Образец договора уступки права требования 2022 года

г. Москва

21 января 2020 года

Общество с ограниченной ответственностью частная охранная организация «Альфа» (ООО ЧОО «Альфа»), именуемое в дальнейшем «Цедент», в лице генерального директора Иванова Вячеслава Николаевича, действующего на основании Устава, и

Акционерное общество «Омега», именуемое в дальнейшем «Цессионарий», в лице Голованко Дениса Анатольевича, действующего на основании Устава, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает следующие права требования к Акционерному обществу «Механический завод «Бета» (АО «МЗ «Бета») (ОГРН 1057802313392, ИНН 3456739215) (далее — Должник) по неисполненному Должником денежному обязательству, возникшему из длящихся правоотношений, а именно из договора № 01/03/2016 от 09.03.2016 на оказание охранных услуг, заключенного между Цедентом и Должником (далее по тексту — Договор № 01/03/2016 от 09.03.2016) за период с декабря 2017 года по май 2019 года включительно в размере 840 000 (восемьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек, без НДС в связи с применением Цедентом упрощенной системы налогообложения в соответствии со ст. 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации.

Цессионарию также уступаются права, связанные с передаваемым требованием (п. 1 ст. 384 ГК РФ).

1.2. Настоящим Стороны согласовывают стоимость уступаемых прав требования с дисконтом 5% (пять процентов) от суммы, указанной в п. 1.1 настоящего Договора, что составляет 798 000 (семьсот девяносто восемь тысяч) рублей 00 копеек, без НДС в связи с применением Цедентом упрощенной системы налогообложения в соответствии со ст.

346.11 Налогового кодекса Российской Федерации.

1.3. Указанный в п. 1.1 Договора размер денежного обязательства Должника перед Цедентом подтверждается актом сверки взаиморасчетов по договору № 01/03/2016 от 09.03.2016 по состоянию на «31» мая 2019 года, подписанным уполномоченными представителями Цедента и Должника, передаваемый Цедентом Цессионарию в порядке, предусмотренном п.

2.1 настоящего Договора.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Цедент в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Договора обеими Сторонами передает Цессионарию:

• надлежащим образом заверенную Цедентом копию Договора № 01/03/2016 от 09.03.2016;
• нотариально заверенные копии или оригиналы актов сдачи-приемки оказанных услуг, предусмотренных пунктом 4.4 Договора № 01/03/2016 от 09.03.2016;
• прочие документы: счета на оплату, надлежащим образом заверенные Цедентом копии приложений, дополнительных соглашений к договору, являющихся его неотъемлемой частью (в случае, если они имеются), заверенные печатью Цедента копии бухгалтерских документов, акт сверки взаиморасчетов, согласно п. 1.3 настоящего Договора, а также иные имеющиеся документы, относящиеся к исполнению Договора № 01/03/2016 от 09.03.2016.

Документы передаются по акту приема-передачи документов, оформленному по форме, изложенной в приложении № 1 к настоящему Договору.

2.1.1. Акт приема-передачи документов составляется и подписывается уполномоченными представителями Цедента и Цессионария и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.2. Цедент в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора обеими Сторонами обязан письменно уведомить Должника об уступке права требования по Договору № 01/03/2016 от 09.03.2016 и незамедлительно сообщить об этом Цессионарию (с приложением копии уведомления Должнику, документов, подтверждающих получение уведомления Должником) заказным письмом с уведомлением.

2.3. Указанная в п. 1.2 Договора сумма денежных средств выплачивается Цессионарием в безналичном порядке в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания обеими Сторонами настоящего Договора и акта приема-передачи документов, при этом днем начала течения указанного срока является последний день выполнения последнего из перечисленных условий.

2.4. Цедент обязан сообщить Цессионарию все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по Договору № 01/03/2016 от 09.03.2016.

Цедент обязан передать Цессионарию все полученное от Должника в счет уступленного требования.

2.5. С даты подписания Сторонами акта приема-передачи документов, указанных в пункте 2.1 Договора, Цедент считается исполнившим обязанность по передаче прав требования, указанных в пункте 1.1 Договора, а Цессионарий становится новым кредитором по Договору № 01/03/2016 от 09.03.2016 в объеме, описанном в п. 1.1 настоящего Договора.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Каждая из Сторон отвечает за ущерб, причиненный другой Стороне, если он возник по ее вине вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств.

3.2. Цедент отвечает перед Цессионарием за полноту и достоверность информации и документов, передаваемых в связи с настоящим Договором. Если Цессионарий понесет убытки в процессе исполнения настоящего Договора в связи с тем, что Цедент предоставил неполную либо не соответствующую действительности информацию или документы (п.

2.1 Договора), Цедент обязуется компенсировать такие убытки.

3.3. Цедент гарантирует наличие и передачу всех уступленных Цессионарию прав, Цедент отвечает за действительность передаваемых по Договору № 01/03/2016 от 09.03.2016 прав требования.

3.4. Цедент не несет ответственности за неисполнение Должником требования, передаваемого по настоящему Договору.

3.5. За нарушение сроков передачи документов (п. 2.1 Договора) Цессионарий вправе требовать с Цедента уплату неустойки (пени) в размере 0,02% от суммы, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, за каждый день просрочки.

3.6. В случае нарушения Цессионарием срока, предусмотренного п. 2.3 Договора, Цедент вправе потребовать уплату неустойки (пени).

Неустойка (пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства по настоящему Договору. Размер такой неустойки (пени) устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной суммы, но не более 2% от суммы, указанной в п. 1.2 настоящего Договора.

3.7. Стороны освобождаются от ответственности, если ущерб причинен независимо от их воли, т. е. в связи с непреодолимой силой.

В случае наступления этих обстоятельств (непреодолимой силы) Сторона, для которой надлежащее исполнение стало невозможным, обязана в течение 5 (пяти) рабочих дней уведомить в письменной форме об этом другую Сторону. Несвоевременное извещение об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права ссылаться на них в дальнейшем.

К уведомлению должен быть приложен документ, выданный уполномоченным государственным органом, подтверждающий наличие и продолжительность действия непреодолимой силы. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы срок исполнения обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени действия данных обстоятельств, поскольку эти обстоятельства значительно влияют на исполнение условий Договора в срок.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с выполнением Сторонами своих обязательств по Договору, будут решаться путем переговоров.

4.2. Если Стороны не смогут достичь согласия по спорному вопросу, то возникшие разногласия разрешаются в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии — 10 дней. Споры, возникшие из Договора и неурегулированные в досудебном порядке, рассматриваются в Арбитражном суде г. Москвы.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами.

5.2. Данный Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

5.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны всеми Сторонами. Соответствующие изменения и дополнения являются неотъемлемой частью Договора.

5.4. Если иное не предусмотрено Договором, извещения, уведомления, требования и иные юридически значимые сообщения (далее — сообщения) направляются Сторонами любым из следующих способов:

• заказным письмом с уведомлением о вручении;
• курьерской доставкой. В этом случае факт получения документа должен подтверждаться отметкой о принятии, которая содержит его наименование и дату получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ;
• факсом, по электронной почте или иным способом связи при условии, что он позволяет достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

5.5. Стороны обязаны незамедлительно письменно уведомить друг друга об изменении своего места нахождения, почтового адреса, номеров факсов, телефонов, банковских реквизитов и адреса электронной почты.

5.6. Во всем, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.7. Приложение к настоящему Договору, являющееся неотъемлемой частью Договора.

5.7.1. Приложение № 1 — акт приема-передачи документов (форма).

6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Адрес: 108132, г. Москва, ул. Договорная верхн., д. 2/1, стр. 3, офис 21

ИНН 7708752856, КПП 777851001

в ОАО «ОТП Банк» г. Москва

Адрес: 121151, г. Москва, наб. им. Цессия, 23А, этаж 18, пом. 1.

ИНН 7708756232, КПП 779651001

в БАНК ВТБ (ПАО) г. Москва

________________ Иванов В.Н.

________________ Голованко Д.А.

к соглашению об уступке права требования

№ _____ от «____» _________ 20___ г.

Форма акта

приема-передачи документов

г. _______________

«__» ____________ 20___ года

________________________________, именуемое в дальнейшем «Цедент», в лице ________________ , действующего на основании ________, и __________________ , именуемое в дальнейшем «Цессионарий», в лице_____________________, действующего на основании _________________, вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. Согласно Договору уступки права требования (цессии) № ___от «__» _________ 20__ года, Цедент передает, а Цессионарий принимает следующие документы:

• нотариально заверенная или надлежащим образом заверенная Цедентом копия Договора __________________ № _____ от «____» ____________ 20___ г.;
• нотариально заверенные копии или оригиналы актов сдачи-приемки оказанных услуг, предусмотренных пунктом ____ Договора № ____________ от ____________;
• оригинал акта сверки взаиморасчетов от «___»________ ____ г. между ____________ (должник) и _____________________ (цедент);
• __________________________
• __________________________

2. Названные выше документы переданы Цедентом и получены Цессионарием в полном объеме.

Зачем нужен договор перевода долга

Этот документ нужен, чтобы описать условия перехода обязательств к новому лицу. Как минимум, сторонами договора будут являться первоначальный и новый должники. Но без участия кредитора им не обойтись. Чтобы юридически правильно оформить документы на перевод долга, нужно получить согласие (разрешение) от кредитора.

Обязательным условием для заключения договора перевода долга является согласие кредитора. Его можно оформить в виде отдельного документа. В трехстороннем договоре кредитор ставит подпись вместе с первоначальным и новым должником. Порядок исполнения обязательства после перехода долга на новое лицо зависит от условий соглашения.

Если созаемщик по ипотеке не платит кредит — что будет с квартирой? Принимая на себя статус созаемщика, человек далеко не всегда понимает, чем это для него может обернуться. В этой статье рассказываем, что такое созайм, отвечаем на вопрос «обязан ли созаемщик платить за ипотеку?».

Если кредитор откажется иметь дело с новым должником, дальнейшие действия по подготовке договора будут бессмысленны. По закону, перевести долг на другое лицо можно почти по всем обязательствам.

Но «можно сделать» не означает — сделать это будет легко. Так, например, одна из самых острых проблем при разводе супругов — вопрос о том, кто будет платить ипотеку, так как при таком кредите супруги, как правило, выступают созаемщиками.

Обычно при разводе тот супруг, кто не будет больше жить в данном жилье, а это, как правило, муж и отец детей, платить далее ипотеку не заинтересован. А второй созаемщик в одиночку выплаты просто не потянет. В том случае и нужен перевод долга на другого созаемщика.

Но чтобы такую операцию одобрил банк-кредитор, у нового плательщика по кредиту должны быть доходы не ниже, а то и выше, чем у бывшего супруга. Найти таких людей, да еще и желающих платить чужую ипотеку, непросто.

Исключением из правил о переводе долга являются только требования личного характера. Например, алименты всегда обязан платить только сам должник (родитель).

Схема перевода долга работает следующим образом:

• должник ищет лицо, которое будет готово принять на себя денежные или имущественные обязательства перед кредитором;
• стороны оговаривают условия договора, на которых долг перейдет новому должнику;
• до заключения договора нужно получить согласие кредитора (его можно оформить разными способами);
• в некоторых случаях может потребоваться регистрация или нотариальное удостоверение документа;
• после подписания соглашения сторонами, и при наличии согласия кредитора, отвечать по обязательствам будет уже другой должник.

Чаще всего перевод долга можно встретить в коммерческой деятельности. Например, организации могут использовать такой вариант для встречных и сложных взаиморасчетов. Физические лица тоже могут быть стороной указанного договора (как кредитором, так и должником), но это встречается достаточно редко.

По каким кредитам возможен перевод
долга? Спросите юриста

Чем отличается от других вариантов изменения обязательств

Перевод долга — это не единственный способ перехода обязательств на других лиц. Должники и кредиторы могут использовать и другие варианты:

• уступка права требования — кредитор уступает (продает или передает) долг другому лицу, которое получит право требования к тому же должнику;
• рефинансирование кредита — заемщик оформляет новый кредитный договор, чтобы закрыть обязательства по ранее взятым кредитам (в данном случае изменится банк-кредитор);
• правопреемство в силу закона — долги и права требования могут переходить на других лиц, при этом само обязательство не меняется (например, правопреемником по задолженности может быть наследник умершего заемщика);
• замена стороны в исполнительном производстве — это специальный вариант правопреемства, который допускается в исполнительном производстве.

Просрочка по ипотеке: что грозит должнику за неуплату взносов на кредитное жилье Как быть, если были оформлены ипотечные обязательства, но платить по ним нечем? В этой статье мы расскажем, что будет, если не платить ипотеку, и как минимизировать при этом возможные потери и неприятные последствия.

Можно вообще обойтись без заключения договора на перевод долга, если другое лицо согласится сразу погасить его за должника.

Например, остаток кредита или просрочку по нему может внести не сам заемщик, а его родственник или друг.

Это можно сделать без личного визита в банк, так как платежи доступны через онлайн-сервисы, приложения. Так как речь идет о погашении, а не о переводе долга, согласие банка-кредитора получать не нужно.

Скорее всего, новый должник согласится принять чужие обязательства только на возмездной основе — за вознаграждение или по зачету каких-либо требований, за оказание каких-либо услуг. Кредитора не должно интересовать, как именно решены эти вопросы. Но ему будет важно, кто станет новым должником, не ухудшатся ли условия исполнения обязательств.

Поэтому до дачи согласия на перевод, кредитор наверняка проверит имущественное и финансовое положение лица, принимающего долг на себя. Если меняются условия исполнения обязательства, то кредитор может войти в состав трехстороннего договора.

Может ли заемщик оформить договор перевода долга по кредиту

Теоретически, это возможно, так как в законах нет запрета на перевод кредитных обязательств на других лиц. На практике, заемщик никогда не сможет получить согласие. Выдавая кредит, банк проверяет платежеспособность и добросовестность заявителя (будущего заемщика).

При проверке соглашения о замене должника придется заново просчитывать риски и изучать данные о новом заемщике. Как вариант, банк может предложить, чтобы другое лицо само закрыло остаток кредита или задолженность.

Если заемщик хочет снять с себя обязательства по кредиту перед конкретным банком, вместо перевода долга он может:

• пройти рефинансирование (нередко это дает возможность снизить ставку по кредиту, уменьшить размер ежемесячных платежей);
• попросить в долг у частных лиц, чтобы погасить кредит (например, если занимать у родственников, то они могут не брать проценты); и списать задолженность, если для этого есть основания по закону № 127-ФЗ.

Если вы рассматриваете разные варианты погашения кредитов или снижения долговой нагрузки, проконсультируйтесь у наших юристов. Мы поможем выбрать оптимальный вариант действий.

Можно ли пройти банкротство,
но сохранить ипотечное жилье?
Спросите юриста

Варианты заключения договора о переводе долга

При оформлении соглашений на перевод долга нужно учитывать нормы ГК РФ, условия первоначального договора с кредитором. У должника есть возможность:

• заключить договор напрямую с новым должником, получить согласие кредитора в виде отдельного документа;
• оформить трехстороннее соглашение, одной из сторон которого будет кредитор;
• заключить договор с новым должником и направить кредитору уведомление об этом (если в первоначальном соглашении есть пункт о предварительном согласии кредитора на перевод долга).

В каждом из перечисленных случаев нужно учитывать нюансы оформления документов. Например, если кредитор дает предварительное согласие в основном договоре, он опишет обязательные условия для перевода долга. Если должник не выполнит их, то кредитор сможет оспорить соглашение, признать его недействительным.

Не требуется согласие банка при переводе долгов в силу закона. В этом случае не нужно оформлять договоры или соглашения. Переход обязательств может подтверждаться судебными актами (например, о замене должника по правопреемству), нотариальными документами (свидетельство о правах на наследство).

Как правильно оформить договор о переводе долга на другое лицо

Если должником является физическое лицо, перевод обязательств допускается на другого гражданина, на организацию или предпринимателя. Также в законах нет запрета на переход задолженности с нерезидента на резидента, поскольку это не является экспортно-импортной сделкой. Ниже расскажем о нюансах оформления двусторонних и трехсторонних договоров, правовых последствиях для должников и кредитора.

Что нужно сделать до заключения договора

Подготовка к оформлению договора включает несколько этапов. Прежде всего, необходимо найти другое лицо, которое будет согласно принять на себя долговые обязательства. С ним нужно согласовать и условия перевода долга (например, безвозмездно или под зачет каких-либо требований).

Новый должник вправе получить любые сведения и документы, имеющие отношения к обязательству. Например, он проверит первоначальный договор, уточнит общую сумму задолженности, сроки и условия ее погашения.

Если новый должник найден, для перевода долга нужно предпринять следующие действия:

• проверить, нет ли в первоначальном договоре пункта о предварительном согласии кредитора;
• подготовить проект соглашения, описать все условия перевода обязательств;
• обратиться к кредитору для получения согласия (для этого наверняка потребуется передать проект договора на проверку);
• подписать соглашение, пройти регистрацию или нотариальное удостоверение (если требуется).

Вместе с соглашением новый должник получит дополнительные документы по обязательству. Например, если продан долг по договору оказания услуг, то к нему могут передаваться различные приложения, промежуточные акты. Если предметом соглашения является просроченная задолженность, то можно запросить у кредитора ее подробный расчет.

Долго ли по времени занимает
процесс переуступки долга?
Закажите звонок юриста

Образец договора уступки права требования долга

г. Москва

21 января 2020 года

Общество с ограниченной ответственностью частная охранная организация «Альфа» (ООО ЧОО «Альфа»), именуемое в дальнейшем «Цедент», в лице генерального директора Иванова Вячеслава Николаевича, действующего на основании Устава, и

Акционерное общество «Омега», именуемое в дальнейшем «Цессионарий», в лице Голованко Дениса Анатольевича, действующего на основании Устава, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:

Нужно ли удостоверить через нотариуса

В большинстве случаев это не требуется. Но если первоначальный договор был заверен через нотариуса, это нужно сделать и в отношении соглашения на перевод долга. Также стороны договора могут добровольно принять решение о нотариальном удостоверении.

Это повлечет дополнительные расходы, так как придется платить за работу нотариуса, за услуги правового и технического характера.

Образец договора о переводе долга на другое лицо