счетный переключающий механизм. Тахометрические бывают одноструйные и многоструйные. Чаще всего в квартирах и частных домах устанавливается именно такой тип, потому что он дешевле и проще. Средний срок службы составляет 10 лет для импортных и до 8 лет для отечественных. Поверка выполняется по графику для любого прибора учета расхода воды.

• Ультразвуковые – работают на принципе сравнения скоростей распространения звуковых волн в потоках по и против течения. Имеют высокую точность, но для работы нуждаются в электрическом питании. Применяются чаще в специализированном оборудовании.
• Вихревые – принцип определения расхода воды сводится к анализу скорости создаваемых вихрей за препятствием, которая пропорциональна количеству прошедшей через поперечное сечение воды.

Неполадки со счетчиком

Если сломался счетчик горячей воды, что делать в такой ситуации должно быть предельно ясно. Горячая вода является более агрессивной средой, чем холодная и это факт. Именно поэтому срок эксплуатации до поверки таких приборов учета составляет всего 4 года, в отличие от аналогичного устройства только для холодной воды.

Если этот срок не прошел, но проблемы уже начались, то следует связаться с компанией по ЖКХ и договориться о замене прибора. Что касается неисправностей, то они могут быть следующих видов:

• Течь – это самая распространенная проблема, которая возникает из-за резкого увеличения давления или механического повреждения корпуса. Соответственно, течь может возникнуть из-под места соединения крышки, из трещины, из-под гайки и прочих мест.
• Отставание показаний или недоучет – признак того, что крыльчатка застревает, требуется ремонт оборудования.
• Клин крыльчатки – чаще всего возникает из-за засорения каналов ржавчиной или песком. Именно для этого на входе устанавливается фильтр грязевик.

Установка счетчиков в новостройках

При получении квартиры у многих возникает вопрос, когда устанавливать счетчики на воду в новостройке и кто должен это делать? Выполнить монтаж оборудование может лицензированная организация. Важно сообщить в расчетный центр о сроках до момента установки и после, чтобы те могли правильно рассчитать общее количество потребленной воды. Если вы квартиру получили, то значит, дом уже сдан.

В этот момент и следует обраться за установкой счетчика в ЖКХ или иную уполномоченную организацию, если до этого момента приборы учета еще не были установлены.

Коротко о главном

Счетчик является обязательным прибором, который должен присутствовать у каждого в квартире и частном доме. Он позволяет определить количество израсходованной воды, но важно вовремя выполнять его поверку. Для холодных интервал составляет 6 лет, для горячей – 4 года.

Как думаете, можно ли проверить правильность работы счетчика воды в домашних условиях?

Замена счетчиков воды

Счетчики воды необходимы жильцам для расчета расхода воды. Они помогают собственникам платить только за фактически использованный ресурс, а не по общедомовым нормативам. Как и любой точный прибор, счетчики подлежат своевременному обслуживанию.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, замена индивидуального прибора учета воды необходима, если:

истек срок эксплуатации;

Если счетчик не отображает результаты измерений или имеет механические повреждения, а также если он дает высокую погрешность (больше допустимой), то он считается неисправным. Но можно менять прибор учета по истечении межповерочного интервала.

Срок замены сломанного прибора учета составляет 30 дней с момента обнаружения поломки.

Если жилец обнаружил поломку (или поверка выявила неисправность), ему нужно как можно скорее известить об этом УК или ресурсоснабжающую организацию. После уведомления поставщик ресурсов или УК выдаст предписание на замену. Если неработающий прибор вовремя не заменить, то придется платить по нормативу. Как правило, оплата при этом возрастает.

Как часто необходимо менять счетчики воды?

Никаких сроков для замены счетчиков закон не устанавливает. Условиями для замены могут быть:

не прошел поверку;

не соответствует требованиям;

имеет механические повреждения, влияющие на точность показаний;

истек срок эксплуатации.

Кто должен менять счетчик?

Заменить счетчик воды могут УК, ТСЖ или их подрядчики, мастер из аккредитованной компании. Но нет запрета и на самостоятельную замену прибора. Есть важное условие: кто бы ни поменял прибор, поверку все равно должна проводить только компания, аккредитованная в системе государственного стандарта для хранения данных о средствах измерений ФГИС «Аршин».

Опломбировку счетчика после замены может производить исполнитель коммунальных услуг (либо управляющая организация, либо ресурсоснабжающая организация). Эта процедура – один из пунктов правильного ввода прибора в эксплуатацию (п. 81 (8) ПП РФ № 354).

Она позволяет защитить счетчик от несанкционированного вмешательства в его работу, а значит, позволит и исполнителю КУ, и потребителю в дальнейшем избежать спорных ситуаций при начислении платы за потребленный ресурс. Услуга по опломбировке – бесплатная (согласно п. 81 (11) ПП РФ № 354).

Собственник платит только при повторной опломбировке, когда были нарушены пломбы или знаки поверки (п. 81 (14) ПП РФ № 354).

Кто платит за замену?

В приватизированном жилье замена и поверка счетчиков воды производятся за счет собственников. Необходимо будет как купить счетчик, так и оплатить его замену.

А в квартирах муниципального и ведомственного фонда установка счетчиков должна оплачиваться за счет бюджетных средств. Но наниматели все равно должны оплатить поверку.

Счетчик электроэнергии

За счетчики в многоквартирных домах отвечает поставщик. В квитанции на оплату электричества указано его наименование и реквизиты. Он же обязан обеспечивать надлежащее состояние и безопасность приборов учета энергии.

Жильцы самостоятельно не имеют права менять электросчетчики. Это связано с повышенной опасностью работы с энергосетями.

В каких случаях нужно менять счетчики электроэнергии?

Замена счетчиков производится только в двух случаях:

если электроприбор неисправен;

истек срок межповерочного интервала.

Обычно, как только приходит время для замены, ответственная компания сама уведомляет о скорой замене приборов.

Кто оплачивает замену?

Для Москвы работы по замене счетчиков электроэнергии производятся бесплатно. В регионах расходы на установку новых приборов несут сетевые организации и поставщики энергии.

В каких случаях придется заплатить? Если прибор исправен, но собственник все равно хочет поменять оборудование.

Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.

При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.

Обязательно ли устанавливать счетчики в 2019-2020 году

Обязательно ли ставить счетчики на воду, описано в №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», который был принят 23.12.2009 года. Он четко разъясняет, что от счетчиков можно отказаться, и никаких штрафов за их отсутствие законом не предусмотрено.

Однако те, кто не ставит приборы учета, платят за воду с повышающим коэффициентом. (Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 года №603). В 2019 году этот коэффициент повышения равен 1,5.

Потребители, которые не поставили водосчетчик, платят по формуле:

Оплата = (количество людей, проживающих в квартире) Х (норматив потребления (в кубических литрах) Х (стоимость кубического литра) Х 1,5.

От повышающего коэффициента освобождают тех, кто доказал, что в его квартире или доме нет технической возможности установить водосчетчик.

Для тех, кто платит по счетчикам, формула следующая:

Оплата = (количество воды по счетчикам (в кубических литрах) Х (стоимость кубического литра)

Итак, совсем необязательно устанавливать счетчики в 2019-2020 году. Однако счет за водоснабжение, скорее всего, будет довольно большим.

Надо еще учитывать, что управляющие компании (далее УК) напрямую заинтересованы в монтировании приборов учета воды. УК несет ответственность за исполнение закона домах и квартирах, находящихся в их юрисдикции. Поэтому назойливые звонки от них вам обеспечены.

Чтобы решить,ставить или нет счетчик на воду, необходимо посчитать сумму, затраченную на приобретение водомеров, на монтаж и за ежемесячную оплату. Затем сравнить с суммой оплаты, которая ожидает собственника в 2020 году.

Кому их можно не ставить

Иногда можно не устанавливать счетчики на воду на вполне законных основаниях. Есть целый перечень случаев, когда вмонтировать водомерный прибор в квартиру не представляется возможным по ряду технических причин, следовательно, его установка не обязательна.

• Дом, в котором находится жилое помещение, имеет аварийный статус;
• Вмешательство в трубопроводную систему может повлечь за собой необратимые последствия в виде нарушения целостности конструкции. В частности, старый, ветхий трубопровод;
• Иногда из-за конструкции труб не представляется возможным корректная постановка приборов:

Тогда можно не ставить водосчетчик, и повышающего коэффицента в расчете суммы оплаты не будет.

Чтобы документально подтвердить это, необходимо пригласить сотрудника управляющей компании, чтобы тот официально засвидетельствовал факт невозможности установки водомера и выдал соответствующее письменное заключение. Оно является официальным документальным основанием, чтобы отказаться от счетчиков на воду.