Проверить подлинность подписи можно на сайте Госуслуг
В поле, подписанное текстом «электронный документ, подлинность подписи которого нужно проверить» перетащите полученный архив с выпиской. В поле, подписанное текстом «Файл, содержащий отсоединенную электронную подпись в формате .sig» перетащите файл ЭЦП в формате SIG.
Росреестр подписывает ЭЦП не файл самой выписки в формате XML, а архив,в котором она лежит. Если вы перенесете в это поле саму выписку, то проверка выдаст «Электронная подпись недействительна».
Если все сделано правильно, то в ответ придет сообщение: «электронная подпись действительна».
Проверка на сайте «Контур»
Еще один вариант для проверки электронной цифровой подписи — это сайт Контур. Данный способ полностью аналогичный первому. В поле под номером 1, загружаем архив с выпиской.
Во второе поле загружаем файл ЭЦП в формате SIG.
Если все сделано правильно, получаем в ответ «подпись подтверждена».
Таким образом, электронная выписка, подтвержденная ЭЦП Росреестра, является официальным документом и равнозначна бумажному документу с синей печатью, согласно статье 6 Закона №63-ФЗ «Об электронной подписи».
Чтобы найти кадастровый номер земельного участка, необходимо ввести в форме поиска точный адрес объекта (если он имеется).
Если все сделано правильно, то в результатах выдачи, вы сможете найти кадастровый номер объекта.
После этого, вы можете заказать выписку на земельный участок, нажав на кнопку «Выбрать» и следуя дальнейшим указаниям.
Кроме этого, правоустанавливающие документы на земельный участок, например свидетельство о праве собственности, содержат кадастровый номер объектна недвижимости.
Кадастровый номер квартиры или частного дома указан в правоустанавливающих документах: свидетельстве о праве собственности или кадастровом паспорте.
Если необходимо узнать кадастровый номер квартиры или дома, которые вам не принадлежат, можно воспользоваться поисковой формой, указав точный адрес объекта недвижимости.
Если необходимо получить выписку из ЕГРН на квартиру или дом, следует нажать кнопку «выбрать», произвести оплату и заказать документ.
Такие случаи случаются редко. В основном, выписка задерживается из-за больших нагрузок на сервера Росреестра. Если фиксируются задержки в работе Росреестра, мы заранее предупреждаем своих клиентов об этом специальным баннером. В большинстве случаев, выписка из ЕГРН приходит в течение двух часов с момента заказа.
Если выписка из ЕГРН на квартиру, дом или земельный участок, по каким-то причинам, не пришла, проверьте папку «спам», а затем обратитесь в службу поддержки и вам обязательно помогут.
Скорее всего была допущена ошибка при вводе адреса в поисковую форму, проверьте верно ли он введен. Иногда искомый адрес отсутствует в базе ЕГРН, или имеет формат написания отличный от заданного в поиске. В подобном случае, необходимо произвести поиск по кадастровому номеру.
В редких случаях объект недвижимости не ищется ни одним из вышеперечисленых способов. В таком случае, если вам нужна, выписка из ЕГРН, обратитесь напрямую в службу поддержки, мы постараемся помочь.
В большинстве случаев, чтобы узнать ФИО владельца, достаточно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках, но иногда такой вид выписки не содержит нужную информацию. Это связано с тем, что база Росреестра содержит сведения о владельцах, которые приобрели недвижимость после 1998 года. Ранее единой базы не существовало.
Если выписка об основных характеристиках объекта недвижимости не будет содержать ФИО владельца, необходимо заказать выписку о переходе прав.
На сегодняшний день, на основании законодательных актов, граждане Российской Федерации, желающие получить выписку из ЕГРН обязаны оплатить государственную пошлину. Данное правило распростаняется, как на юридических, так и на физических лиц. Размер оплаты зависит от вида запрашиваемого документа.
Бесплатно возможно получить некоторую справочную информацию, без оформления выписки. К такой информации относится, например, кадастровая стоимость объекта.
Используя поисковую форму сервиса regr.su можно узнать кадастровую стоимость бесплатно. Для этого необходимо с помощью поисковой формы найти нужный объект недвижимости и нажать на ссылку «+ подробнее об объекте». В раскрывающемся окне будет информация о кадастровой стоимости и времении ее определения.
Кроме этого, доступен небольшой блок информации об основных характеристиках объекта.
На данный момент возможностью бесплатно получить выписку из ЕГРН обладают только государственные учреждения, которым необходимо делать запросы к ЕГРН по роду деятельности.
Главное о выписке из квартиры
С необходимостью выписаться из квартиры может столкнуться каждый человек. Обстоятельства складываются по-разному, и среди обстоятельств, в которых происходит выписка из квартиры – это переезд в другой город, в другое государство, вступление в наследство или покупка нового жилья.
Сама по себе выписка с места жительства осуществляется довольно оперативно и без особых сложностей – можно подать заявление через «Госуслуги» или лично посетить МФЦ. В ряде случаев сняться с учета можно даже автоматически.
Как выписаться «в никуда»
В ряде случаев появляется необходимость в снятии с регистрационного учета по предыдущему месту жительства, однако куда конкретно гражданин будет прописываться – неизвестно. Такое часто происходит при продаже квартиры и покупке другого жилья в доме, который пока еще строится, и прописаться в нем, соответственно, нельзя. Законом такой вариант не запрещен.
По новому адресу гражданин должен зарегистрироваться не позднее семи дней после переезда (не со дня выписки). Если не уложиться в этот срок, то могут быть применены административные санкции в виде штрафа.
При смене места жительства или при продаже своего жилья гражданин имеет право сняться с регистрационного учета. Если есть намерение прописаться в другую квартиру, можно обратиться в МФЦ. По закону гражданин обязан встать на учет в конкретный срок – семь календарных дней с момента смены места проживания.
Пропуск этого срока грозит гражданину штрафом в размере от 3000 до 5000 рублей.
Обратите внимание! Если у гражданина есть задолженности по налогам или по ЖКУ, это не считается препятствием для выписки. Никаких справок об отсутствии долгов предоставлять не нужно, однако долги все равно остаются, и УК может подать на должника в суд, даже если он уже не будет прописан по этому адресу.
Куда нужно обращаться
Для того, чтобы сняться с регистрационного учета, можно обратиться либо в МВД, либо в МФЦ.
- При обращении в МВД необходимо:
- Лично посетить отделение, записавшись на прием;
- Подать заявление о выписке (снятии с регистрационного учета) и комплект документов.
Далее, после того как документы будут проверены, в паспорт гражданина поставят штамп, свидетельствующий о выписке с предыдущего места. Такая услуга предоставляется бесплатно и занимает один день.
Если снятие с учета осуществляется через МФЦ, процедура выписки из квартиры будет следующей:
- Посещение МФЦ (центра «Мои документы»);
- Заполнение заявления о снятии с регистрационного учета по форме.
В установленный день гражданин сможет забрать свой паспорт с проставленным штампом. На это уходит три дня с даты регистрации заявления. Услуга предоставляется бесплатно.
При выписке детей до 14 лет заявление заполняется опекуном или родителем, дети в возрасте от 14 до 18 лет пишут такое заявление сами, однако подписи ставят законные представители. В остальном процесс выписки осуществляется по той же схеме, что и в случае с совершеннолетними.
Документы
Для того, чтобы выписать человека из квартиры, нужно приложить к заявлению комплект документов.
Документы необходимые гражданину для выписки из квартиры
паспорт РФ (если прописывается ребенок до 14 лет — свидетельство о рождении)
документ о собственности на квартиру: выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации права собственности, согласие собственника квартиры на регистрацию
листок убытия (если человек заранее выписался с прежнего места жительства)
Документы необходимо проверить заранее, чтобы не получить отказ в предоставлении услуги.
Как выписаться удаленно
Можно подать заявление на то, чтобы выйти с прописки (сняться с регистрационного учета) даже по месту фактического нахождения или проживания.
Николай живет в Москве, однако прописан в Санкт-Петербурге. Для того, чтобы выписаться из петербургской квартиры, он обратился в МВД в Москве по своему району. Так как Николай собирался прописываться в Москве в квартире жены, с петербургского адреса его автоматически выписали за три дня.
Можно также выписаться из жилья и по доверенности. К такому способу часто прибегают граждане, которые находятся в другой стране или в другом городе, однако имеют возможность поручить кому-либо выписку из квартиры. Заявление о снятии с регистрационного учета, равно как и доверенность, должны быть нотариально заверенными, для этого нужен только паспорт.
Что касается граждан, которые живут или временно находятся за границей, то они могут воспользоваться возможностью дистанционного снятия с регистрационного учета. Для этого им нужно будет заверить в консульстве России свое заявление либо сходить к нотариусу в своей стране, чтобы оформить доверенность с переводом на русский язык. Потребуется сделать апостиль, то есть легализацию.
Далее лицо, получившее доверенность, получит возможность посетить МВД (паспортный стол) или МФЦ для снятия гражданина с регистрационного учета.
Сроки выписки
Сколько в среднем по времени занимает выписка? Сроки для выписки из квартиры варьируются и зависят от различных обстоятельств. Однако рассчитывая свое время, можно ориентироваться на конкретные временные периоды.
Выписка с места жительства и прописка:
- От 3 до 7 дней для выписки без постановки на регистрационный учет на новом месте;
- От 14 до 30 дней при автоматической выписке и прописке по новому адресу в пределах одного города;
- От 2 до 3 месяцев для выписки в одном городе и для постановки на регистрационный учет в другом населенном пункте.
Процесс самой выписки «в никуда» занимает от 3 до 7 дней (при выписке по доверенности через представителя). Такому регламенту следуют в УВМ МВД (выписка через районный паспортный стол), поэтому его можно взять за основу.