Технический паспорт объекта недвижимости

Технический паспорт строения – это документ, содержащий графическое и письменное отображение состояния объекта недвижимости.
Графический план отображает размеры и количество помещений в масштабе, наличие дополнительных помещений. Все капитальные объекты, находящиеся в пределах территории, должны быть нанесены на план.

Технический паспорт сопровождает любые юридические операции жилищного фонда. Именно по техническому паспорту покупатель может убедиться, что здание соответствует его требованиям, ознакомиться с количеством собственников, просмотреть историю жилья.

В каких случаях потребуется техпаспорт объекта?

• купля-продажа;
• приватизация;
• узаконивание перепланировок;
• ввод новостройки в эксплуатацию;
• распределение, выделение доли имущества;
• оформление наследства, ипотеки, дарения.

Стоимость изготовления техпаспорта объекта недвижимости

Стоимость подготовки техпаспорта и сопутствующих услуг рассчитывается индивидуально и зависит от множества факторов. Точный расчет цены производится после ознакомления с ситуацией. При этом мы предлагаем оптимальное соотношение цена-качество.

Что мы сделаем:

• выполним выезд на объект;
• по желанию заказчика проведем согласования с заинтересованными лицами и урегулируем спорные ситуации;
• окажем содействие при прохождении документов в Росреестре;

Гарантируем строгое соблюдение оговоренных сроков, а также соответствие нормативным требованиям и вашим интересам. При необходимости, сертифицированный специалист компании осуществляет полное сопровождение клиента: от выезда до оформления документов.

Как заказать технический паспорт строения?

Заказать поэтажку с экспликацией в 1 клик

Поэтажный план и экспликация БТИ (форма 1а, форма 5)

• свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП, полученная не позднее 5 дней ко дню обращения
• паспорт собсвтенника
• правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, мены, дарения, постановление и прочие)

Наша ежедневная работа в Instagram (@mo_kadastr.ru) — теперь только через VPN

Теперь еще и в Telegram (@mokadastrru)

Как выглядит технический паспорт в Московской области?

Как выглядит технический паспорт в городе Москве?

Перезвоним, уточним необходимое, сразу дадим пути решения.
Очень срочно? Лучше звоните:

Онлайн калькулятор

Технический паспорт на квартиру в Москве

Точный технический паспорт — необходимый документ на квартиру, в котором содержится подробная информация о расположении жилого помещения, приложен план с экспликацией, описана характеристика здания.

Документ нужен при операциях с квартирой таких как продажа, дарение и т.п. Оформлением техпаспорта на квартиру в Москве может заниматься квалифицированный кадастровый инженер, соответствующий требованиям законодательства РФ.

Состав техпаспорта на квартиру в 2025 году

Современный технический паспорт квартиры должен содержать следующую информацию:

➤ Титульный лист: кадастровый номер, точный адрес, этаж расположения, номер квартиры, дата составления паспорта.

➤ Листы с графическим приложением: часть карты квартала с указанием расположения объекта.

➤ Подробные данные о помещении: год строительства, этажность дома, материал перекрытий и стен.

Технический паспорт на квартиру в Москве должен содержать точную, проверенную информацию, поэтому его составление лучше доверить кадастровому инженеру. Эксперт проверит документацию, подготовит план помещения, проведёт консультацию при согласовании спорных и сложных моментов в Москве.

Техплан заменил технический паспорт.

В соответствии с новым законодательством, технический паспорт квартиры уже не считается обязательным документом при совершении сделок.

В настоящий момент требуется предоставление технического плана, который заменил техпаспорт. Техплан квартиры в Москве формируется кадастровым специалистом, а данные из этого документа вносятся в государственный кадастровый учет, для регистрации недвижимости.

✔ Он более актуален и считается главным документом по сравнению с паспортом.

✔ Техплан содержит точную информацию о локации квартиры.

✔ Необходим при осуществлении любой имущественной сделки.

Пакет документов для получения техпаспорта на квартиру

Чтобы получить достоверный технический паспорт на квартиру в Москве, можно самостоятельно собрать утверждённый пакет документов или воспользоваться услугами эксперта по кадастрам, который сможет дать ответы на все возникающие вопросы и поможет быстро собрать необходимую техническую документацию в Москве.

В БТИ или Ростехинвентаризацию следует предъявить:

• ➥ паспорт гражданина;

• ➥ правоустанавливающие документы;

• ➥ ордер или договор соцнайма для муниципального жилья;

• ➥ справку о характеристике жилья для приватизации;

• ➥ дополнительные документы, которые собираются для каждого объекта индивидуально. Их перечень может подсказать кадастровый специалист, если Вы обратитесь за помощью к профессионалу.

Кадастровый инженер поможем вам разобраться в ситуации и начать процесс подготовки документов в день обращения.