Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории:
Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны:
Загрузка документа; Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сведения о переходе права на объект недвижимого имущества)
Примеры выписки из ЕГРН предоставлены исключительно в ознакомительных целях! Это настоящие документы, данные которых действительны на момент получения информации (согласно Федеральному закону №218ФЗ). В образцах выписки, личные данные собственников объектов недвижимости скрыты, согласно политике конфиденциальности портала «Реестры России».
Примеры выписки из ЕГРН
Мы предоставили образец Кадастрового паспорта исключительно в ознакомительных целях. Если Вам нужен актуальный «Кадастровый паспорт», то это означает, что Вам нужна «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости»!
После объединения Реестра Прав и Кадастра Недвижимости, такой отдельный документ, как «выписка ЕГРП», теперь предоставляется в составе «Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости» (раздел 2).
Ниже представлен образец выписки ЕГРП, которая выдавалась Росреестром до 01 января 2017 года.
Определен рекомендуемый образец выписки из ФГИС ЕГРН, согласно Приказу Министерства экономического развития РФ № 968, вступившего в силу с 1 января 2017г.
Примеры выписки из ЕГРН
С 01 января 2017 года, такой отдельный документ, как «Свидетельство о государственной регистрации права», теперь предоставляется в составе «Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости» (раздел 2).
Данный документ больше не выдается!
«Запрос представляется в орган регистрации прав по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов (далее — представление запроса с использованием веб-сервисов).»
Что включает в себя образец выписки из ЕГРП (ЕГРН)?
Обычный образец выписки из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру или дом представляет собой официальный документ на бланке регистратора с его печатью и подписью лица, выдавшего справку. Он содержит всю историю сведений о недвижимости из единого реестра, куда вносятся данные и изменения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости в РФ.
Таким образом, стандартный образец выписки из ЕГРП (ЕГРН) на недвижимое имущество включает в себя следующие данные об объекте недвижимости и его владельце:
- кадастровый (условный) номер объекта
- наименование и назначение (жилая или нежилая)
- адрес
- площадь
- вид регистрации права
- данные о правообладателях и их долях (при наличии)
- наличие ограничений или обременений с указанием срока и в чью пользу (если таковые имеются)
- наличие притязаний и требований, реализованных в судебном порядке
- наличие договора долевого участия (если таковой имеется)
На то, как выглядит данный документ непосредственно влияет образец формы выписки из ЕГРП (ЕГРН). Например, электронный вариант выписки будет отличаться от своего аналога на бумажном носителе. Также могут быть различия в предоставлении выписки по почте или при личном обращении в Росреестр или МФЦ.
Все электронные и бумажные документы имеют одинаковую юридическую силу. Что касается расширенной выписки, то она представляется только собственникам недвижимости, поскольку содержит более подробную информацию об объекте и не предназначена для ознакомления с ней широкого круга лиц.
Полную информацию о земельном участке содержит образец выписки из ЕГРП (ЕГРН) на землю, включая сведения о его правообладателях, назначении, размере площади, наличии ограничений, арестов или судебных обременений.
Порядок запроса образца выписки из ЕГРП (ЕГРН)
Чтобы получить образец выписки из ЕГРП (ЕГРН) на физическое лицо, ИП или юридическое лицо, необходимо обратиться с паспортом и заявлением в территориальное подразделение Росреестра или МФЦ лично либо через своего законного представителя по доверенности. Но личное присутствие совсем не обязательно, поскольку запрос может быть направлен по обычной или электронной почте либо через интернет-портал, заполнив онлайн-форму заявления.
Обычный образец выписки ЕГРП (ЕГРН) предоставляется без ограничений физическим и юридическим лицам. Но следует помнить, что такой документ носит исключительно ознакомительный характер и содержит лишь определенную часть сведений об объекте недвижимости. Скрытые сведения об объекте недвижимого имущества предоставляются только владельцам электронной цифровой подписи либо собственнику данной недвижимости.
Для ее получения придется лично придти в территориальное подразделение Росреестра или МФЦ с паспортом, чтобы заполнить заявление на получение выписки.
Если вам нужна выписка из ЕГРП (ЕГРН), образец заявления выдается сотрудником госучреждения. Заявление составляется на бланке регистратора, выданном сотрудником ведомства. Если заявление подается через официальный сайт регистратора, то заполняется онлайн-форма запроса.
Бланк содержит стандартную форму заявления, куда необходимо вписать свои ФИО, паспортные и регистрационные данные, контактный телефон, а также адрес обычной или электронной почты, на который заявитель хочет получить документ.
В любом случае необходимо оплатить госпошлину. С 1 января 2017 года образец выписки из ЕГРП (ЕГРН) на недвижимое имущество будет стоить:
Формы выписки из ЕГРП
Существует несколько видов и форм данной справки. Для разных целей требуется различная информация, поэтому в представительстве ЕГРП можно заказать:
- Информационную (простую) выписку (форма № 1) — такие ЕГРП выписки необходимы для проведения сделок (купля-продажа, обмен и т.д), для оформления наследства, получения ипотечного кредита и прочее. Такая справка содержит сведения о расположении помещения, его подробное описание, имя владельца и информацию о правомочности передачи прав собственности.
- Расширенная информационная справка — как и простая выписка, эта форма запроса в ЕГРП востребована преимущественно при оформлении сделок с недвижимостью. Запросить ее может только сам владелец помещения или его доверенное лицо. Иногда, в случае спорных вопросов, такая выписка может быть выдана представителю гос. структур (круг таких лиц четко ограничен законом №122 РФ). Такая выписка содержит полную информацию о собственнике, его дату рождения, прописку, паспортные данные, существующие и прекращенные обременения, аресты, данные о предыдущих собственниках и на основании чего были зарегистрированы договора купли-продажи.
- Выписка о составе правоустанавливающих документов (форма №2) — данный бланк выписки из ЕГРП содержит полный перечень правоустанавливающих документов, относящихся к объекту недвижимости. Используется эта выписка для восстановления потерянных документов, при оформлении права наследования, ипотеки и в некоторых других случаях.
- Справка о правах отдельного лица (форма №3) — такая форма выписки из ЕГРП содержит наиболее полную информацию о собственнике, в том числе о том, какие еще объекты недвижимости имеются у него. Эта справка может быть затребована жилищным комитетом или банком в случае оформления льготных условий ипотеки или предоставления льготного жилья. Данный образец выписки из ЕГРП выдается как по запросу собственника, так и заинтересованных в получении информации гос. структур. (например, по запросу приставов)